北墨尔本郊区 我有兴趣在北墨尔本获得一个 ip，大约 400k 具有发展潜力 已阅读海报推荐 thomastown、glenroy、lalor 这些地区的市场如何 我看到那里有很多活动，但价格最近几年的增长并没有太大变化在此先感谢！
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Thomastown 目前正处于工业繁荣时期 大量工业发展正在进行中 听说那里的每米商业价格正在接近南墨尔本等内城地区 至于住宅区，以上可能会有所帮助因为附近会有很多工作机会 如果你能在 Thomastown 以 40 万美元的价格获得一个离高速公路或铁路线不太近的开发地块，你做得很好 价格是否会比市场上涨更多我不确定，因为根据我的经验，一个地区的工业发展并没有真正导致住宅繁荣 Lalor 是 Thomastown 的下一个郊区，所以与上述相同的原则适用但是 Thomastown 更靠近城市并且正在建设工业所以Thomastown 是价格上更好的选择 对 Glenroy 了解不多 它在 Pascoe Vale 和 Broadmedows 之间不是吗
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我认为 OP 是指北郊
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是的，愚蠢的我，已删除因为我不想劫持线程
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我同意上面的评论加上Thomastown不太容易到达城市我会避开那个走廊钱最好花在Glenroy或Sunshine
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Thomastown 有环城公路，通过 citylink 直接进入城市 高街或圣乔治 rd 也有它有火车和公共汽车 它是一个良好的增长走廊，而且对于大片土地仍然负担得起 Glenroy 你正在与开发商打架驱动价格相当高 Broadmeadows 有很大的 n新移民和较低的社会经济阶层 房屋的设计和维护一般都很差 只是我的意见 水库是一个不错的选择 到城市最多 25 分钟 但是作为一个 Ip ，你在内格伦罗伊（pascoe vale end）的房产会比Hadfieldjacana 结束 Thomastown 和 lalor 的回报将与 Thomastown 更接近城市所以稍微有利
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嗨嗨你正在寻找的地区有潜力你说发展潜力你的确切目标是什么 Thomastown就其工业繁荣而言，它正在增长，但是购买具有发展机会的 400K 的东西将会很困难如果您正在考虑未来的发展，最好给一个委员会，看看他们的要求是什么！这将确保您以正确的街区为目标定位正确的房产
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Thomastown - 土地在过去 12 个月中大幅增加 此外，分区已经改变，在许多你曾经可以建造 4 联排别墅的地方，你可以现在只建 3 个 这是巨大的，我建议你也联系市议会关于分区变化地铁
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感谢迄今为止所有有用的信息你在哪里看到这些郊区的市场目前仍在上升，有多少几年后，或者你认为它接近它的高峰我计划购买和土地储备，并且由于收益率不佳想要确保我不会在高峰期购买并且必须持有太长时间而没有增长
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你的预算
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宁愿保持在 45 万美元以下
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为了在任何细分市场上赚取可观的利润，我相信你需要持有该物业一段时间但是 Thomastown、Lalor 和 Broadmedows 确实如此有潜力，尤其是 Broadmedows，您可以以低于 45 万美元的价格获得具有开发潜力的房产
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