标签：注意事项 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 大家好，在思考了今天的以下视频后，我在霍巴特市中心被拦了下来。 我以为这只是随机的许可证/重新检查，但是在询问之后对于我的驾照，警官说他的越位者表示我在闯红灯之前...澳洲华人论坛

新西兰是否可以购买淹水房取决于具体情况。以下是一些需要考虑的因素： 房屋损坏程度。 房屋受损程度越严重，购买风险就越高。 房屋修复成本。 修复房屋可能需要大量资金，因此...澳洲华人论坛

请教各位大佬一下，看中了一台二手车，carjam查了一下，目前车在某一家公司名下，公司的车和私人的车有什么区别吗？买公司名下的车有什么风险？ 查了一下没有被盗记录，也没有贷...澳洲华人论坛

× × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × ×DIY 1.木材选择 DIY 2.木框架节点处理 http://www..com.au/bbs/f ... fromuid=185806 × × × × × × × × × × × × × × ×...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 大家好， 我们终于有了足够的存款，并希望开始对房屋进行报价。自 2022 年左右以来，我一直在密切关注市场，但现在才收到所需的押金 + 其他费用等。 我只是在确...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 好的——这就是背景。 我们最小的儿子（27 岁）回家存钱交住房押金。他女朋友的姐姐已经前往 OS 在伦敦工作大约 1 到 2 年。女友的姐姐将她的车提供给女友在她外...澳洲华人论坛

我三年前买了荔枝，种在院子里。他们现在估计身高80厘米。叶子长得很好，还没有开花。我很快就要搬家了，想把那棵荔枝树也带走。不知道有没有专家可以给我一些建议，如何确保荔...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 所以我弟弟让他女朋友的两只猫在我们家里呆了几个月，因为她开始全职工作，不能再照顾它们了。另一个原因是她的公寓很小。以前，只有一只猫，更容易管理。但...澳洲华人论坛

最近公司账户里有很多优惠券即将过期。虽然说不会过期，但系统还是显示过期日期。 没关系，用一下就可以了。 首先，优惠券的使用条款是，您只能预订金额大于或等于优惠券金额...澳洲华人论坛

宜家的橱柜是成年人的乐高！这么好玩的东西还花钱请人安装，一个柜子还收100，有点傻吧？ 笔者DIY了一下，安装一个底柜平均需要半个小时。个人感觉最享受的就是安装抽屉，听到抽...澳洲华人论坛

各位家长好，想请教一下Caufield Y7的私校面试（非奖学金）有什么特别需要注意吗？ 1. 父母都要去参加面试吗 2. 有可能争取一个什么奖学金吗（学术是不可能了，比如给出音乐成绩）...澳洲华人论坛

根据印度尼西亚政府针对不守规矩的旅游行为制定的新规定，前往巴厘岛的澳大利亚人将很快收到一份抵达时该做和不该做的清单。 巴厘岛州长 Wayan Koster，他表示新规定旨在恢复该岛...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 大家好， 我们终于要建造我们梦想中的房子（陡坡上的好地块）。我们仍处于设计阶段，我很好奇建造房屋的人希望他们做的是什么？或者他们没有？移动部件太多...澳洲华人论坛

近期，中国的边境逐步开放。越来越多的人移民到澳洲，新公司也开始增多。 在澳洲开公司非常简单，很多人会说只需要5分钟。是真的吗？这既不正确也不完全正确。 除了考虑税收结...澳洲华人论坛

O.P. 在过去的几年里，我的门上都留下了字条。一些是手写的，但大多数是打字的；据报道，所有这些都是为了 body corp.一张纸条要求将车库解锁，以便电工检查灯，另一张开始的车身公...澳洲华人论坛

一位同事最近用她最新的假期打包失败来招待办公室。她有一件她后悔买了但从未穿过的裙子，然而，在最近的一次短暂休息中，她把这件裙子放在了她的随身行李中。想着如果她让这...澳洲华人论坛

行为心理学家 Jo Hemmings 这是一年中最美好的时光——除非你挤满了人飞机或火车上尖叫的孩子踢你的座位，或者挤进一辆汽车，行程中要在雨中行驶数小时。 是的，“圣诞假期”圣诞...澳洲华人论坛

第一次卖车有一些疑问，想请教大家~ 1. 我觉得现金交易最靠谱，但有收到假币的风险吗？ 2.坐标在昆州。 rwc有效期是3个月吗？ 3.如果是当场现金交易，是否需要和买家一起去路局过户...澳洲华人论坛

晚餐时间应该是一个愉快的活动，家庭在漫长的一天结束后重新联系 - 希望是一顿美味营养的大餐。 然而，晚餐时间往往会成为家庭冲突的根源——给孩子“吃他们的蔬菜”和“完成他...澳洲华人论坛

圣灵群岛的景色现在是一种享受。从我缓慢摇摆的吊床上，我可以看到海洋、海滩、热带雨林和珊瑚礁令人叹为观止的交融，我想象着沙丁鱼乘客乘坐晚点的火车往返一天的工作，就像...澳洲华人论坛

WechatIMG153.jpeg (640.39 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-10-22 01:26 上传 如图所示，这个两个地方有点莫名奇妙，点开示例图，也只是说明图。是不是不用上传任何东西在这两个地方，只是给你...澳洲华人论坛

最近下订了Subaru forester 2023款，dealer说估计年底交车 请教大神，提新车有什么要注意的地方吗？ tint,车衣之类的用不用搞一下到时候？有木有推荐？ 大神们快来！ 持续更新中....... 评论...澳洲华人论坛

计划等国内政策放款以后 回国一趟。 现在申请澳洲护照，如果办的是普通申请，但据说批准速度很慢，如果拖得太久，可以期间再多交点钱办加急吗？ 如果三个月下来，是可以等待的...澳洲华人论坛

之前在Lexus of Auckland City试驾了新款的NX350h Limited。真的很有科技感，人机互动也很棒。 不过店里的Sales说现在订购，需要等一年的时间。 请问订购新车有没有什么主意的事项呢？需要和...澳洲华人论坛

据说橙子树每年都应该修建枝条，请问有什么原则吗？ 比如这种鼓包是不是一定要减掉？ IMG_20220731_144756.jpg (455.1 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-7-31 15:48 上传 评论 要全部灭掉，病枝用火...澳洲华人论坛

我有机会在 Piara Waters 以低于基本单地块平方米的价格购买 Dx 地段 所以显然这很容易 但我想知道是否有人在该地区有任何经验 需要注意的事项 这个靠近电力线，但它不是该地段的首要...澳洲华人论坛

G'day all, 在 http:wwwclimecomauIssues when sellpdf 上找到了一篇关于出售投资时要考虑的事情的有趣文章虽然它给出了一个使用 NAB 而非财产的工作示例，但 CGT 对最终收益率的影响以及您需要的...澳洲华人论坛

大家好，我只是想问一下，我即将在结算前进行最后检查只需要一些思考我应该注意什么我知道供应商需要先搬出，但我应该注意你的任何事情非常感谢评论 Vluu 评论 洗碗机换了吗 灯具...澳洲华人论坛

我们正在将几栋房屋视为潜在项目 昆士兰人 一个低于法定高度的人下楼梯，另一个仅高于地面，在树桩上 人们在查看您可以做什么和不可以做什么时会寻找什么用于提高标准 3 床的棒...澳洲华人论坛

在银行贷款的收费清单中，在应付给国家税务局 (QLD) 的部分中，有一个收费名称“特别考虑费”； 340 美元 我问澳大利亚国民银行的贷款官员，“这是为了什么，是什么触发了它”；贷...澳洲华人论坛

对于任何再融资的人，如果您有 LOC 或重新提款，请记住这一点（我没有，它花了我 500 美元） SRO（无论如何是维多利亚）退还 Mge SDuty 的 OUTSTANDING 余额，而不是原始加盖金额所以，如果...澳洲华人论坛

大家好 - 我们正在考虑为私人投资者提供 24 个月的回报率，以换取他们的资金。为了向他们提供某种安全性，我们正在考虑对我们拥有的房产提出警告但是，我明白大多数贷方（例如...澳洲华人论坛

紧急情况是，买家试图获得融资，但对其中两处没有抵押贷款的房产有警告问题。详细信息是：阿德莱德的 2 x 2 卧室公寓被锁定在 10 年的租赁安排中与 Breakfree Holidays - 这些目前没有任...澳洲华人论坛

**抱歉，本意是在税收部分发布此消息***大家早上好，我们正在搬出新装修的 PPR，并在新城镇租一个地方工作，我们的房子将在我们出租时出租。重新离开，我们可能会或可能不会重新...澳洲华人论坛

我只是好奇是否有人对他们的财产提出警告以提供额外保护 评论 你想保护什么“以防万一”？如果您拥有财产并提出警告，则警告将与标题合并您无法保护自己免受自己的侵害警告是为...澳洲华人论坛

所以我以前从来没有听说过这个行话，现在我的过户人正在为两者提供保险，他们真的有必要吗 评论 你好，如果房产是托伦斯所有权 - 并且供应商没有问题 - 不要'不明白为什么你应该...澳洲华人论坛

大家好，第一次发帖的长期读者感谢以下关于我目前情况的任何意见；我的期房购买合同去年被开发商取消了，因为市场已经大幅上涨 他们现在正在将该单元重新投放市场并试图出售它...澳洲华人论坛

大家好，前几天我刚刚为我的房产找到了买家，但我自己还没有签署合同，因为我知道我的房产有两个警告，我不确定我是什么应该做什么 从这里开始的过程是什么 我的律师会为我清除...澳洲华人论坛

我正在购买一个有警告的房产 该警告自 2009 年年中以来一直存在 该警告与该房产所有者欠警告人的钱有关，实际上总额超过房产的当前价值 2012 年 6 月有法院命令将房产挂牌出售，并撤...澳洲华人论坛

大家好， 我签署了一份需要融资的房产的销售合同 我支付了 1000 美元的押金 然后我的经纪人通知我，该房产有两个注意事项需要在 4 个月内结算前删除 注意事项7 月 8 日在 Legal Aid 和...澳洲华人论坛

嘿，伙计们，希望得到一点建议，我正在考虑在拍卖会上购买一处房产，该房产上有八个（听起来很多）警告抵押权人正在行使他们的“销售权”，我只是想知道我在做什么需要了解这...澳洲华人论坛

嗨，我们正在考虑购买一个地块（不是测量地层）：整个街区由两块地块组成，大约 400 平方米，有公共车道 我们对前面地块感兴趣 两个地块上的房子没有任何共同的墙壁并且看起来完...澳洲华人论坛

我正在为这些论坛和房地产投资的所有新手（包括我自己）写这篇文章 我相信目前这些论坛上的人们可以大致分为三组 1# 新手或即将成为房地产投资者寻求指导或信息 2# 拥有一个或多...澳洲华人论坛

嗨，我最近在向各种来源询问有关 CGT 时感到困惑一位会计师告诉我，我们必须在 PPOR 呆六个月才能免税出售，但如果我们在十二点之前出售，我们将不得不支付 PPOR 和 IP 销售税之间的...澳洲华人论坛

有点悬而未决的问题，但对于一对收入相近的夫妇希望开发他们的房地产投资组合，关于持有他们的不同实体的一些考虑因素是什么，例如以联名持有 PPOR 和在 trustpty ltd 购买的其他房产...澳洲华人论坛

您好，我们刚刚签署了一份新的 PPoR 合同，我们的产权转让人提出了购买者对产权的警告 您是否这样做 没有这样做 我们不确定是否要这样做 您是否这样做在此先感谢 评论 这是在此线...澳洲华人论坛

嗨 - 我是房地产游戏的新手，如果有任何帮助或建议，我将不胜感激！我见过离我现在住的地方不远的一处房产，有一座建了一半的房子 这是一栋两层楼的房子，占地约 400 平方米 ^ 2...澳洲华人论坛

我最近对一处有警告的房产提出了要约出售的条件是在交割时解除警告我能想到的唯一原因是目前的业主持有该房产信任和抵押人为了保护自己而提出警告有什么要担心的我以前没有遇...澳洲华人论坛

嗨，我正在研究房产翻转，我非常感谢更有经验的投资者可以提供给我的任何提示，特别是，翻转所涉及的成本是什么 - 印花税、代理费、贷款利息 其他任何该做和不该做的事 谢谢Si...澳洲华人论坛

大家好，谁能给我建议关于你去珀斯市场的哪个地方，看看是否对特定的财产或人有任何警告或警告谢谢 评论 landgate 评论 谢谢寻求答案 评论 如果您按照 Ausprop 的建议通过 Landgate 进行...澳洲华人论坛