自住房没贷款,但太小了,就搬到了投资房,把自住房出租了,以前投资房利息是可以抵扣,那现在这样还能继续抵扣吗?
评论
我的理解是不能了吧
评论
不能了,如果本来自住房增值很多,考虑卖了吧,不用缴税
评论
NO
评论
No
评论
原来的投资房不能抵税,原来的自住房却要交税。
评论
纳税光荣
评论
投资房这样就成了自住房了
评论
6个月,好像
评论
不可以
评论
楼主做这样的决定前应该和会计商量一下。
至少目前来看财务规划和未来都是比较失败的
全额房租收入缴税。这边付着利息不能抵扣
建议你尽快卖掉以前自住房或者安心缴税
评论
找会计能解决我原来房子不够住的问题?不够住换个房就失败啦?
评论
人家只是提醒,这个在税务上不划算。
其实可以有更好的解决方案,比如你租房子改善居住条件,这样大帐算下来会划算。
评论
租房也考虑过,同样条件的房子价格都很高,但最重要的是每次搬家那种颠沛流离的感觉,而且现在人口多,搬家折腾不起
评论
可以这样操作吗?你把你的自住房和投资房换一下,把原来自住房的贷款拿出来放到现在的自住房里面。
不过前提是你原来自住房必须有贷款,如果完全没有贷款,refiance出来的钱用来给自住房了,还是不能抵税?
所以这里买房是有钱也必须贷款,然后放offset里面
评论
为了退税,要再去贷款,或者租房,楼主可以自己衡量一下。
楼上也说了,纳税光荣
评论
如果投资房使用自住房贷款,贷款产生出来的利息可以负扣税吗?
评论
https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D3
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联