自住unit贷款已清，现又贷款买了一个house自住，现在想让unit变投资房，这样弄是不是就没有利息抵税了，因为unit没有贷款
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得报收入了
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不能抵税， 租金收入交税
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没贷款拿啥抵税啊
只能把这个unit卖了，再买个很贵很贵的，租金抵不上贷款的，才可以抵税
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羡慕嫉妒，BUT 这是一个错误的决定！
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再买一个 先要亏才能退税
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税务局这是逼良为娼嘛
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不卖这也可以，再贷款买个贵的，两个加起来负现金流还是可以负扣税的。
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正收入要交税..... 如果房子不是很老，做个折旧也许能少交点税
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房子不老可以折旧没问题，再修修之类的。
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没有利息，抵扣少了一个大头，但折旧水费物业费康嫂费地税等还是可以抵税的。
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如果refinance可以抵扣吗？
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看来负扣税这不是啥好玩意儿
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要看你refinance出来的钱干嘛了。 如果是用来再买投资房或者股票。那refinance出来的这部分钱的利息是可以抵税的。
如果refinance出来的钱用来个人消费比如买车出去旅游了，那就不能抵税了。
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看来是个没有体会到“负口水”好处的人。
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看来是个体会到负扣税好处的人.
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refinance，顾名思义，前提是finance。压根没有贷款的房子就没有finance，哪里来的refinance？
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uni反正现金流也好,亏钱也不会很多,如果是正现金流也更无法负扣税,所以也没啥可纠结的,区别不大
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