我在 Mawson Lakes 地区看到不少公寓的隐含总收益率约为 65-75% 似乎是您在附近购物所需的一切 乘坐火车 20 分钟即可到达城市 Uni 校园和学校价格在 5 年左右一直没有变化（可能会停滞一段时间，但考虑到新的开发仍在进行中） 任何 SA 投资者都在 Mawson Lakes 持有房产 您在寻找租户、分层成本和任何其他陷阱方面的经验是什么 我可能失踪
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我在那儿拥有一些 + 在过去 5 年里在那里卖了很多 'Touchwood' 我几乎没有空置，总是找到一个与现有租户重叠的租户 我也有有一个租客已经在那里住了 4 年多了，而且看起来她不会很快搬走 我有点不同意你的观点，因为价格已经将近 5 年没有任何变化，这真的取决于你买了哪些建筑物也有些人的表现优于其他人 我卖掉了一些增加了大约 30% 的价格，5 年前以 19 万美元左右的价格购买了物业费用：当我第一次购买时，它们似乎相对便宜，但是超过 6 或我拥有我的 7 年，我经历了 2 n在此期间费率明显增加第一个是昆士兰遭受洪水袭击时公司保险急剧增加，另一个是在碳税之后，因为停车场的照明和公共电力可能相当高 我拥有的公寓目前平均每季度约 600 美元 简要介绍一下位置，这些公寓处于优越的位置 Uni-SA、火车、商店和科技园总是吸引租户 剩下的公寓分配不多现在要建成，“第一次购房者，新建筑”补助金略微阻碍了已建成公寓的价格，但是就像我说的，没有分配新的剩余公寓一旦这些剩余的公寓完工，价格应该会略有上涨< BR>评论
巨大的租户流失，非常短暂的人口 多年来，价格一直受到新开发项目的压制和崩溃，但大多数情况下该地区达到完全完工，将逐渐减少*最终*有一次我在大学期间的第一次演出正在检查莫森湖的一百多套公寓，涉及各种开发项目很多学生，移民等我确实看到了我受损的份额厨房，甚至有人在铺着地毯的休息室中间的三脚架上运行着燃气灶！与往常一样，避免有现场健身房、游泳池、电梯的街区 根本不是我的那杯茶
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感谢反馈家伙 $600pq 似乎很高，包括水吗
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我认为每季度 600 美元大概是 Mawson Lakes 的常态，甚至可能是低端 取决于个别公司的设立方式，有些确实包括水，有些没有 我有一间共用燃气和水的公寓并且有大约 600 美元 pq 的 Strata 费用 不要忘记这确实包括为未来工程提供的偿债基金 一些有多个电梯的公寓大楼的 Strata 费用将高达 1100 美元 pq 我知道一栋建筑有为大楼服务的 4 部电梯，上次我在那栋大楼里卖了一部，我记得 Strata 非常高
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供应对我来说太高了，我不喜欢地层费 它是一个不错的地方虽然租金，有很多选择，有竞争力的价格等nvestor
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在建造公寓的早期，我们为新租户提供免费的健身房会员资格，以确保我们的健身房同时与市场上的 50 个相同的有竞争力 现在不是问题 - 少于大多数情况下一周空置 我的经验是该地区的销售有点慢 - 尤其是公寓 - 由于来自类似物业的大量竞争
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Mawson Lakes 我对人们对我的评论感兴趣情况 我有一个女儿明年将在 Mawson Lakes 上大学 她的伴侣将搬到阿德莱德与她同住，并将承担一半的费用 我们将支付女儿的房租 我需要决定是否租房为他们准备的公寓或房屋；为他们购买公寓；在通勤距离内为他们买房子 需要有良好的公共交通工具去商店和大学 寻找带 2 床和 2 浴室的公寓或带 3 床和 2 浴室的房子 昨晚快速浏览了一些价格和非常基本的数字看起来租金回报几乎可以覆盖成本 我们很乐意将房产作为长期投资，因为我的计划是明年购买一两个投资房产r 无论如何 将有能力在 2015 年 8 月结束后购买，但如果购买将持有到 12 月 1 月会更好，因为可能不希望房子空着太久 任何评论建议赞赏
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说实话，只是租给你的孩子买一套公寓供大学使用通常是一个很大的不买回报和未来增长有意义的地方
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同意这一点如果你打算购买让他们租用，我会尽快以 3 到 4 人的小组形式查看内环内的 2 间卧室单元（不过，如果她要去 Mawson Lakes 校区，那就不太方便了） 价格相似，租金略高，没有严重的供应过剩和长期螺旋式分层 否则同样钱你可以在一个体面的街区买一栋独立的房子，租金更高，而且没有分层费用
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谢谢，Corey 我对房子和土地更感兴趣任何建议哪里是开始寻找的最佳区域
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邮编5108可以买到80-90年代的三居室低 2 很容易 - 一般的经验法则是 Paralowie 是索尔兹伯里地区“更好”的部分，索尔兹伯里北部最糟糕的租金明智的是，根据房产的质量，你会达到 280-300 周这大约是 5-10距离 Mawson Lakes 分钟，取决于您购买的部分
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我们拥有位于 Montague Estate 的 Pooraka 的 IP，步行约 10 分钟即可到达位于 Mawson Lakes Nice 地区的 UniSA 校园，3 床 2 浴在 Main North Road 的另一边花费 300 多美元
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