财务今天得到确认我已经坐了大约 5 周了 - 在获得财务方面我一直处于领先地位；谨慎乐观但同样害怕 我已经达到了我的最大借贷限额，不得不做一些财务体操甚至挤进去（取消信用卡等） 根据我最初的计划，我打算等到下一个财政年度再购买另一个- 我的收入将在我的下一次纳税申报表中增加时间完美，因为 AMP 在我提交申请后 2 天宣布他们正在收紧可维修性 - 你最好相信这几乎让我心脏病发作，考虑到事情已经很紧张了无论如何，一天随便浏览时，就出现了这个问题，尽管我的经济状况很难拒绝，我只好试一试：http:bitly1QNWqCt 它勾选了所有正确的框：这条特殊的街道夹在三个非常高的位置之间备受追捧的郊区 - Stretton、Calamvale 和 Sunnybank Hills 就在街对面 购买价格几乎是您期望为联排别墅支付的价格在那个地区，除了我得到土地！一般以这个价格，房子基本上已经准备好推土机了 这个但是属于一位拥有它近40年的老妇人，并且状况极佳 浴室和厨房最近也进行了翻新（过去10年之内）所以价格基本上只反映了土地本身，除了我有一个很棒的房子，我可以出租，直到我弄清楚我想用它做什么即使房子被注销，它仍然被认为是便宜的——我环顾四周，在 Runcorn 的更糟糕的地区，有类似大小的街区，价格大致相同或更高。距离当地商店、IGA 等只有几百米，距离 Sunnybank Hills Shoppingtown 800m（很大） 公共汽车直接带您到花园城，然后中央商务区就像步行 200 米 它位于一个安静的死胡同，它不像朗科恩的许多地方那样被联排别墅的海洋所包围 这条街的一半是在过去十年内才开放的或者我认为，所以这条路上有很多新房子 这有点像“最好的街道上更差的房子”。类型交易 这是一个小街区，但尺寸很好 马路对面的街区大小相同，但超级瘦 - 很难做任何事情 无论如何要回到我找到它的那天 - 我整天都在浏览 Realestatecomau（我没有不知道为什么，因为我什至没有钱），这一定是下午 5 点刚过几分钟我就打电话给中介，他们已经关门了，中介的名字不在清单上——只是公司的通用联系方式（他们直到星期一才解决这个问题）所以我没有等到第二天，而是做了一些谷歌搜索并追捕了代理人，在他回家的路上直接打电话给他并锁定现在它不在朗科恩我最喜欢的部分了——Warrigal Rd 周围的口袋，就在八英里平原对面，是最好的部分，但是对于这个价格，我不会抱怨我太激动了——它所需要的只是油漆工作，也许是一些新的地毯，它已经准备好了
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干得好！ 25 至 3 年前，我环顾了那个地区，但我最终在西澳购买了，但我认为那是一个物超所值的地区！
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干得好，买得好，恭喜
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恭喜 jerrybee - 看起来像一个伟大的购买
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干得好，恭喜 jerrybee 离我在我的一些渔场举行的一对夫妇不远Calam 我 12 年前第一次开始在那里钓鱼 你不能长期出错，你刚刚进入享受一些非常好的短期 CG
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好地方 Jerrybee，它靠近 SBH 购物中心，有很好的通过康普顿路进入 GC 你应该在那里得到高租金 我有点惊讶它有多便宜休
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干得好，你有很多竞争
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不，因为我说中介在上市的那天就关门了（他们肯定是在他们离开办公室的时候才把它贴出来的），而且他们忘了把中介的详细信息放在清单上，所以我不得不去寻找它所以我有了都给我自己
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我比我的联排别墅当前值低
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^^ 是的，这就是我当时冲出会议开始打电话的原因！
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它是什么时候建造的，也许是土地价值
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不确定建造日期他们在70年代后期买的，这就是我所知道的 至于土地价格，在Runcorn，类似大小的地块适合b在 $315k 和 $380k 之间 它们大多位于我不喜欢的 Runcorn 部分；在Beenleigh Rd以南的中南部，距离交通和便利设施都不在步行距离内
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如果没有我做进一步的DD，你很有可能在land va捡到它然后干得好！
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恭喜 jerrybee，我最近在 SBH 隔壁的一个类似大小的街区安顿下来让我们希望在未来几年获得一些巨大的资本收益
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在这里这里！
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恭喜，我的IP很接近了
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恭喜！看起来很棒！
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这是一个很好的购买 地段好价格好 未来几年你会做得很好 干得好！
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谢谢大家！我记得中介说卖家住多远她是个老太太大概没有传真或网络，所以他们办公室的人不得不亲自开车去取她的签名所以出于好奇我今天查了一下她的新房子快到了向北行驶 3 小时 太棒了 几周后我见到代理商时，我将不得不给他买一盒巧克力！
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干得好 jerrybee 在正确的时间正确的地方，你突袭，应该做得很好！
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