因为我爸妈把他们国内的房子卖了想到澳洲来定居，所以，他们需要以我的名字在澳洲买房，他们年纪大了也无法贷款。
我的问题是
是否需要把自住房的贷款结清了，再去买投资房更好呢？
1》投资房可以抵扣更多个人所得税
2》贷款额度会提高一些，以后这个房子主要是出租使用
不知道JJMM们是如何操作的？
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除非贷款额度不够，否则没必要结清自住房贷款吧。自住房贷款分出一部分做投资用途，自住利率利息又能报税，多香啊。
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谁跟你说自住房利息可以抵税...这人不可深交
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看贷款能力，够的话，不用减少自主房贷款。
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不是自住房利息，是用自住房去抵押，贷出款做投资用途。不能直接拿自住房的贷款去买投资房，在税务上不一样的。
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贷款要看收入的
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我的做法：先还清自住房贷款，然后refinance自住房贷出的款买投资房，这样利息可以负扣税
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那不都一样吗
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所以，存款多于对冲账户的欠款以后，是还还是不还呢？
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