2023新州新地税法有许多分项，将在明年一月实行，我觉得目前最为紧急的是打算第一套投资房。
目前印花税没有取消前，地税从822000后起征，1.6%的税率。而新地税法后没有印花税，每年1500+ 1.1%
还是简化计算来说明问题，如果你投资一个总价120万的HOUSE，这个HOUSE的地价是80万的话。
现在买是50000块的印花税，没有地税。
明年买是没有印花税，每年1500+8800=10300的地税，就是说到第六年开始，你就需要每年额外支付10000块。
如果你打算长期持有这HOUSE的，这会是一笔很大的费用，所以我觉得打算投资第一套house的人马山应该认真考虑这个问题了。
新州新地税法有许多分项，买投资房和自住房不同，买第一套自住房又是不同，买多套投资房的情况和目前也是不同。
为了不把问题说的太复杂，我这里就讨论第一套投资HOUSE的情况。
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不是都有选择吗？投资房HOUSE明年也可以选交印花税啊？
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不是只限于首次置业吗？
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我看下来是选择权仅仅限于首次置业且150万以下的物业。
大家讨论下，除非我看错了。
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如果这样计算，每年的地税将是一笔大支出，长期不知对房产投资是利好还是利空。
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只是对首次置业，我觉得lz理解有误…
http://www.nsw.gov.au/initiative/first-home-buyer-choice
The NSW Government has announced that first home buyers purchasing properties for up to $1.5 million will be able to choose to pay an annual property tax instead of stamp duty. The property tax will only be payable by first home buyers who choose it, and will not apply to subsequent purchasers of a property.
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地产投资的门槛不低。 是投资界中较高的级别。
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如果是真的，这和美国加州有一拼了
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