澳洲8.5%!美国7月CPI低于预期 澳洲房市如何走?

在澳大利亚地产投资




美国劳工部发布7月CPI数据,美国7月CPI(未季调)同比增8.5%,较上月9.1%的同比增速大幅下降;扣除食品和能源的核心CPI同比增长5.9%,与上月持平

美股又涨,因为投资人对货币贬值的恐惧,远远大于多冒一些风险,多出一些利息。

汽油价格已经回落!通胀应该已经见顶

这是一个积极的信号,美联储大幅加息的可能性大大降低,加上对经济的打击,很快就会反噬,被迫进入减息周期

最近三月来一直捂着支票观望的期望捡便宜的买家们,这时候是最按耐不住的了,加息加成这样,房价也没落多少,还要继续观望吗?



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才少了0.6,楼主用大幅二字是不是过了

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很可能是拐点

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今年澳洲还要加息,房价还有下行空间

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楼主之前不是说美国经济要崩吗

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楼主请说出你的判断

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还需持续观察

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离美联储的2-3%的目标区间还远着呢, 楼主要有点耐心。9月至少加0.5%

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圣诞节之前,还有一波涨价。
稍微一放松,通胀就要起来。

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房价会疲软很长时间。不要做梦了

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刚需可入

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能入美指了吧?

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那澳洲的CPI降了吗?还是7%?

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我觉得可以。

美指投资不存在暴富的可能,一定要长期持有,最好是定投。



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这个好啊。。
因为去年super回报率高于15%。。嘿嘿。。感觉不错。。

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对于行业 SUPER 基金,不可能每年这么高。

8% 差不多。


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记得有论坛里多位“大咖”说美联储瞎操作,加息根本治不了通胀,罗列了很多理由

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大概率也是美国股市 的拐点

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通胀回落说明加息有效果,老美还会继续加息,毕竟通胀还是很高。

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我也觉得不可思议,但是那天看了收益,惊呆。。我又往前翻翻,比往年都多很多。。
估计今年就下来了,平均一下,10年回报率9%左右。。super公司首页广告也是10年回报差不多9%


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>>加息根本治不了通胀

物价上涨本身抑制通胀



20220704 美联储的骚操作和啤酒游戏

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通胀还是大幅高于常规,加息不会停止

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大地瓜爱思考且愿意分享,但是似乎缺乏系统性的学习,可以考虑读个经济学学位。

物价上涨本身抑止通胀,多么朴素的认知,或者是大道至简,蕴含着无为而治的道家思想:让它涨,涨到涨不动了,通胀自然就下来了,是这个逻辑不?

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加了半年多息,才掉了0.6多通胀,你确定你理解大幅这两个字的意思?小学生也不会认为0.6是大幅。何况8.6%回到合理的2-3%,你觉得还要加息多少个半年才能解决?

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现在美国是努力寻找不加息的理由,有可能快找到了

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8.5%这涨幅如果是房价那央行都不会有什么动作,但是cpi涨这么多比起2%的目标还是超太多了,加息是必须的。

君不见鸡蛋都开始短缺了,还指望房价怎么样?早饭不吃鸡蛋吃块砖头?

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》》似乎缺乏系统性的学习

应该说,缺乏对权威的尊重。



》》可以考虑读个经济学学位

大学里,我认为最浪费时间的专业中,经济学名列前三

诺贝尔奖中,几乎所有获奖的经济学家都是鬼扯淡:一个只能解释过去,无法推算未来的“模型”,没有任何意义。
PS: 获奖的心理学家名副其实。


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》》诺贝尔奖中,几乎所有获奖的经济学家都是鬼扯淡:一个只能解释过去,无法推算未来的“模型”,没有任何意义。
PS: 获奖的心理学家名副其实。

这话很像 “black swan”里出来的。

经济学屁用没有,基本就是简单易懂的常识 说的鬼都听不懂。

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看笑了 哈哈哈

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不仅仅 TALEB, 巴菲特也这么认为。

“We think any company that has an economist has one employee too many,” Buffett said at Berkshire Hathaway's (BRK-A, BRK-B) 2015 shareholders meeting. One of the main reasons why he doesn't bank on what economists say is that they're just not that great at forecasting. And he's right.
http://au.finance.yahoo.com/new ... tion-121058119.html
》》君不见鸡蛋都开始短缺了

鸡蛋短缺不是因为利率太低。

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缩表呢?

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哪三圣?

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巴菲特是经济学硕士吧。
这个年头,没知识觉得自己有理的民科多了去了。

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大地瓜,他这明显讲的是预测股价,雇一个经济学家并不能帮上市公司准确预测股价走势。但这不代表否定了最基本的经济规律,比如利率可以调节通胀啊。学经济学估计对你也不见得好使了,如果只能浅层的理解接受到的信息的话。

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了不起,把 Nassim Nicholas Taleb 和巴菲特称之为民科。

另外,巴菲特早就跳出了“经济学家”陷阱。

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今天ASX开盘不错

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经济学的基本原理大多是正确的。而且普通人也能理解。

但那些复杂的模型算怎么回事?
为什么老有经济学家跳出来预测经济?
为什么政府要听从经济学家的预测?
为什么美联储由经济学家掌管?

经济学家为什么可以凭借复杂的数学模型获得诺贝尔奖?

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仅仅是说你是民科,整体拿着一套自学成才的歪理证明自己有意义么?真是时间多。
其他人人,好歹都先学点经济学正规知识才能来评价经济学。

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我赞成Nassim Nicholas Taleb 和巴菲特的看法,你就说我是民科?

真是时间多。

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今天不出意外asx是绿了

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美国政府又要大撒币了,一个芯片法案,一个抑制通胀法案,从企业搜刮几千亿投入市场,一边打压制造财富的企业,一边往市场注水。大家对后市怎么看?通胀还会飙升吗?

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ASX开盘一路上飙啊

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这种大幅,还要十次,才能回落到正常区间。

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澳币也上彪了


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真正落回零利率区间,需要俄罗斯投降,然后供应链分布化。

这需要好几年了。

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我不看好目前整体经济,控制通胀依旧任务艰巨。
早上一开盘我买了两万块钱的做空指数,希望这个月就可以赚到一笔钱。


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房价还有得跌

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逻辑很重要. 你没有系统正规的经济学基础, 人家Nassim Nicholas Taleb有, 所以你是民科, 人家不是.  
但, 这并不妨碍你赞同人家的观点. 这是两码事.

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我的观点,是对 Nassim Nicholas Taleb 书中内容的总结。

我没那么天才,能够凭空想出一大堆理论。

你这种依据想象的反驳,才是真正的民科。

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还有缩表呢

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去年高,今年有跌回去了

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怎么还争论起来了,啥经济学硕士,博士,民科的,愿意在论坛分享就应该鼓励。。
经济学学位再高,不分享,又有什么意义呢?
不愿意分享的,非得把愿意分享的battle走就高兴了?非得把愿意分享的battle得也不分享了就高兴了?

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不相信美国报的数值了。

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鸡都躺平不肯下蛋了

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原来我老公一直用super买指数基金,他居然不告诉我  我打算把养老金一部分转去买指数基金了。现在买的时点应该还算好吧

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好像只有 SMSF 可以买美股指数基金

澳洲股市比美国股市差很多

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这种数据,看看就好,还不是美国“统计局”张口就来的事?

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SMSF这种事情,成本非常高,除非你的养老金数目大。

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有经济学基础,反过来总结评价经济学总结,是有意义的.
没有经济学基础. 光拿个别人的总结甚至断章取义来评价自己根本不怎么懂的经济学. 就是标准民科了. 没毛病. 跟google一下就开始科普无异.

就在super里选high growth就行吧,10年回报也差不多9-10%了。。还不用折腾。。

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分享没问题, 但自己并不是太懂就开始评价经济学家不行甚至说经济学不行经济学模型没意义那就过了吧.

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>>有经济学基础,发过来总结评价经济学总结,是有意义的.

同意。但最重要的是,拒绝迷信权威。

就这样吧。嘴炮无益。


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拒绝迷信权威是对的, 但是质疑权威需要自身的专业知识学识过硬. 否则那才是键盘嘴炮.

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能分享就不错了。。
论坛里的人也不是经济学学生,不用讲信仰。。都是普通人,有人经验多一点,分享出来,得鼓励。。

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老公说IVV是澳洲基金买美国sp500,Australian super现在可以买IVV了。这样税务会比开国际账号简单很多

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我一直是High growth,现在打算看看EFT。上个财年high growth回报很好,但近几个月跌到我肉疼

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近几个月我都转cash了。。好歹把去年收益固定住别损失太大。。
准备就这样了,看看后面情况再说。。
昨天看了一下,其它投资选项今年到目前都是-3.x。。只有cash是正2.x。。就先这样吧。。

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现在股市是不是好起来了?我也转了一半去cash,止损了不少,但现在考虑是不是该放回去了。cash长远不是办法。上一次我就很幸运,转去cash,过了几个月放去high growth和国际股,回报二十多点。

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针对专业领域的非专业分享是有误导性的,有时候必须指出来。即你可以不同意,但必须尊重别人指出来的权力。

比如当时一帮中介分享说率涨不影响资产价格,连最基础的经济学原理都能违背,非常具有误导性。leo哥就是这么着了道的。。。

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楼主你一个在2月份最高点买了房,现在连白菜都吃不起的人还好意思在这里逼逼?

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对,但是通胀还是高企啊,通胀高就得加息

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鸡不打算为了通货膨胀背锅了

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这次通胀贡献最大的是房租,要是出台政策打击房租那房东真的是贷款租金双重打击

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虽然是房市板块,但是我一直认为hedge是很必要的,spx 50% fib就在上方一点点,能不能走出熊市就看能不能突破了
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