讨论投资房，应该剔除公寓。没有private land的的公寓，大部分是不良资产。
少数是优质的，但是也很受Strata 制约。风险和不可预测性 都跟house是两回事儿。
Realestate 指的是可靠的真金白银，主要是私人土地，而公寓没有。公寓只有Community Land Title，集体土地，自己说的不算。
所以，有投资公寓的，不能算有投资房产。
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我好奇的是能来的人有人会看公寓吗，无视公寓不该是的共识吗，这东西是忽悠外国人的，澳洲人讨论这个做什么了
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明白了 这就滚
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新来的不少受骗的
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那破房大地能投资几个？州政府的土地税不会赦免你
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学习了
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完美地诠释了什么叫愚蠢和傲慢！
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公寓其实也是很好的投资方法啊，直接一棒子打死说是“不良资产”有点武断了。
投资房产无非就是：现金流 或者 升值。
我知道很多人投资了几套公寓，虽然涨幅一般，但是人家正现金流还有反馈！！
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以前公寓投资回报还是不错的，我08年第一套房子就是公寓。当年35万买进，现在大概75万左右。重点是租金600 可以说是完全不费力的投资。
不过自从Opal Tower Mascot Tower事件之后，感觉澳洲这几年盖的公寓质量越来越差。真的是不敢随便买公寓了
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在昆州的house也是正现金流，不要去买公寓。
悉尼不适用。
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那你是没见过之前怎么吹公寓的，那时跌的鬼一样还买买买涨涨涨，经过几年的打脸，才有了现在的氛围
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公寓哪有做正儿八经投资房的。。。 基本都是上学的时候买一套住着方便，然后卖了也没几个钱就留着收收租金现金流还不错哪指望公寓作为一个“投资：赚钱呢
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我很佩服楼主每天都能想出不同的topic
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不是所有有些闲钱的人都买得起养得起悉尼和墨尔本的house。。。。
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昆州房子都是现金正流？举几个例子看看呗。我身边朋友投资昆州都是负的
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