嗯，好奇问一下。
如果有遗嘱，房产的受赠人接着还贷款还是银行拍卖啊？
其实我想知道的是，要不要立遗嘱啊？
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有可以也有不可以立遗嘱的，共同拥有的房产证写明占百分比的可以立遗嘱，，独立契约者如果没立遗嘱，自动继承，，
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独生子女不需立吧
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继承之前要把贷款先还掉。一般是拍卖，还清银行负债，剩下来的才是遗产。
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要的，不立的话，继承起来废时废力，程序多且长。
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没经历过，理论上讲，title上有mortgage的话，肯定不能随便过户的，肯定是payoff mortgage才能过户
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也是哦，否则姑表姨甥都有关系
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不说的话外人怎么知道你的复杂亲戚关系
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名字是银行的，怎么过户呀
还欠着钱呢
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房产的Title是所有人的，不是银行的，即使有贷款。
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就和买车一样
如果这辆车有贷款，你要还完菜能过户给别人
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澳洲继承遗产可耗时了
准备材料去法院备案二个月
然后登报声明看有无异议，这下全世界都知道了 ，又一个月
就慢慢等吧
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继承人申请个贷款就能过户了，跟买房过户没什么区别
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手续繁琐还露财……
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那要看继承人能不能贷得起款
未成年人，失业，工资不够足平均，残疾。。。等等
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买房的同时买生命保险，不是这样操作的吗？
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这种情况可以委托trustee或者executor出售房产。除非贷款违约，mortgagee不能主动拍卖。
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不管是谁卖，对于继承人来说都一样
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如果继承人不是 未成年人，失业，工资不够足平均，残疾。。。等等
就大不一样了。所谓银行拍卖是没得商量的
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另外现在世道变了啊，真的只有平均才能贷款了吗？
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韭菜的遗产
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