澳洲Canterbury楼花,有人了解的吗?

在澳大利亚地产投资





周末去Canterbury看了个楼花,两房100平75万。沿着Cooks river。
我个人的感觉:
优点:1.  离火车站很近,走路不超过10分钟;
           2. 位置离CITY比较近,去Ashfield,Burwood也比较方便。
           
担心:1. 目前这块地还是工业仓库,中介说以后这片会有政府规划发展,会净化水质,目前看来Cooks river简直就是臭水沟……
           2. 周边环境,除了绿化还行,总觉得破破的
           3. 不知道这个价格怎样,是不是有些虚高???

首次置业,小白一枚,求达人指教!!!分分伺候!!!

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挺好啊

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过去认为那个区不是很好,不过现在只有好区,没有不好的区。75万觉得价格够高

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有点前景 不过75有点过了

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呼唤楼花中介出来给大家解释

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无比后悔当年没有吃进两套zetland,现在的楼花真拧巴

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都噶么远了 ? 70多w不要也罢了吧。。。。

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现在就这个价钱,两房100平面积不小了。那里过几年应该还可以,河上边会建桥直接到对面公园下边是woolworth。比去年贵了十几万已经

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当年zetland楼花的也就差不多75W吧。。。

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离高压线太近,大概只有20米吧。
另外这房子在Charles st上吧,好像位于洪水区。
1550_COM_FLD_006_010_20121105.pdf (345.75 KB, 下载次数: 50)
住这里就算过上了水深火热的生活吧。

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那时才50几万

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"中介说以后这片会有政府规划发展,会净化水质"

1.那些人不叫中介, 叫传销.

2.哪一处允许造房的地方没政府规划?

3. 珍惜生命, 远离楼花



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高壓塔就在對面

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cantrebury 那块按说离city比较近房价应该贵,但是火车站那块每次去总觉得很别扭,地势底、陡坡、高压线、火车道、地形狭窄、繁忙主路,不建议自住

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确实是有不少高压线,中介说这是建筑工地临时搭的,建好了会拆……
谁知道呢……

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是,canterbury那块的环境还是觉得破破的,路都是坑坑洼洼的……

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谢谢提醒!!!

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谢谢!!!
我可以请教一下,为什么不推荐买楼花呢???
因为我是首次购房,用于自助,所以想着利用一下1.5万的印花税优惠。。。


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嗯,谢谢!

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自住就不要谈规划了,哪地方没规划,等规划实现了都没时间享受了。规划永远是说给别人听的,不要对着自己也说。投资的话另说

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那些高塔和高压线与建筑工地无关,中介哄你呢。

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中介为了卖房这种谎言也编?

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中介这个行业真是毁人不倦啊,什么奇葩都有

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太霸气了。。。。。应该是刚入行没牌的学生吧。。。。

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当时你买的话,现在赚死了,那边2房已经90多万了

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现在其他区60多万能买到近新的不错的2房,为什么要为了政府那1万5去买70多万的楼花呢?你多花十几万买个楼花就为了政府补助1万5?还要等1到2年才能住,这钱花的不值。

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我是中介, canterbury那个块地方我非常了解, 差不多年2年前charles st第一栋改建的apartment 时我就已经在那边了, 现在已经卖到第5个项目了. 在那片地方可以说没有几个比我更了解了。

有兴趣了解多些的, 可以私信我 :)

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劝也没用,肯定还会被抢光

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确实已经抢得差不多了~
只要5%的首付~

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  我认识一个大姐就差点被忽悠到哪里,还好被我劝迷途知返

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最后你让她买哪了

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只是建议多看多比较再买,人家刚来悉尼1个多月.... 差点被小年轻的忽悠到那边去了 。

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刚来悉尼就买房是好主意,,先买个二手房至少能push自己在前期多做点功课,这时候有需求正是学习了解悉尼的好时机。没有需求兴趣驱动,真不想学东西,呵呵

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已发私信,谢谢

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楼主查查附近那些区现在都卖多少钱,你心里自然有数,在论坛上问建议,呵呵,个人觉得不靠谱。
每个人的立场都不同,很多人都是一知半解就来发回复的,也不用负责任。真想问建议还是找自己的好朋友,同事,实地考察,政府网址比较好。

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这楼。。。好像出事了吧,开发商是臭名昭著的toplace
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