澳洲请问投资房的干洗机坏了,是不是一定得给房客换个新的

在澳大利亚地产投资




感觉这东西不是很必要,不太想出钱,谢谢回答

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一开始有就得有吧好像是。

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签租约的时候就有的电器都得房东管

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出租时候包括的就得换,除非租房合同上写了不包括。现在买一个新的$500左右,保修2-3年,加上负扣税,实际开销应该还可以。

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不给换的话,鸡贼的房客就笑死了,开始日常干洗,等最后把账单给你要你补出来,就跟烤箱坏了,要求补偿每天外卖的钱一样。

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真是不理解,太阳晒干多好,非要花钱烘干

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干衣机或者晾衣架,一定要有其中一个。当初的怀了就换一个普通的好了,做房东最好还是不要为这几百块钱操心。

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在前一阵天天下雨的天气烘干机是必需品

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如果开始续约时提供了 坏了就要换 所以一般经理推荐少放东西给租客用 以后坏了都是事情

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公寓的话,一般不允许阳台晾衣服,烘干机是必须提供的
除非另外有晾晒衣服的地方

对老外来说,也算必要设施

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烘干机在冬天好用。租的时候有,坏了就换吧。租的时候没有,不用管

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干衣机很便宜

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何不食肉糜。。。。不是每天都有那么好的太阳。。。也不是每个人家里都随时有人下雨了能收衣服。。。

租房的时候有那这玩意默认就是房屋appliance的一部分。。。。人房客也是掏了钱的。。。LZ要是不想换你就跟人商量要不减租让房客解决。。。

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何不食肉糜。。。。
这个比喻不恰当

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看你租客了

要是租给白人精英老奶奶,那就得伺候着,以前有个案例白人老奶奶在出租屋里被天花板掉落砸伤,房东又没保险,结果房子被法庭判给给奶奶了。

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看完我有种想卖房的冲动

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楼主可以考虑换新的或者减租,建议换新的,如果入住的时候有的话

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一開始沒有包家具出租的話
根本不需要提供
請租客自己買

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卖房算好了,如果是house被种大麻,整个房子都要推倒重建,而且保险不赔,租客也早都没影了。

房子连卖都卖不掉,还要背负重建的费用。生不如死



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原来有就要换,或者减租

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看完我想去租个豪宅,那种一百多年的,特别是trook区域宫殿式的那种,我天天里面晃悠跳舞

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尽量少给出租房配这些没必要的电器。。连洗碗机我都尽量不配。。

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不会的,邻居被种了大麻,就是警察把天花板和内墙都拆了,然后重新装修一下接着出租。。

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哈哈哈哈。。按照这个逻辑。。。房子里要是有啥appliance租客都可以直接搬走了。。反正房东也不管

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不一定要新的但必须是能正常工作的

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我们家就是,不过是我姐的,在美国,被黑鬼房子白住了两年,最后还要给他出搬家费,跟请大爷一样,才请走,,

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Last time when the dryer was broken, I spent 15 dollars to fix it by myself. So cheap.
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