请教下大家，投资房相关的各种修缮，大家都是自己找人修还是通过中介？税务上有什么优劣？
最近煤气灶台有个打火不灵，中介找的plumber说零配件买不到了，建议整个换掉，1800包gst，其中灶台1000。
前不久做electrical gas smoke的检查以及各种升级已经花掉大几千，这投资房每月都是在花钱修东西和升级东西，鲜有盈余
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自己找人中介找人，税务处理一样的，只不过记得要invoice
感觉楼主不差钱型房东，打不着火就换个新炉子，那房子漏雨是不是扒掉重盖。反正这种东西房东不上心就用钱解决吧，agent是不会管那么许多的，只管帮你撒钱
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冤枉，我不是不差钱，我是全跟着中介走了，结果修的越来越多，价格还不美丽，让她多要个quote也要不来，所以我在想怎么止损。
修这个打火的纯粹因为那个gas compliance check检查人员的一句话During the service and safety inspection of this cooking appliance, we found that the ignition system on the cooking appliance was faulty。我以前住的时候打火机打一下就用了，投资房不修怕时候反被告。中介找的plumber说修不了打火的建议换，谁知道炉灶1000安装快800。。。
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维州？不太清楚那边规定，如果是我，首先搞清楚这个不能打火是不是会影响compliance，如果只是检查时候发现的一个问题而已，为什么要管？又不是煤气炉坏了。其次，我会自己去房子看看为什么不能打火，是太脏了还是parts坏了，好多东西想省钱就要花费自己的精力跟时间。
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好问题！compliance check打火这块被评为fail的，不修就是不compliant了。可是，时间上何时修好报告也没说。
那个打火问题应该就是零配件坏了，不是因为脏，我以前很注意清洁这块，它也老是打不着。
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为什么修？谁告你？现在的各种鸟规定就是要搞死房东
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不是每个房子都需要做这个，自己要搞明白，agent没有好鸟，都是强迫你做，一是可以拿回扣，二是省事，所有都要做，他才不会管每个房子具体情况
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Ebay 上买一个200多到500多都不错的，找个 gas plumber 换一下连compliance 检查一起做了也就几百刀。
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