请教税务高人：
1. 五年前向银行申请投资房贷款买了个独立房用于自住，在贷款银行有对冲账户，现对冲账户存款余额小于贷款余额。
2. 去年买了个投资房，动用了部分对冲账户的资金。投资房置业成本大于前述贷款总额
请问，今年报税时可否将贷款利息计入投资房出租成本？先谢了！
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我的会计师告诉我可以将贷款利息计入投资房出租成本。
我照做了。
结果被ATO审计。
结果被罚了。
LZ多多保重
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自住房对冲账户里的钱就等于是你自有的钱
用你自有的钱怎么会有利息可以负扣税呢？
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想解释一下：因为对冲账户余额小于贷款额，所以会产生贷款利息。
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上面说了你用自己的钱买投资房
自己的钱会有利息吗？
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你要用借贷的钱去买投资房才会有利息
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应该是 投资房贷的利息才可以用来抵税的吧
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用对冲的钱把自住的还了，再贷出来买投资就可以抵了
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ATO没有给你机会改正，修改吗？
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ATO 要求Audit。
结果是补税加罚款
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问题没说明白，不过找找我以前发过的帖吧。
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