大家好，我很困惑，我希望你们中的一些聪明的赚钱者能帮助我看到光明在过去的 14 个月里，我已经购买了 IP 的 2、3、4（之前有其他的，但在年）我现在被预先批准去 IP 5 我们仍然有几十万美元的股权，我认为未来的可服务性非常好，所以我认为我们借入更多 IP 的能力非常强大问题是一切都那么贵！到目前为止，IP 在堪培拉、Wagga、Bathurst 和 Shoalhaven，它们都是现金流中性的我一直在努力让自己处于可以全力投资的位置，现在我有办法做到这一点，市场已经起飞，我觉得我被抛在了后面 我以前的低球策略优惠现在显然行不通，我担心如果我今年再买几个IP，我会在高峰期购买但是如果我等待，我会错过一些好机会我是否只能接受事实新购买将是 CF- 还是我会在 CF+ 但增长前景不大的地区购买是的, Nowra, Southern Illawarra 在现金流和长期增长之间取得了很好的平衡，但我觉得在大多数情况下购买那些现在已经太晚了，而且是负面的，我正在努力避免，或者我只是克服自己并继续下去！目标是拥有 10 个或更多合理的质量 IP，它们是 CF 中性的，然后偿还债务，出售一些以实现资本收益并在退休时靠租金过活我现在 35 岁，所以这是一个 20 年的目标任何想法（或动机）都会不胜感激！ Ta
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你需要明白我很久以前就被告知的一句话：“市场做市场做的事情，它不会对你做！”因此，当您购买或准备购买时，您需要制定一个策略，当您处于周期的不同部分时到该国的另一个地方，他们处于适合您策略的周期的不同部分
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Propertunity 上面所说的^^^ 点在标记上周期是您需要更改为到目前为止，您的策略已经奏效的领域，或者改变 IMO 会适得其反的策略您显然已经找到了一个对您来说是成功的系统所以为什么要尝试重新发明轮子，只需复制对您有用的东西，否则我希望这能提供一些值得深思的食物
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我会认为，如果你在偏远地区购买和做 reno，那么收益率可能会比 CF 中性好 会有几个首府城市你可以实现同样的结果，他们会给你更好的CG 的前景你在每处房产上投资了多少我从未考虑过你提到的任何领域——所以可能不是最好的评论——但你的策略可能在人口较多的地区之一更有效
评论< BR>嗨，你好，我完全理解你正在经历的事情和你在想什么房地产市场发生了变化，我上面的两个人一针见血 除了珀斯以外的大多数州的市场都在发疯！你可以做几件事 1) 咬紧牙关，花更多的钱去做你以前做的事情 2) 想出一个新概念来确保你不断成长 就我个人而言，过去 12 个月我的策略已经改变，我现在发展属性而不是仅仅购买和持有
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谢谢大家，我不反对你写的任何东西 Tonibell，只是为了澄清一下，地区性在 reno 之后大约 7-75%，所以它们不仅仅是现金- 流动中性，利率尽可能低，但我讨厌发表关于 CF+ 的声明，因为每个人都插话说“我在 Kickatinalong 获得了 17%” 价值在堪培拉约为 400k，在 Wagga 约为 300（reno 之后的价值） , 310 Bathurst 和 Shoalhaven 的 500 左右 对于 Bathurst 和 Wagga 我已经尝试在镇上更好的地方购买它更可取并且效果很好，但我同意以类似的钱我可以寻找更多的地铁 也许我会转移我的注意力，看看我发现了什么，即使它确实每周花费一点谢谢你他的建议
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我们的策略是在我们负担得起的时候买入，尤其是在积累阶段，因为市场会做他们想做的事，没有人对未来有水晶球，对策略来说，好吧，如果它对你有用，我发现现在即使是靠近中央商务区的未装修的房产也很昂贵 这是一个艰难的选择，但如果你有一个计划，你会l 关注
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听起来你做得很好！继续前进并扩大搜索范围！开始瞄准其他地区并研究 BA，我们刚刚搬到 WA 并在网上查找并在这里阅读这不是一个理想的时间，除非您知道该地区要飞回东海岸，租车，accom 等，这将不仅仅是1500 所以我看到 BA 会花费更多，但我会为我做所有的工作，以便为我的情况找到最好的地方，希望我只需要选择一个带有漂亮信箱的人，然后我们就走了，我打算再做一个 reno有一些好手艺的手机我也更愿意自己做这项工作，但每次准备购买时，你不能在后院拥有完美的 ip！
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你做得很好 Allgood 有在 Shoalhaven 的好地方仍然有几个 +cf，或者您可以沿着尚未发生增长的海岸移动，或者在全国范围内移动，或者您可以专注于双 occ 或小型开发等新战略 很多选择，继续思考辛苦了
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你是前1%的投资人，继续做你已经做过的事
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真是太好了d 您承认房产价格昂贵 继续寻找直到找到正确的房产尽职调查 交易需要累积 我在 3 月份支付了 920k 的网站（尚未结算），同一条街上很少有房产出售 15k 下降的利率将使任何买得不好的房地产投资者失望！
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谢谢大家，有时可以放心我们走在正确的轨道上是件好事！问题出在思想上！
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看市场，但对冲你的赌注 在某些市场，可能是出售和偿还债务的好时机，看看会发生什么 如果它上涨，你仍然赚钱，只是更少 如果它下跌，你有股票回来在某些市场可能是时候加速也许你可以同时执行 不要忘记纽约、伦敦、香港、东京和其他同时世界的
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