最近看布里斯班几个华人区和 黄金海岸几个区，感觉真的是比年初降不少
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具体说一下什么区，看看去
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随便看看网上，跌的挺多的
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明年年底见真章
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赶快出手吧
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这才刚开头
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朋友刚跟我报平安，说Roberson的房子只涨不跌
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3m以上的房子基本还是纹丝不动
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都劝走的，跟谁收税？当然是迎进来，再收费。
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昆州人还是不要染上浮夸的风气，明明已经跌了很多了。
只是他们心里的价格还纹丝不动。
华人区跌幅5-10%，算是比较低的。其他区，基本都是10%以上跌幅。
黄金海岸平均跌幅在20%。
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robertosn 188w，这个价格比几个月前是涨了是吗？4月份的时候150w？
距离plaza，也就2分钟。
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Sunnybank 59w，价格暴涨，之前38w
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Hamilton 几乎全新house 150w，价格暴涨，之前120w
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Moorooka 近city ，77w
之前价格30万，价格暴涨
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city kangaroo point ，house 149w
好便宜。
不对，是价格大涨，之前120w
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黄金海岸 Mermaid water，全部流拍。
价格相当坚挺。没有成交，就不存在降价。
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有一些，也骗的太明显了吧？
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不科学呀。
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有这种政府没法，投资房谁脑子抽筋了去买，以后买，都是自助，投资房以后撤的会更多，估计qld更难租房了，政府考虑问题的方式不对，先说，我是墨尔本的，qld跟我无关，我就说租房市场，政府首先考虑的应该是房东的利益，有房东的存在，才有租房市场，然后是投资房市场，政府要先考虑投资人的利益，没有投资人，根本就没有投资房这回事，政府出了一堆看起来很有利租房者的政策，但是最后，坑的最惨的还是租房者了
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qld以后成交的全是自住房，但是想降价怕是难，毕竟建房成本放在那里，总不能房价降到建房成本以下就是了
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感觉昆州现在地税改革，影响很多在昆州有投资房的人，尤其是疫情期间买的人。
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在昆州投资房多的人，也在打击范围之内。
还是等10月20日吧，昆州住房危机峰会。看看会不会再搞出个什么黑天鹅，比如把冻结租金2年的法案通过了。
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robertson这套18年88万成交的，真nb啊涨了1m
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虽然我是房东，但是还是理解QLD政府，也有没人投资，自住买房就不需要与投资客抢了，也没有租房需求了。有些投资者买几百上千的投资房，欲望是无止境。
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18年88万成交？ 不太可能吧，那会这么便宜
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放心，就算有这个政策，跨州投资者一样很多。
只是不需要那些没实力的跨州投资者，一点点land tax就吓跑了。太没用了，快走不送。
欢迎有实力的跨州投资者。
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rp data的数据，欧文陈卖的
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州长刚宣布祖母屋也可以出租了
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吓走了荷包不够鼓的投资客
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为啥18年才卖了88w，这也太低了吧
18年应该是房价最低点，不少80万的房子现在卖1.3-1.4
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18年不低，我爸妈是17，18年那会儿买的房子。也挺难买的，抢房挺厉害。
那个时候，这个区应该是不止80几万。这也太低了。
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robertson，如果都是市场价，那确实是赚了。
15年这种条件的house，在wishart都不止88万。
18年roberton 才卖88万，难以置信。
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感觉是昆州政府发现了，办奥运会的钱根本就没有，又不想办的太寒碜，怎么办呢，只能在老百姓身上想点儿办法了。
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17 saffron st，18年87.5
10 belfairs st，18年95
应该是捡漏了，同一条街还卖出了别的都在100+，不过房子稍微好一些
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2020年7，8月份疫情期间是最低的，当时成交40万左右的房子，现在同一条街基本一样的房子卖65万了
4 Turana Street, Coombabah, Qld 4216
313 506m²
House
$430,000
Sold on 10 Aug 2020
50 Turana Street, Coombabah, Qld 4216
312 House
$650,000
Sold on 12 Sep 2022
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明年今天再看看
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看啥鸭，涨涨跌跌谁能看的清，看清的都不在这里灌水了
我隔壁邻居2020年卖的，卖完就lockdown了，open house取消，当时我们还说他卖的及时，否则难卖了，今天看少卖不少，关键是他不急，有合适的再卖，因为疫情心态崩溃了。
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别瞎说，我不信，小红书上说了，只要是我看的房子，都不跌
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