澳洲持币待购的都是足迹网友?西区破房高价被抢

在澳大利亚地产投资





sunshine 600米大地三室破房,昨晚拍卖,指导价78-80万, 拍卖现场80万 on the market之后开始发力,四方争抢,五万五万往上加,围观群众嗔目结舌,朋友还没有叫价的机会,已经赶不上,最后高出reserve 38万成交。

看拍卖,总是感觉,上是一个“理智”的世界,现实中,是另一个“冲动”的世界。





评论

人家是买自住房吧,自住房是要这样的,不值也可以买。多加10w20w 也没啥。

投资房的话,在市价基础上 多加五万,我都不加。买不到就买不到。坚信是下行市场,买家还有机会

要说清楚 是持币 还是持” borrowing 贷款额度”

前者是真钱

后者在缩水

评论

http://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1754243


评论
可惜包头土豪不上…

评论
600米也好意思叫大地?难不成是边长600米?

评论
烂区真不行,租客没信誉

评论
我瞎了也不会去买西区,人口素质太差了,不安全。

评论
不奇怪 我们那嘎达还有人三个月前以今天新房或者近新220平米600地价格买了180平米80年代老房  

评论
楼主反抗意志顽强

评论
不奇怪Sunshine马上要成为西边的交通枢纽

评论
已经10楼了,还是没人提Leo哥.....

评论
大喊一声口号 房价要涨

评论

Leo哥本尊发的贴,你这显然没注意,不尊重Leo哥

评论

我擦····我就说这帖子的价值观、大局观简直和Leo哥还有那个猫本中介阿姨一样一样的。

评论
如果是我我就先去抢两颗白菜

评论
leo哥你是立志要当下一个巴菲特的人,盯着这些几十万的破房是不是显得格局不够大?

评论
在下周加息前
楼主给大家再打打气
怕房价这么一直跌下去到明年会有人信心崩盘。。

评论
LZ offset是满的,又天天嫌菜贵,巴不得加息呢,你们这些凡人看不透未来巴菲特

评论
看到Leo还能发帖,真好

评论
楼主的贴文和众回复都是越来越幽默了

评论
论托的重要性


经常见到拍卖会里面有拖,某次就站在拖儿旁边,屋主在楼上,下面在拍卖,双方你来我去的秋波


最后是,笑着收摊,强忍着

评论
楼主应该给个链接更具说服力

评论

这论坛里面有几个人 你跟他们认真回复简直就是自己找不自在

评论

你这眼神。。。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...