标签：按揭 - 澳大利亚华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 嗨，我是获得房屋贷款的新手。 我与我的第一个经纪人进行了电话预约，并被告知根据我的收入我可以以 y% 的利率借最多 x 一定金额（我忘了问他贷款人的名字是什...澳洲华人论坛

请问一套房子是自住，一套是投资，可以找不同的银行按揭吗？主要是为了获得两次返现。 拆分两个抵押贷款有什么坏处吗？ 谢谢你的建议。 评论 是的。没想到有什么缺点 点评 多付...澳洲华人论坛

如果要再融资，好像现在的BOC利率是最好的（XHS帖子说自住PI 5.18%，返现$4288），PI和IO的最低投资是多少？ 在中国银行有贷款的朋友现在的利率是多少？ 评论 中行应该没有offset 评论 听...澳洲华人论坛

请问按揭利息多久跟银行谈一次比较合适，还是什么时候都可以？ 谢谢 评论 随时 评论 随时+1 评论 随时 评论 看来半年内审稿 不会再给审稿吗？ 评论 哪家银行有这种说法？ 发表意见...澳洲华人论坛

如果家庭税前收入20万，可以贷款130万。如果真的借那么多，还钱会不会更痛苦？先了解一下。除了土豪。 评论 痛还是痛，你要提供你的平均每月开支。 把你所有的鸡蛋放在一个篮子里...澳洲华人论坛

官方现金利率今年上涨了八倍，但丝毫没有增加 Felix 和 Georgia Daniels 的抵押贷款还款额。 像许多借款人一样, 他们去年锁定了 600,000 美元抵押贷款的超低固定利率。 但是，他们担心如何...澳洲华人论坛

自住6.23%，投资6.43%。跟现在比起来是不是太高了？ 评论 与去年相比，太高了。 与未来相比，我不知道 评论 和现在的 comment 比起来还是挺高的，不过光问这个也不好比较。 其实你可以...澳洲华人论坛

澳大利亚四大银行之一的澳新银行今天宣布，它已将自住业主和投资者的固定利率提高了 0.30%。 ANZ固定利率变动（自住/本息还款） 澳新银行并不是唯一提高固定利率的银行。根据对...澳洲华人论坛

随着澳大利亚储备银行警告未来更多利率上升，人们担心过度借贷的借款人可能会拖欠抵押贷款还款。 这是一个可怕的前景，但与澳大利亚金融咨询公司合作的金融顾问 Lody Stewart 说，...澳洲华人论坛

按揭利率飙升自2008年以来最高，美国楼市“压力山大”。 抵押贷款银行家协会（MBA）数据显示，截至9月9日当周，美国30年期固定抵押贷款利率升至6.01%，为2008年以来首次突破6%关口，...澳洲华人论坛

好吧，这可能是一个非常愚蠢的问题，但到底是什么 - 我会试一试 情况如下： 1 会计师在度假，无法联系，因此我寻求意见的原因（心理笔记 - 不要试图在假期买房） 2 以 115K 的价格购...澳洲华人论坛

大家好， 在 API Mag 的 9 月版中看到一篇关于新贷款产品投放市场的 40-50 年以上的文章 想知道人们对此有何看法 我的逻辑是，如果产品投放市场，我可以在更长的时间内获得 IO 贷款，这...澳洲华人论坛

大家好，谁能给我以下建议：我正在认真考虑购买另一处投资房产，但不确定为该房产融资的最佳{最便宜}方式 我拥有自己的房屋 我拥有价值约 240000 美元的投资房产 {I '将称之为 IP 1...澳洲华人论坛

有人可以解释一下第二按揭是如何运作的吗例如，如果我的房产有 80% 是由第一次按揭融资的，那么您是否只能在剩余的 20% 上获得第二按揭另外，如果有人有第二次抵押贷款，你用过谁...澳洲华人论坛

我在 Investors Direct 网站上看到了有关 Cash Flor Mortgage 的内容 那是什么 有人认为它有用吗 评论 我知道 Seiza 会这样做 他们听起来是个好主意，如果您现在需要减少支出并且推迟到以后的日...澳洲华人论坛

大家好， 最近得到了一个别墅和 402k 的贷款，当时的利率是 575% 的贷款文件，加上 30 年的贷款支付本金和利息 在文件上明确指出 360* $240729 当我把这些数字放入一个在线房屋贷款计算器...澳洲华人论坛

大家好，我有一些资金可用于购买房产的 20% 存款和借贷能力 某人（A 人）有一块土地想在上面盖房子，但是他不想用他的钱 这个房产是以A人的名义注册 A人同意开发完成后，我们分成...澳洲华人论坛

我最近一次购买已于 2 周前结清 标题显示该物业已转移到我的名下，但没有银行提供抵押贷款 我们在结算前签署了抵押贷款文件，所以看起来他们已经塞满并忘记提交了 我不打算做任...澳洲华人论坛

刚刚和一个住在纽约市的油炸食品聊天，他说在美国你的 PPOR 抵押贷款利息是免税的 疯了！那是如何运作的 他们的政府如何负担得起 评论 许多其他东西对他们来说是免税的 评论 只是...澳洲华人论坛

我在徘徊当你以低于所欠抵押贷款的价格出售房产时会发生什么银行会允许它出售 评论 是的，如果你能清除债务的余额 ta rolf 评论 另一种方法是，一旦你拥有了房产，你就可以从银行...澳洲华人论坛

大家好，我和我的妻子都 40 岁（年轻），在出售这块地之前，我们拥有三处投资房产以偿还我们 55 万美元的贷款（耶！）在 30 年的期限内节省了近一百万美元，所以我们失去了资产，...澳洲华人论坛

大家好，我只是想解决冻结我的 PPOR 抵押贷款还款的问题 这是这种情况说，* 我欠 Pamp 150k；我用关联的 Offset 账户贷款 * 我将贷款转换为仅利息（仍然抵消）*我将150k存入抵消账户*不再...澳洲华人论坛

这是当您尝试将抵押贷款利率锁定为当前利率时的可选费用，而结算可能需要几个月的时间我相信你们中的许多人都会这样做，所以应该很明显 评论 假设贷款是用于投资物业，那么它可...澳洲华人论坛

银行直接从贷款中的资金中支付款项时，是否可以用完您投入 PPOR 房屋贷款的额外资金当您将其切换到 IP 评论 从功能上讲，它不适用于常规住房贷款，它们无法很好地获得（尽管缓慢）...澳洲华人论坛

您好，我在珀斯拥有一处房产，我完全拥有该房产，并正在考虑在墨尔本购买 IP。朋友们，也许最好存下一笔健康的押金并获得低抵押贷款，然后将我剩下的钱用于第三个 IP 的另一笔押...澳洲华人论坛

大家好，我最近更改了我的名字（正式地，通过我所在州的出生、死亡和婚姻登记处）我将很快更改我的银行帐户上的名字以反映这一点 请问，直接借记会发生什么如果名称不再匹配，...澳洲华人论坛

嘿伙计们，现在大都市房屋的标准抵押贷款是 25-30 年的抵押贷款，我认为为了旧的“每 7-10 年房产翻一番”；理论在未来继续下去，那么最终，人们将不得不接受 40、50 甚至 100 年的抵...澳洲华人论坛

大家好，好久没来了，已经发现了所有的变化！ Sim 告诉我这是我应该问一个关于夹层融资的问题 在有人问之前：不，我没有上过香港课程 我进入了一家合资企业，为布里斯班的开发项...澳洲华人论坛

( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》4月29日讯 数据显示，澳大利亚有100多万背负房贷的人士从未经历过加息。根据比较网站RateCity的计算，如果澳央行加息幅度较大...澳洲华人论坛

ACB News《澳华财经在线》5月18日讯 澳大利亚家庭和社会服务部长Anne Ruston称，政府计划加强退休人员反按揭产品的宣传，给予退休人员更多选择，让他们的房产在改善退休后生活方面发...澳洲华人论坛

( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月18日讯 穆迪发布报告称，数据显示，由于澳洲房价上涨，在至今年2月为止的5个月内，澳洲按揭购房的家庭经济负担加重。...澳洲华人论坛

( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月16日讯 分析机构Digital Finance Analytics发布报告称，尽管悉尼和其他一些首府城市房价创历史新高，但许多通过按揭进行购房的...澳洲华人论坛

对于住宅贷款，一般银行都是25年或者30年的按揭，请问有10年按揭的吗？谢谢！ 评论 可以的啊 评论 可以做10年。 话说回来，如果真做10年的话，楼主收入一定很高，或者借得肯定很少...澳洲华人论坛

請問我現在拿的是returning resident visa (要明年才夠兩年申請 permanent resident visa) 買地建房的話最多能借房價的多少百分比? 是75%還是90%? 评论 这个和你收入多少，收入来源，怎么个买地建房...澳洲华人论坛

新西兰邮政旗下银行KiwiBank宣布下调固定按揭贷款利率，以应对批发掉期利率（wholesale swap rate）变化带来的影响。 新西兰各家银行目前的利率水平 网11月18日报道 援引interest.co.nz消息...澳洲华人论坛

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天维网7月5日报道，援引interest.co.nz消息，ANZ宣布上调按揭利率，于2013年7月5日正式施行。 根据新的按揭利率，两年期的额定房贷利率上涨至5.50%。 三年期的额定房贷利率上涨至5.95%。四...澳洲华人论坛

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澳洲储备银行于本周二（11月3日）破天慌地把官方现金利率降至0.1厘，并“承诺”把如此低的利率水平保持至少三年。澳储行宣布减息当日，澳洲四大银行却未有实时行动，似乎在观察...澳洲华人论坛

澳洲两家最大银行在联邦储备银行昨天宣布削减官息后，仅调降它们的定息房贷利息，而维持浮息房贷利息不变，令它们现有的浮息房贷客户未能从央行最新一轮减息中获益。联邦银行...澳洲华人论坛

澳洲圣乔治银行 (St. George Bank)希望通过将昂贵的按揭保险金削减到1澳元来吸引首套住房买家。 如果客户首付款不到20%的话，那这家西太银行的子公司会收取按揭保险金，购买65万澳元房...澳洲华人论坛

国内有套房子还值点钱,但租金只有5000rmd一个月,就算涨租金估计也就6000.有没有可能用国内的房产作抵押在澳洲贷款按揭的?问了几个鬼佬borker,都说澳洲不允许用海外资产抵押贷款.感觉房...澳洲华人论坛

据《Financial Review》报道，来自Market Economics的经济学家Stephen Koukoulas表示，受最近商业贷款利率上涨的影响，按揭利率最快将于下个月顺势上涨。 本周三，Stephen Koukoulas在SQM研究住宅展望...澳洲华人论坛

买，如果你有余力，不担心按揭失业，买房可能也不是太差的选择，毕竟降息降得厉害。但是千万要保证在房价起飞之前，你的按揭顶得住，最好有个一些后备资金应付万一出现的危机...澳洲华人论坛

如何用信用卡按揭买家电，电脑之类的东西么？要如何办理呢？有的地方会写出几个月interest free,都是如何办理的呢？ 评论 是用GE的信用卡，每个月存钱进去，不用利息但是那个卡有月...澳洲华人论坛

最近一笔按揭扣款忘记把钱转到offset账户里面，扣款日2天后发现的时候扣成了overdue。再转进去结果发现银行取消了扣款然后把当月按揭算到了home loan的总额里面。最终我直接把当月的...澳洲华人论坛

二月有29天，而银行计算利息时全年却按365天，29/36529/366，银行多收了你不少米。 评论 每1m贷款大概差100块的样子 评论 比上个月少了，没多收 评论 上个月31天...澳洲华人论坛

做房产中介？ 按揭中介？ 做个小生意？ 评论 评论 评论 有大钱做地产，小钱做eBay 评论 Property Agent, Mortgage Broker兼职也能做好？ 我看错了，楼主想问什么好做，不是问什么能做好，呵呵...澳洲华人论坛