澳洲【请问: 房贷利率涨的离谱, 如何和banker交涉?】

在澳大利亚地产投资





请问各位巴菲特老大:

我朋友几年前用海外贷款买房(自住房), 贷在NAB,想不到NAB对海外贷款利率一直涨, 这次乘加息又涨了一波, 问NAB说是可以和banker discuss, 请问如何和banker交涉能少涨货不涨利率?   另外, 请问海外贷款能转贷么?  


请赐教


谢谢

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DING..................

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要不忍 要不转 海外的估计够呛 不过多问几个BROKER 应该有方案

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趁着现在价格还能相对 高点

卖了也是一种选择

即使增幅会减缓 西方也会长期维持高息利率

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首先,打电话去找BANKER,让review一下利率,看他们能给你降多少。这个没有个标准,我感觉银行是看客户的情况来给降的,没有一个标准。

海外收入贷款当然是可以转贷的。可以先了解一下您的情况是否可以去其他的机构,那些机构目前的利率是多少。这样你打电话给NAB做review的时候就有所准备了,知道NAB给你的利率和其他机构的利率哪个高,是否值得转贷(毕竟转贷是有成本的)。

不清楚可以再私信我



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我朋友:无中生友

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目前是多少利率呢,贷款结构是啥

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有PR的还行,如果是Non Resident的话转贷也不会便宜

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哪有什么海外收入,都是假的,只能忍了

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首先,去查一下自己的信用分,这个很重要,银行会看的。
然后去找一家更便宜的,计划转贷,拿到一个offer,或者你可以找一下公开的价格优惠,NAB旗下的ubank就不错,你可以考虑一下,它便宜的点在于非银行贷款(虽然被收购了)
最后,打电话给你的贷款机构,先报冤一下,你多守信用,但利息涨的太离谱,要求review。对方一定会问你有对标利率么?这时候你就拿出你调查的最低利率。如果没有的话,对方也会给你降一点,但不会多,如果有,并且靠谱,对方一定会尽量对标靠齐。注意的一点是,一般很难offer一摸一样的,因为产品不同功能不同,价格自然有异。


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看來 華人區 會死一波海外收入的
趁現在價格可以 逃罷 當然 隨便一個酒外收入
可以年薪二百萬 現在怎麼弄

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review不需要再看收入的,重点在信用和对标利率。

当然,你要转贷,这就是个问题
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