澳洲2008年贷款利率10%以上,6.5人民币=1澳元

在澳大利亚地产投资




你的意思那时不能活了。

一直到2013年,贷款利率还5.5%-7%, 5.8人民币=1澳元。

2019年,贷款利率4.03%,本息同还。

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那时候loan比较小是真的

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80年代贷款利率18%、人民币兑澳币8:1,一般人工资收入到手300多。不过那时房价便宜

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那时候房价大概是现在的一半,贷款额不高,基数不一样,哪能这样比较呢

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2008年的汇率是6.5, 贷款利率没有10%那么高,我记得也就6%。 最主要是当时房价便宜。 St Ives的1000平大地破防90万就可以拿下, 现在翻了一倍都不止。

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乱说,我 2008年墨尔本唐人街的花旗银行存款利率7.5%

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08年还是18年?

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贵的区那时买不起,现在一样买不起。

1974年HAWTHON EAST(墨尔本)653平方米的HOUSE,7.5万澳元,房东要求首付押金8000澳元都是拿不出来。1979年澳大利亚的周薪80澳元。

目前这个房子价值270万澳元。

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一直到2014年4月份,银行存款利息都到5.5%, 5.78人民币=1澳元

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同一时期比较。2022年你买不起TOORAK,1950年你一样买不起TOORAK.

你不知道货币贬值多少吗?

想想1980年1万元就是万元户,2022年100万元人民币在北上广就是一个穷人

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那时候麦当劳的巨无霸套餐才3块多呢,现在12块多,这么比能说明什么?

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我2008年买的
Cba利率9.88
1% discount
8.88%
虽然贷款少,但一个人养一家压力还是很大

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用当年的平均收入与房价做对比,会更有说服力。好了,我们不在一个频道上,就此打住,谢谢。

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就是。那时贷款利率那么高,压力比现在大。说什么那时房价低,扯。

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当时我叔在burwood的600平米house才40W,现在400W

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法币越来越不值钱,未来还得降息救经济,甚至像欧洲那样负利率。不知道全球最后会怎么收场

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我就在当时候买房,castle hill一块地要52万,你这个40万burwood house是怎么来的

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05年就4块多了,还是小号

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当年金融危机高峰,有傻瓜断臂求生,被我叔全囊手下

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所以决定澳币汇率的到底是利率呢,还是外贸顺差呢?按说现在利率和美元相差也不多啊,外贸顺差也不少啊,怎么1澳币就只有0.75美元了呢?

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买到就赚到了

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49年不也还有4万万同胞生存下来了嘛

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房价涨了很多, 工资涨的没有房价多

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汇率1:7,贷款利率8%

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肯定不是6%.折扣完是8.几&

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这个太离谱了。我亲戚08年盯着在burwood看房,看了大半年,年底在burwood买了一个次新公寓,40万出头,哪有40万的burwood house卖?09年我同学在Leichhardt买了个terrace,2百多平,特别破,需大装,67万拍下的。

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我记得当年利率接近10% 有个朋友靠利息一年5万收入

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为啥都不提当年房价/收入和现在的房价/收入对比?不提这些先前条件做对比都是甩流氓!!
2008年Glen Waverly, box hill房价都是500k左右,平均工资1200每周,按30年利息8%,算下来80%贷款,每月PI=2950. 占收入55%左右
2022年Glen Waverly, box hill房价都是1300k左右,平均工资1600每周,按30年利息4.35%,算下来80%贷款,每月PI=5200. 占收入83%左右
还有,不要忘记所有东西都升价啦。请问哪个时候压力比较大?利息再升,很多刚买房的真活不下去
(以上数据可以查政府部门报告)

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2008年,我在一家华人衣服厂管仓库,工资12刀每小时,一周能赚480。那时候还挺满足的。一周400多根本花不完。。。

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2008年买房时,浮动贷款利率是 9.x%。,不过2008年9月开始降息,到12月份,贷款利率已是6.x%
看好你啊。之后买房,现在在干啥?

我这周已经失业3天。

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对,金融危机了

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也相当于月入1W rmb了,深圳房价6000一平左右当时,现在12W一平

假如。。。可惜没有假如,人生没有重来

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讲故事,就要把故事讲全。

2008年, 只有在9月那一个月的Variable Rate达到高点9.36。 然后断崖式下跌, 到12月就是6.8了, 我是年底买的,所以印象中就是6%

根据你的表述,给人造成的错觉是2008年9%, 然后一直维持在7%以上, 直到2013年。表述上有误导的倾向。

实际情况是: 2008年9月份开始快速下跌, 到2009年8月份到了最低5.78%,然后开始慢慢向上, 但一直没有超过7。8%。 另外贷款的人都知道, 这个基础上还是有折扣的。

所以你说的9%以上的情况, 只持续了两个月, 大部分时间都低于7%。而那个时候通胀都不高于5%

而现在通胀已经是6%, 之后可能更高。 而且持续多久不知道。

如果还不信,看一下这张图。



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另外,2008年即使最高的时候,也没有超过10%

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取决于你是几月份贷款的。

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有的,普通利率没到10%,但是我记得很清楚,本地的Bankwest推出过一年期的存款,10%存款利率。

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澳洲存款利息和贷款利息差别并不大, 存款5.5%, 贷款可能也就6%。

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你的表述是最正确的。的确如此。

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2007年的时候定期利率大概是7到8.房价是35万的房子现在是80万。不能只用利率来比较,那时候loan size小很多。

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年中,年底金融危机降了

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张嘴就来啊 哈哈地址发出来查查 08年ralan玻璃楼楼花开卖221都将近40万!40万600地卖你叔那人不是断臂求生 是大脑断了一半最少!要不就是你叔纯纯跟你吹????b找存在感

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我现在就坐在叔叔的house里喝茶,和你发帖子聊

他还笑我,当时要是有钱,还会买更多的house,可惜子弹都打光了


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