我们有大约 450-50 万美元可以投资于 SMSF，没有借款我 57 岁，并寻求一些现金流来放弃工作！计划 1：在 Dapto 或 Campbelltown 地区购买房子，在距离我居住的 Sutherland 不远的潜在 CP，进行维护 租金收益率约为 5% 计划 2：以每栋 15 万美元的价格购买最多 3 套房屋（无分层费用） 3 个乡村小镇：（Orange、Goulburn 和 Leeton）与海岸或悉尼相比，CP 折衷，但租金回报更高（或者，第三处房产可能在阿德莱德，距离中央商务区 5 公里内的 2 个卧室单元售价约为 20 万美元）任何想法反馈都表示赞赏 Mike
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认为作为投资者，您可能会在以低于 15 万美元的价格进入像 Orange 这样的地方时遇到问题——这些地区的许多房屋都有 7 年的自住业主契约，这意味着您必须在这段最短的时间内占据 PPOR 祝你的搜索好运！
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也许这样的事情可能适合你 - 没有分层，我假设有很多市政费，一份保险单 http:wwwrealestatecomauproperty-unitblock-nsw -north+albury-118609847
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那个很有趣但是全是OP蛋在 1 个篮子里对 smsf 来说有点风险 我认为如果没有借款也没有其他资产 Dapto 或西 Syd 的现金流很糟糕如果您打算退出并用租金购买杂货 我的目标是在 1 个以上的地点购买 2-3 处房产高度关注收益率，但多样性降低了风险，如果您需要收回资金，还可以在以后单独销售 您可以设定一个基准，例如 6% 的最低收益率，但仍然选择体面的区域或提高收益率，但随后您必须追求较小的收益城镇和风险较高的地区，如果你真的依赖现金流，你就不会在这条路上走得太远
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