标签：尽职 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 大家好，38 岁的企业主，希望开始投资之旅。 长话短说，我一直都是为了钱而努力工作。现在发现了 FI FIRE，并且还赚取和储蓄了足够的钱来开始寻找投资机会。我以前从未投资过。...澳洲华人论坛

今天清晨，大雨再次袭击奥克兰，部分地区的洪水水位迅速上涨。 在暴雨后，奥克兰的一名公交车司机带着乘客，驾驶公交车驶过受灾最严重的地区之一。一段视频显示，这辆公交车在...澳洲华人论坛

6月1日，银保监会青海监管局公布了两则处罚信息。 行政处罚信息公开表显示，因为贷款“三查”严重不尽职，向不符合流动资金贷款及信用贷款申请条件的企业发放流动资金贷款及信...澳洲华人论坛

大家好，我要报价一个 38 年的 2BR 公寓，对公寓单位进行建筑和虫害检查是否与购买房屋时一样重要，因为已经有地层了 请告知到期时间购买单位时需要尽职调查，以确保交易完成后不...澳洲华人论坛

我正处于调查 Emerald 作为我下一个 IP 的位置的早期阶段 到目前为止，该镇的未来看起来很有希望（对我而言），但我在尽职调查方面遇到了一些心理障碍，而不是确定它在洪水区之外，...澳洲华人论坛

以为我会开始一个新帖子，而不是劫持一个旧帖子并将其从主题中删除 有没有人有一张龙猫镇的地形图，我可以通过电子邮件发送给我或者知道在哪里可以找到一个在线我找到了一些我...澳洲华人论坛

我在布里斯班经营一家为投资者提供开发咨询服务的企业我们的费用主要基于项目的利润因此只有你这样做我们才能获利目前我们在 Redcliffe 地区参与了几个复式项目以下是我们在购买前...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我的一位物业经理 Jeff Hunt 偶尔会在时事通讯中提出一些个人想法根据今年6月悉尼市场的状况，他写了一篇文章引用：当你看到正常理性的人做他们认为很聪明的事情时，...澳洲华人论坛

一直在研究悉尼坎特伯雷地区的一些较旧的郊区 许多在大块上都有旧的挡风板小屋 在这些地区似乎有很多拆迁和重建房屋或复式公寓 我如何确定特定房产是否适合细分开发 做我需要与...澳洲华人论坛

嗨，我想买一个带大后院的房产，这样我就可以在上面盖另一栋房子 只是想知道在您想购买之前，我们通常会向谁寻求尽职调查建议 使用拥有的建筑师的优势之前在当地做过一个类似项...澳洲华人论坛

对于那些购买以后开发的人，您是否使用软件或 Excel 电子表格来比较每个站点的利润率 我有 2 个我感兴趣的潜在站点（都在同一个郊区和现有住宅）一个是 600 平方米的角落具有三层潜...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我希望就在斜坡上建造新房子时可能面临的一些问题提出一些建议那个 id 喜欢拆除和建造我们的 PPOR 我只是担心我们在这样一个街区上建造时可能面临的后勤问题 一个人如...澳洲华人论坛

大家好， 更专业的投资者开发者在研究项目时会采取哪些典型步骤（例如可行性分析） 评估过程中使用了什么metricskpi 我相信很多人可能有同样的问题并想了解专业人士的表现为他们的...澳洲华人论坛

我想使用 OPM 购买 4 号 IP 因此我想使用单独的 LOC 来弥补我的 IP 的不足，对于我阅读 Ed Chan 的《财富》一书的 4 个 IP，每年大约需要 22 到 25,000 美元生活并下载了电子表格 我参加了有关...澳洲华人论坛

我在新西兰，希望在某个地方出价，而不是说受建筑报告、财务、妻子等的影响，我可以使用一般的尽职调查条款来涵盖所有这些 评论 但是当你说“尽职尽责”时，你是什么意思？对于...澳洲华人论坛

您好，请问“尽职调查令买家满意”条款的含义是什么，这是否意味着买家可以仅仅因为她认为该物业不值得以 X 金额购买而退出，如果具体合同条件已明确规定我不是律师，但我认为...澳洲华人论坛

为了给一些没有经验的投资者（比如我）一些指导，你们中的一些更有经验的投资者在购买 IP 之前会经历哪些典型的尽职调查清单 谢谢 Sam 评论 这是一个涵盖位置或财产的宏观或微观的...澳洲华人论坛

好的，我遇到了这个我喜欢今晚的外观但几个月内无法购买的房产，所以我想我会用它作为 DD 中的一个案例研究，看看我是否以正确或不正确的方式进行该物业的目标是现金流为正（或...澳洲华人论坛

嗨，在选择建筑商的过程中，除了在谷歌上搜索评论外，我还应该采取哪些其他步骤来对建筑商进行尽职调查我在 ASIC 中进行了基本搜索，发现该公司已经交易了 9 年，所以它是不是新...澳洲华人论坛

请帮助这是我的第一篇文章 刚刚收到一份商业（办公）物业的报价，这是我的第一个此类物业，现在是尽职调查时间 有没有人看到或他们有“清单”？这样我就可以确保我涵盖了所有基...澳洲华人论坛

尽职调查和供应商 您好，已经访问该网站一段时间并决定登录 - 很棒的资源和有趣的阅读我已经购买了我们仍然持有的 comm 财产，这是几年前的 (20022003) 现在看来现在有购买者在查看商...澳洲华人论坛

如何找出其他租户在特定区域支付的每平方米市场价格 评论 我知道在昆士兰没有好的租赁数据库 这个 http:wwwcommercialrealestatecomau 有一个租用部分，您可以联系代理商以查看详细信息 或...澳洲华人论坛

问候，我正在考虑购买我们的第一个 CIP，由于我之前没有经历过这个过程，我只是想知道人们在合同中的平均尽职调查期和结算期是什么因素，任何建议将不胜感激 评论 嗨，比利，正...澳洲华人论坛

嗨，团队，我已经在这里闲逛了很长时间，但直到现在才发帖 目前正在对西澳的一个分层商业办公单元进行尽职调查 目前出租给一个国家租户，有 4 年的运营期和 5 年的选择权 财务侧...澳洲华人论坛

我正在布里斯班购买适合建筑单元的商业物业 目前该物业中有一座旧屋未出租超过一年 被归类为商业物业，我是否需要进行任何额外的尽职调查我们为住宅物业进行的正常虫害检查、产...澳洲华人论坛

现在，这可能听起来很傻，但作为一个新手，我觉得我有权利在这里至少有一次听起来很傻我正在考虑购买联排别墅作为我的第一个 IP 在进行尽职调查时，你们会您在购买之前经过的清...澳洲华人论坛

大家好，我刚刚在墨尔本西郊的一所房子上发出了一份公平的书面报价虽然郊区本身相当受人尊敬，但我不确定我们可能的新房子周围的街道假设卖方同意我们的报价，有什么好的最终...澳洲华人论坛

我的老板最近买了一个带有现有住宅的地块，并计划在该地块上增加两套复式公寓, 破碎的木材等我当时向 REA 提到了这一点，他们说，“好吧，还有其他一些建筑商检查了房子并进行了...澳洲华人论坛

大家好，我对与房地产投资相关的一切都是新手，我目前正在收集所有我能获得的免费信息，以使自己具备必要的知识，以迈出投资的第一步你添加任何你知道的相关信息来帮助像我这...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，你们中有多少开发商在签订合同之前在场地上进行了土壤测试，或者您通常只是采购不以粘土而闻名的场地如果您完成了土壤测试，您会在合同中写下“主题”吗？尽职调...澳洲华人论坛

我找到了我感兴趣的服务式公寓，它是社区产权，但自住业主或长期租赁可以接受（银行也可以接受）收入 过去对于普通房产，我刚刚接受了建筑+虫害检查以及律师搜索 因为这有点不...澳洲华人论坛

这些天，在提交报价之前，您是否仍然可以进行所有尽职调查（分层，bamp;p，价值等）根据我的经验，答案是否定的 在我们有时间做所有这些之前，代理人会鼓励您提交一份提供;他会这...澳洲华人论坛

在悉尼如此火爆的市场中，购买房屋时如何进行尽职调查（害虫和结构检查） 物业在一次检查开放内被抢购一空 从字面上看，一天时间 有没有人在 somersoft 上不做检查 有这个工作得很...澳洲华人论坛

我希望这个论坛上的人们在考虑购买 IP 时可以就他们评估的一些问题提出建议。我看到了“尽职调查”这个词。提到了很多，但我想这对不同的人意味着不同的事情你关注什么问题例如...澳洲华人论坛

这几天一直在网上看楼盘，对这个地区有所了解 今天打电话给中介，聊了聊这个楼盘，问她觉得要买什么，她提出了一个大约30 -40的价格k 低于要价 作为查看我订阅当地报纸的区域的一...澳洲华人论坛

经常在这个论坛上谈论做你的“研究”和“尽职调查”，以确保您的投资是一个合理的投资毫无疑问，这是投资房地产的重要组成部分并增加您的机会但是，仍然有很多人没有地方开始...澳洲华人论坛

大家好， 这里经常出现的一个术语是“尽职调查”。人们对它的定义是什么 它需要什么人们是否在每次考虑房产时都遵循相同的 DD 流程 如果是，那么流程是什么 细节会很好 我只是想...澳洲华人论坛

我有理由对在家经营 RE 公司的代理人进行一些研究（即没有实体办公室）因此这是基于最粗略的信息（realestatecomau 上的名字和手机号码）1 谷歌搜索他的电话号码 2 找到他有一个网站（...澳洲华人论坛

嗨，购买整栋公寓楼之前需要什么 DD 该建筑物是一栋 15 单元的分层产权住宅楼（所有单元均为 2 Br 单元，建筑物已有 26 年历史） 目标是低于或以市场价值购买, 翻新所有 15 个单元，以...澳洲华人论坛

本周加入了这个网站，我不得不说这太棒了，学到了很多东西，谢谢大家，谁能给我提供一个他们在购买 IP 之前进行的尽职调查步骤的例子谢谢 评论 在什么之上转让人通常应该按照标...澳洲华人论坛

我在这里看到很多关于“坏”的帖子。物业经理 有没有人做任何“尽职调查”？在寻找潜在 IP 时进入物业经理IP 你是在购买前查看可能的 PM，还是在购买后留给机会？我只需要解雇一个...澳洲华人论坛

房地产开发行业有必要进行尽职调查吗⁉ 相关阅读 你都花了200万澳币购买商业地产，不花2万做个尽职调查！？ 近年来，中国投资者赴澳投资房地产活动日益增多，需要注意的是，其中...澳洲华人论坛

地区在Tauranga想买块地 在出第一版offer了 卖方说给我们10天做due diligence 不知道够不够？ 具体要做哪些调查呢？ 另外应该需要一个constructor来做这件事 求推荐和报价哈 具体需要我们提供...澳洲华人论坛

1、偶英语很差，很多翻译不对，如看不明白看第三帖的中英文对照，希望高手多多指点 2、感谢对我的去年的帮助，这个Copyright所有，就希望不要转载，最多转连接吧 3、希望不要砸鸡蛋...澳洲华人论坛

转自：AU澳洲土地开发那点事 ‘Due Diligence’ 网上的翻译是“尽职调查”，老F也不大清楚中文里有没有更好的翻译，不过就像字面意思一样，就是在做购买决定前把看中的这块地或这座...澳洲华人论坛