大家好，我和我的合伙人现在有能力购买我们的第二个投资物业正在寻找对布里斯班地区的意见首先，关于我们的情况我们目前是 2931 岁的 DINK，薪水合理 - 有机会未来一两年，我们将减少到一个收入，尽管我们在塔斯马尼亚的 OOP 有 20 万的抵押贷款，并且已经习惯用股权购买昆士兰州达卡宾的复式公寓 这是正现金流 我们的策略是买入并持有并希望以 80-100k 的收入为退休生活做好准备 我们的可维护性非常好，ATM 存款约为 75k，因此正在寻找低于 500k 的购买价格，并且当我们的收入可能降低时，需要 CG 来协助未来的购买所以，我们正在关注布里斯班的地区，并按照以下思路进行思考： 内环郊区 在一个可能没有大量库存进入市场的地区接近完成的 OTP 我们了解我们的购买力是有限的，所以大多数 l ikely 只能买得起 1 个床位，如果我们有一个收入，那么长期 OTP 风险太大 中环郊区 - 房屋和土地，联排别墅，小型综合体中的 2-3 床精品公寓 显然瞄准在我们的预算范围内尽可能靠近 CBD 我们不是布里斯班市场的专家，所以如果有人对以下房产有任何建议或初步意见（我没有提供大量信息）我有我的自己的意见，但想知道是否有人认为这些是 CG 的好购买 - Lutwyche - 新精品公寓，489k，距离 CBD 7 公里 - Thornlands - 新联排别墅，391k - Fitzgibbon Chase，3 卧室房屋，390k，115 平方米 - Victoria point - 新 4 床H 和 L，550k，离水 100m 提前致谢
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嗨，你好，希望你一切都好 今晚在墨尔本寒冷只能想象你们在 TASSY 的情况我有几个问题想问问，1）如果您有实际现金可用作押金，这可能不是购买另一个 IP 的最佳方式，您是否有可用的股权 2）当您正在寻找您可能不知道的另一个州或地区时，指定买家代理来帮助您可能是个好主意我认为这里有几个来自布里斯班的强烈推荐的买家代理 3) 确保您从一开始就开始考虑正确设置您的贷款设施
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JP 在您拥有的现金方面做出了很好的第一点可用于存款 如果您有股权 - 那么使用它而不是您的现金可能是一个更好的主意，这将增加您可以要求的利息金额 如果您没有可用的股权 - 您可以注入兑现贷款并重新借款 话虽如此 - 这是您需要与您的会计师和财务人员进行的对话 干杯杰米
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它是冻结的！嗨，JP，你怎么能在这里找到布里斯班的买家代理 我们也正在寻找在布里斯班购买我们的第一个 IP，将从 9 月开始获得 q 收入 我的 IP 工具箱正在爆炸 - 肛交欢呼声
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安德鲁·艾伦和理查德·泰勒都是活跃的 ss 成员和 BA 在布里斯班干杯杰米
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大家好，安德鲁·艾伦或理查德都是很好的合作伙伴
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谢谢你们两者都没有可用的股权我们的 OOP 或 IP，所以我们的抵消账户中的现金将被使用 我们的经纪人非常出色，将在时机成熟时帮助我们正确地构建这个 就买家代理而言，我们不涉及许多细节在一家不是严格意义上的 BA 的公司注册，但是，采购房产并将其提供给我们 95% 的新房产但并不总是满足我们的需求，我想这就是我们在这里的原因 上面列出的 4 处房产是我们的一些基本上我们总是确保我们对任何我们提供的东西，然后回到公司并就我们的个人情况提供反馈，然后在那里寻找适合我们战略情况的房产 这里肯定会有人说“小心spruikers”等等 我们有与这些人的长期关系，从来没有压力，我真的相信他们想提供帮助 这真的是关于他们是否可以为我们采购“完美”的房产，或者我们自己采购会更好 我和我的合作伙伴正在访问周四布里斯班视察我们的 Dakabin Duplex，真的很想看看周围的郊区，感受一下这座城市和可能的投资区域 你们对上面列出的房产有什么意见吗？投资目的的合理价格点 500k 及以下 我们更喜欢新物业，以最大限度地减少维护要求，不需要装修，税收优惠有助于现金流 再次感谢
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谢谢大家
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我以为理查德·泰勒是在维多利亚州而不是昆士兰州无论如何祝你好运，这里有一份澳大利亚的 REBAA BA 名单-昆士兰州名单包括 http:rebaacomaumembers
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