的各位前辈，
我大概3年前回国，回国前澳洲有套投资房（interest only，浮动利率，当时好像是4.8%左右），
一直交由中介搭理，但近日发现每月月供攀升，今天查看了下，贷款账户的debite interest rate已经到了6.06%。
请问这个房贷利率和RBA加息是怎么一个关系/计算方式呢？
先谢谢大家了！
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诚实的说，你应该问给你贷款的银行，而不是问这里的吃瓜群众。
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这个不奇怪。
大概3年前，那就是2019年10月左右，那时候的利率4.8%左右，这个在当时也是偏高的。然后因为疫情，RBA开始降利率，那你的银行跟进是慢的，而且不会全额跟进的。你不在澳洲，那肯定没有办法盯着银行然后换贷款银行。所以大家都享受1.x的低利率的时候，你的利率也是3.新的。今年上涨了2.25，你的银行全额跟进，6.06的利率，很正常
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没有计算方式，但是有关系。
关系就是RBA涨息，银行全额跟进；RBA降息，银行扭扭捏捏地部分跟进
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实话实说，老客户，io，海外收入，这个利率不算高
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楼主你这是完美的错过了这俩年利息低的时期啊
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樓主用vpn，小心點
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