标签：破房 - 澳大利亚华人论坛

28 Claude Road, Hillpark, Auckland，房屋编号是MAN32751，土地面积是1482平方米，建筑面积是120平方米，房间数是3，浴室数1。 政府CV是$1,575,000。本周以$610,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了...澳洲华人论坛

261 mt albert rdsandringham 底价180 sold 190 今天，刚才 评论 不是我，虽然我经常路过 评论 61 kilimanjaro drive North Park pre offer 163 sold 估计印度人吧，国人现在都畏缩观望呢 评论 附近就是Little I...澳洲华人论坛

15 Paton Avenue, Papatoetoe, Manukau City, Auckland，房屋编号是860361，土地面积是951平方米，建筑面积是180平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$1,225,000。本周以$950,000价格成功售出，相比政府...澳洲华人论坛

天上的大树，倾斜的地面（从前到后落差4米），排干水后露出一个废弃的游泳池，池底是绿色的。半老房子，感觉拆起来很麻烦。 唯一的亮点是不在保护区内，可以重建。 上北大地这...澳洲华人论坛

《悉尼先驱晨报》6 月 5 日报道称，悉尼 Mascot 的一栋 1960 年代砖房周六在拍卖会上以 106 万澳元的价格售出。价格成交，11家买家参与角逐。 36 Baxter Rd 是一栋破旧的三居室房屋，占地...澳洲华人论坛

悉尼沃克吕兹的一套三居室破房子在十几位买家参与拍卖后以740万澳元的价格售出。 据《悉尼先驱晨报》报道，在刚刚过去的周日，有超过100人在3 Marne St观看了此次拍卖。这是一处拥...澳洲华人论坛

RealEstate 3月14日报道称，悉尼一处无人居住的露台挂牌出售，二楼墙壁摇摇欲坠，还有一个人那么大的洞，指导价为100万至110万澳元。 报道称，由于二楼不够稳固，中介会限制潜在买家...澳洲华人论坛

RealEstate网站3月10日报道，澳大利亚一栋140年危房在上市前成功售出，成交价高达305万澳元。 报告称，这座被称为布里斯班最好街道上最差房产的历史建筑建于 1880 年代。 Ray White New F...澳洲华人论坛

尽管今年市场走低、利率上升以及建筑和装修成本激增，但悉尼的一些破旧房屋仍能卖出高价。许多房子需要100万澳元的维修费用才能达到可居住的标准，其中一栋无法居住的inner wes...澳洲华人论坛

众所周知，现在大地破房卖不掉了，必须造了新的卖。 但是对于造新房，我的预算紧了。有没有这样的合作的可能性：找到建筑商造房，造完了按照比例分钱？ 评论 好区好地段的大地...澳洲华人论坛

关注了下北的大地破房，发现虽然在下降通道，但是还是很贵。 比如： http://www.property.com.au/nsw/northbridge-2063/lower-bligh-st/41-pid-2581990/ 去年入手的 $5,050,000，准备拍卖 -- 16 Tunks Street, Nort...澳洲华人论坛

联排别墅开发商Daniel Krimotat买下了失踪诈骗犯Melissa Caddick和她丈夫Anthony Koletti在Dover Heights住宅正对面的那块破房子。 Krimotat和建筑开发伙伴Martin Airth为这套544平方米的房产支付了656万澳...澳洲华人论坛

sunshine 600米大地三室破房，昨晚拍卖，指导价78-80万， 拍卖现场80万 on the market之后开始发力，四方争抢，五万五万往上加，围观群众嗔目结舌，朋友还没有叫价的机会，已经赶不上，最...澳洲华人论坛

小地破房要推倒重建，设计师设计了这么一个户型。 坛里各路大神给看看行不行，给点意见？ 持分求教，多谢大家！ A.png (194.65 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-8-9 21:30 上传 B.png (161.28 K...澳洲华人论坛

澳洲新闻集团7月16日报道称，一处位于悉尼内城区的排屋（terrace ），后院杂草丛生，墙壁上的油漆已经剥落，在拍卖会上以超出低价15.1万澳元的价格售出，这让人大吃一惊。 该房产位...澳洲华人论坛

32 Chiltern Road, Willoughby, NSW 2068 http://www.realestate.com.au/so ... illoughby-139457799 Guide 3.9M，当时都笑出来了，真是想钱想疯了，这房子够破了吧，连房间里的照片都没敢放第二张，别说地大，地...澳洲华人论坛

63 Fitzwilliam st Vaucluse 房子破烂不堪，已不能住人了，这个房子就是减分项，推倒都需要成本； 都说现在好房子才好卖，其实位置好比房子好重要的多 500多平米的地就卖到超过了$1700万，...澳洲华人论坛

最近房价火爆，房子看了不少，想弄个投资房，到底大地破房好，还是小地新房好？区域差不多，房价也差不多。各位大咖，给些建议吧。 评论 location location location 评论 我的理解是高...澳洲华人论坛

【华人网4月16日编译报道】据7News消息，上周末，墨尔本东南区Frankston一处海滩边的破旧住宅以505万澳元的价格售出，创下了当地房产成交额的最高记录。 这栋位于Gould St，是一套继承...澳洲华人论坛

听从前辈的教导，砸锅卖铁也开始想买大地破房。中区太贵想都不敢想，北岸地太陡，开发成本高，南区价格也很高了，而且怕和岛毛兄弟难以相处。看了一段时间的西区，感觉这段时...澳洲华人论坛

看了一个出租屋，有租客，现屋主就是卖房的agent本人，据说家族房产啥的。 能住人，不是破得不堪设想，但是问题很多 下坡上，下午天，雨从上面的property一直流下来，很多泥水，脏...澳洲华人论坛

- 今日导读 - 悉尼拍卖市场开年强劲！截至目前，拍卖场上的最高成交纪录为1650万澳元。虽然这样的成交价在悉尼不算罕见，但令人惊奇的是，创下这一纪录是一栋摇摇欲坠的旧楼。无...澳洲华人论坛

楼市周历 澳洲房地产市场指标摘要 截至2022年2月20日当周所有数据 首府城市拍卖清空率 首府城市拍卖活动延续今年年初趋势，继续稳步上升。 上周首府城市共举行2,898场拍卖会，拍卖...澳洲华人论坛

今日导读 一座俯瞰达令港的1868年哥特复兴式豪宅，在以接近2000万澳元的价格出售给墨尔本的买家后，创下悉尼Balmain East的新房价纪录。然而，业主在14年前购入时，这里竟只是一片废...澳洲华人论坛

今日导读 自从疫情爆发以来，飞涨的房地产价格引得人们争相购买有建筑潜力的土地，垃圾从地板堆到天花板的破旧危房，也成了人们眼中的黄金地产。 这样“垃圾房”是过去一年拍...澳洲华人论坛

我是一个带着10岁女儿的单亲妈妈，准备两个月后移居悉尼，请各位投资大神指点迷津。 现在的自住房卖了以后，可以拿到200万澳币现金。我本来打算贷点款，在上北再买个自住。但是...澳洲华人论坛

一栋与Long Bay监狱共用一堵墙的破旧房屋，在圣诞节前的抢购中，以高出保留价近90万澳元的价格成交。 （图片来源：RealEstate网站） 位于Austral St的Malabar房屋预计将以160万至170万澳元的...澳洲华人论坛

Eastwood无法住人2室破房2020年12月1.8M今天2.83M http://www.domain.com.au/13-mil ... nsw-2122-2017441437 评论 估计以后盖完的双拼也要2.5M以上一个了。 评论 做好da了吧？增加50万。 评论 评论 有没有DA无...澳洲华人论坛

大地破房想推到重建。地本身有slope，不超过3米，除了porter davis, metricon，请问大家能不能推荐性价比比较高的volume builder呢？ 忘记说了，房子在墨尔本！ 评论 slope比较麻烦，很多volu...澳洲华人论坛

华丽转身，废墟变豪宅 在悉尼市区，一座享有城市天际线和海港美景的哥特式豪宅上市出售，指导价在1500万澳元以上。 业主耗时5年将其打造成现代建筑杰作，唯一的缺点就是“太大了...澳洲华人论坛

请问大家如果买了大地破房，房子骨架很好内部需要找人设计一下全部重新装修一遍，该去哪里找靠谱的装修公司设计施工啊？ 如果四房，装修厨房卫生间，掉个射灯顶，铺个木地板啥...澳洲华人论坛

不是说涨息房价冷静了吗？怎么这10-11月又飞涨了10%，直接从2.48m跳涨到2.72m http://www.domain.com.au/24-tob ... nsw-2113-2017360332 http://www.realestate.com.au/so ... orth+ryde-137273266 这两个都是非duplex site，...澳洲华人论坛

看的拍卖，中区9 Patey St. 卖了4015000， CV 2.05mil, 连Relab 估计最高也才3.3 mil. 可以说恭喜卖家 恭喜Agent. 为买家的信心拍手叫绝，一定能赚大钱的 加油啊 开发商。 评论 不懂这些人的钱哪来...澳洲华人论坛

房子地点位于Ashfield Bunnings对面不远的地方， 房子外面看起来也是保养得很普通. 评论 17 waratah street haberfield上个月疯狂的时候卖了702万，你这个和17号相差有200多万的差距吗？ 评论 Ha...澳洲华人论坛

2018年2.3买的，今年4月4.15卖了~~~原装卖出去的，就卖了块地，这个增值也不错吧 链接在此 评论 三年涨幅80%，相当不错。 评论 土地真是稀缺资源。什么装修啊，都是锦上添花。 评论 删...澳洲华人论坛

小上海附近的Harberfield 地小破房（按山区和上北标准）今天卖到了$7.02M！内西又一轮暴涨开始了么？ 2021-9-18 18:10 上传 下载附件 (32.7 KB) 2021-9-18 18:12 上传 下载附件 (1.74 MB) 评论 Haberfiel...澳洲华人论坛

墙壁摇摇欲坠，地板破烂不堪，甚至连屋顶都没有...像这样的房屋，怕是需要数十万澳元的维修费用，才能达到可居住的标准。 然而，在悉尼封城期间，这样的破房不仅能卖出数百万澳...澳洲华人论坛

最近房价火爆，房子看了不少，想弄个投资房，到底大地破房好，还是小地新房好？区域差不多，房价也差不多。各位大咖，给些建议吧。 评论 location location location 评论 我的理解是高...澳洲华人论坛

一块地800平米，后院朝西，长条形地块，北面的邻居已经建好了2层楼新房，把阳光挡住一点，前院（东面）有颗大树不能砍，早上应该也没有阳光。 只有下午几小时后院会有点阳光。...澳洲华人论坛

Price guide差不多，也都在预算内，一个比较旧必需得花个五万八万装修才能住，但地大房子结构好 另外一个地小很多快比前面那个小一半了，但是房子漂亮新可以拎包入住 家里人有不同...澳洲华人论坛

"大地破房" 10个月"躺赚"$40万 在悉尼，一个幸运的家庭最近以$171万的高价出售了位于Ryde的破房。 更令人“羡慕嫉妒”的是，他们去年8月以$132万购入这套房产，期间没有做任何翻新改建...澳洲华人论坛

RealEstate报道，悉尼Strathfield一栋废弃的“破房”以550万澳元售出，高出保留价110万澳元，这在当地引发震动。 这栋5居室房子非常的破旧，无法入住。游泳池已经变成了黑褐色，天花板...澳洲华人论坛

当时也是房价猛涨，怕踏空就匆忙上车了。 本来打算自住，但是住惯了新公寓，有点不习惯house冬天的冷和夏天的热，再加上两个人很难打理就出租了。 由于对于上次买的房子很不满意...澳洲华人论坛

Campsie 这么个破房小地 竟然卖了 200万！ 三房一卫 525平米的地 http://www.realestate.com.au/pr ... st-campsie-nsw-2194 评论 广告里面写了 有机会 可以盖7层楼 评论 R4 zone，有造7层楼房的潜力，火车站...澳洲华人论坛

无法住人的破房卖出162万证明悉尼房市已经疯狂。 在卖出162万的价格后，位于悉尼内西区的无法住人的一睡房独立屋已经打破了价格记录。 这套肮脏的房产位于Camperdown区Eton St 26号，房...澳洲华人论坛

松雷的破房都卖了1.999。什么世道？ https://www.domain.com.au/22-han ... nsw-2120-2016953812 评论 正常，还有很多好的pass in了 评论 那么高... 评论 能分地吗？地可不小 评论 Lz新人？1347大地好么 评...澳洲华人论坛

43 Spencer Road, Killara, NSW 2071 今天拍卖价4.36，19年房东买进2.05。这个实在有点不可思议 评论 现房主是专业炒家啊 评论 我上次说了，killara 最西面最便宜的片区的地都上3了，这个上4太容易...澳洲华人论坛

论坛上看久了，看大神们说的大地破房战术，首选面积大、地平、方正、街角的房子。如这样的： https://www.realestate.com.au/so ... wood+east-135748354 要不就是前宽后窄的，如这样的： https://...澳洲华人论坛

首先是前期投入巨大，持续投入也不低，持续收益低，对现金流影响巨大。 都知道房子的价值主要在地上，但是房子破在出租前翻新就是一大笔钱，旧房子维护费用也贵，同时租金也低...澳洲华人论坛

目前市场上房屋的供需关系非常失衡，加上一些较新的房子在拍卖场上屡破区域记录，很多在市场上的买家开始询问：“为什么较新的房子那么受欢迎？我在买房的时候究竟是买房子新...澳洲华人论坛