澳洲澳大利亚房产 马来西亚 新山 悉尼

在澳大利亚地产投资




任何人在马来西亚购买房产 正在寻找 Senibong Cove 的项目,并即将购买公寓,任何人都有购买马来西亚房产的经验缺点
评论
嗨,伙计:我很惊讶你在这里发布了一些关于新山的信息,因为这个城市在澳大利亚并不广为人知。我主要居住在新加坡,新加坡是新山(JB)的邻居,一个城市大马楼市接二连三消息 可与大家分享我所听到的 最近连新加坡部长都敲响了新山房屋供应过剩的警钟 据说大约有300,000个新单位未来10年将涌入市场!!假设每个单元有 3 到 4 人住在那里,这需要 100 万人来住所有的新公寓。 JB 几乎不可能找到这么多人住在这里 JB 毕竟只是一个主要城市马来西亚 - 类似于澳大利亚的珀斯 它不是马来西亚的首都 所以它怎么能增长这么多来吸收这么多人 此外,马来西亚多年来一直在经历非常有进取心的当地华人的大量外流,而他们身边的人越来越少,有多少当地人买得起新建的房子很多新加坡人在这里购买了从便宜到豪华的房子那些之前买了3到4年的人都应该因为资本增值而赚钱但是任何现在要购买的人,在价格上涨,需求下降,正在冒着巨大的风险看,对依斯干达发展计划和那里的乐高乐园的炒作现在已经减弱 我的建议 - 远离新山!
评论
感谢您的宝贵意见!!正如我在想的新加坡旁边的新山就像深圳旁边的香港一样,但是在20年前,现在深圳人口众多,房价飞涨,JB会是相同还是相似
评论
嗨伙计,我知道你在想什么 但是将香港与深圳和新加坡和JB进行比较就像将苹果与橙子进行比较首先,香港和深圳是由中国管理的,深圳做得好符合中国的利益这就是为什么中国倾销这么多钱发展深圳,赋予它特殊的自治地位,引领它的发展!另一方面,JB在马来西亚,而新加坡本身就是一个主权国家,马来西亚政府一直嫉妒新加坡的成功,而新加坡政府却不愿“磕头”。对它的巨大邻国来说,更糟糕的是,马来西亚主要是马来人,而新加坡是大量的中国人。所以在这种不相容的情况下,每个国家都会试图将自己的劳动成果留在自己的一方,而不是让对方受益,即使有没有上面提到的这种竞争,JB很难像深圳一样成长 主要原因是马来西亚政府的无能,现在JB非常伊斯兰化,2年前改变了他们正常的休息日和从太阳到星期五,现在就坐——符合穆斯林的祈祷时间,但这对大多数人来说似乎是反商业的,主要是中国人从马来西亚移民,很多人到澳大利亚和马来西亚很难同时吸引外国人才如果您不是马来西亚人,您是否可以购买房产?我听说没有马来西亚合作伙伴您无法创业
评论
是的,外国人可以购买马来西亚房屋,但我认为他们有某种形式的控制权现在如果我没记错的话,非居民只能买超过马币$500,000(约A$150,000)的房子至于企业,我知道你需要一个当地的合作伙伴在马来西亚设立公司
评论
哦,谢谢你的提示!你一定是当地的专家!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...