考虑在黄金地段建造联排别墅（想想墨尔本 Drummond 街附近的巷道或悉尼皇冠街 Surrey Hills 附近的巷道） 我有一块空的后院，我可以细分出来 建造 2-3 栋四楼更好吗70 平方米的联排别墅，每栋可能售价 12-1400 万美元，或者非常大的联排别墅，价值 25-35 万美元>哪种情况产生最有利的内部收益率
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如果你在两种情况下都以保守的价格出售并立即出售，那么建造垃圾和更多的内部收益率会更高但是豪华联排别墅可以在火爆的市场中抢得先机，因为他们稀缺，距离 CBD 几百米的 200 平方米以上的联排别墅并不多 还有一个问题，如果我持有，我想要他们可能建造更多的蹩脚联排别墅（尽管不如公寓）或大一个可能不会建立更多的
评论< BR>对于 4L TH，会不会像地面上的车库一样，居住 2nd，床 1 3rd，主人在 4th 我在 2 flr TH，我讨厌楼梯，我假设有大约 300 平方米的土地用于2-3 x 70 平方米的建筑产量和需求会更好，而不是像萨里山这样的地区 1 x 200 平方米
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如果您正在考虑出租，该地区的需求是什么，特别是，什么需要溢价，因为需求没有得到满足 如果市场上有许多较小的联排别墅出租，并且竞争激烈以吸引租户，那么它们的吸引力可能会降低 如果很少有漂亮，较大的联排别墅可以价格溢价，因为它们很少见，该选项可能更具吸引力 此外，管理 2-3 批租户与 1 批租户是一个考虑因素 这取决于建造成本与租金回报
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是的像那样 大约 250 平方米 不需要任何挫折，除非我的前屋的阴影成为一个问题
评论较小的联排别墅可能会租得更好，因为在 1000-1200 美元的价格范围内，更专业的家庭可以负担得起大型联排别墅真的是一座奖杯内城的房子，老实说，我会用自己，希望它可以在一个非常火爆的市场上赚到很多钱我会用最优质的东西来装饰它，我猜这将花费我一大笔钱来建造我猜
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你可以实用并做到这一点，或者实现梦想！你宁愿做哪一个
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这个困境意味着我已经几年没有做任何事情了
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停止实际，实现梦想！
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如果是 PPOR，那么我会去大型城市豪宅，如果是时候获得您的奖励，我不会为 IP 走高，因为市场要小得多，而且当资金紧张时，高端物业受到的影响最大 如果不是是时候奖励你了，那么我会做较小的 2-3 联排别墅，并获得复合增长 x 2-3 的回报
我的一个朋友在离市区很近的卡尔顿买了一块地，4年前在上面建了一座大型联排别墅 这块地是一个旧的出租车站，被细分了它的价值已经上升到了天文数字 他不感兴趣把它卖到他们俩都退休了，但如果他们决定搬出城退休，这会让他们很好，所以我会去大型联排别墅克里斯
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Google 1 York Plac e Carlton 我的团队在 2 年前以接近 2600 万的价格卖掉了 忠告，如果您要上 2 个以上的楼层，您需要安装电梯来扩大您的市场 我们还在 Carlton 和 Fitz 出售了一些场外物业对于 25 - 3m 以北 对以上两个建议的胃口都很好，因此请选择适合您计划的任何内容
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在您的情况下，如果您希望持有，最好做 3，所以在未来如果您确实需要出售一个以进行另一项交易或出于任何其他原因，您可以释放一些资金而不必出售您的整个开发\投资
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谢谢-所有非常有效的观点我最终可能会拖延并且什么也不做但是是的，建造 2-3 栋联排别墅是最实用的标签，如果我只是想卖一些，就没有灵活性 好的一面是，我 c说我拥有一个离中央商务区很近的大型联排别墅唯一的问题我忘了提到的是，可以从一条巷道进入，但我已经看到菲茨罗伊卡尔顿的大型联排别墅售价 200 万美元以上最后一个选择显然是建造 4 层公寓，但我想持有，我不想持有那里的公寓大量供应
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1 约克的地方，走在小路上 不是每个人都喜欢喝茶，但很多人都喜欢内城郊区
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我想你确切知道该做什么做这个网站，幸运的你
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我会做一个豪华联排别墅随着时间的推移，稀缺因素肯定会发挥作用，如果你选择的话，你可以选择住在那里你现在总是可以建造大型地方，然后在 30 到 35 年后生活，你总是可以把它拆掉，建立高密度的垃圾和现金，两全其美
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问题是你试图实现 2 个相互矛盾的结果决定什么你想要然后采取相应的行动如果你可以建立高端规格并将其用作 PPOR，那么这是一个很好的备份计划它和享受如果你想降低风险，快速周转，搅动他们，烧掉他们，然后把负担得起的产品扔掉，用收益来在别处买你梦想中的家 每晚梦想来来去去 不要忘记
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