新西兰1482平方米大地破房，低于CV 62% 成交
在新西兰
28 Claude Road, Hillpark, Auckland，房屋编号是MAN32751，土地面积是1482平方米，建筑面积是120平方米，房间数是3，浴室数1。
政府CV是$1,575,000。本周以$610,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了62%
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2014年CV 58万
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这鸡巴是哪里？？？南区高压塔？？？？
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我以前的一个地址， 上边1200的地，房子破到狗都不能住，卖了半年要价87万 19年的时候， 没人要， 结果不知道怎么了21年来了个开发商， 被宰了275万成交， 1200的大斜坡的地 要建12套联排
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沒看到這塊地的問題在哪裡 除了因為是所謂的斧頭地而其長車道讓實際面積減到只有大約1200多和正方形 (這個在地的佈局上不易處理） 雨水管在馬路（但目測應該還能連接 以工程師為準） 其他一切好像還行 北面有些重大生態保護區(Significant Ecological Area) 地帶只是因為隔壁有濃密的大樹 但目測也不一定會嚴重影響這塊地的開發潛力？ 所以真的有點難理解為什麼會腰斬呢
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这条是黑帮街吧，至少离黑帮街非常近
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南区不奇怪，懂得都懂。以后南区化是大概率，曾经再好的街区慢慢棕化就这结果
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hillpark single house zone 地没啥用
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是不是买家捡到便宜了？
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这块地比淹水地还麻烦！
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南区完了，还是北岸坚挺
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这地有啥缺陷吗？说来听听
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说说
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https://money.china2au.com/realestate/2024-06-28/495205.shtml
补充内容 (2024-6-29 11:52):
低于RV估价买房就赚了吗？真相来了
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这房子腰斩都算给面子，周围治安特别差~送人都不要的送命区。
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你咋不说1984年的CV？