最后，在获得 90% 贷款的绿灯之后，允许将多余的资金存放在抵消中，现在最大的问题是在预算有限的情况下在哪里投资，最高可达 36 万大关，我将研究具有增加基本化妆品升级以提高租金收益的空间 所有迹象都指向东南昆士兰，市场将进入 2015 年。一个收益率仍然可控的地方，最初的想法是布里斯班内部的一个较旧的 2 居室单位，担心的是投资者数量众多，难以进入那里的市场，分层费用，未来可能的供应过剩；因此租金收益率上升的空间更小一些常规海报将我的想法引向了更远的带有土地的房子，我最初看着洛根伊普斯维奇的环境，但我不断听到的关于购买布里斯班的消息越来越接近中央商务区放大器；进入土地供应紧张的地区，这看起来与 Kippa-ring Kallangur 周边地区相同对于这些地区的预算 我的预算显然不允许开发，但什么是最小土地面积的基本指南 我猜在更近的地区至少有 400 平方米，但理想情况下是 600 平方米以上，这意味着更远 所以保持这个简而言之，因为我是从海外放大器购买的；决定买方代理选项是最明智的，我认为这对任何努力工作的人来说都是不公平的；研究了最好的投资地点，但我很想听听哪个地区的投资者会提出建议，这样我就可以在该地区寻找买家代理；停止拖延我的头撞墙即使它是坚持内城单元，外北侧房屋，外南侧房屋，甚至是黄金海岸前往Coolangatta amp;空缺率低的阳光海岸任何想法都会很棒；一个巨大的帮助！提前干杯！
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你有没有考虑过雷德克利夫
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可能是雷德克利夫半岛 如果你想在未来增加价值，那么你也许可以在布赖顿买一栋老房子 最近也没有看但我会在桑恩赛德找房子 - 相当不错的区域
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干杯 Jenko amp;坚强！！涵盖两个外北放大器；南边如此巨大的帮助放大器；给了我一个很好的基础来开始周末研究空置率从市场所有者到出租 %DSR 等的日子。阳光海岸市场回暖，我原以为布里斯班干杯的所有开发项目都会反过来！
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显然取决于您的投资策略 - 即公寓，房屋和土地或联排别墅或老房子和开发区对我来说 - 布里斯班市中心是一个价格不高的城市，每平方米的价格与墨尔本相当，这很荒谬，中国人认为它便宜，这对我在未来 10-15 年的投资不利 GC - 有一些口袋，但不太有利 阳光海岸有很好的机会 - 我遇到了 Buderim，惊人的增长和基础设施项目，几乎没有空置率，这对开发来说太棒了 - 布里西南部 - 洛根 - 仍然离城市足够近我看了雷德克利夫但错过了希望有帮助，干杯，伊万
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我不知道你为什么要错过雷德克利夫地区 看看谷歌地图上的半岛 - 资本的完美风暴成长评论
如果你在看雷德克利夫，在新的摩顿湾规划计划中，有一些很棒的口袋密度会增加一些即使你不想发展自己，现在在 resi 买一个有房子的街区在新计划下允许 9 个单位的价格将为您的资产创造奇迹 埃弗顿山也有很多被重新划分为 4 层和非常小的地块填充开发
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嗨 rpi，我看过莫顿湾议会网站关于你提到的埃弗顿山重新分区，但找不到确切的规格或地图你有链接还是我们需要给议会打电话谢谢
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所有内容都被拉下，网上任何地方都没有我知道自从公开展示和反馈以来正在修改，明年将再次上升
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Redcliffe的重新分区的最小街区大小是多少
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布里斯班未来就业增长最多10 年将集中在布里斯班 CBD 和较近的郊区 - 特别是内北郊区和机场周围，也位于北边 这对我来说就是尽可能靠近中央商务区，以符合您的预算，最好靠近主要的公共交通走廊（preferably trains) 在你建议的所有郊区中 - 指向 ZillmereFitzgibbon 等 我是 Fitzgibbon 的特别粉丝，因为与它毗邻的郊区相比价格是多么合理 我个人对土地含量并不大惊小怪 我没有如果所有其他因素叠加，购买较小街区的问题，特别是如果附近有其他绿地（例如公园）就出租的地方而言，许多租房者宁愿没有太多的院子来保持如果你买对了，并且与就业增长有良好的联系，那么 CG 应该会发生我的 2c
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如果你说 10 公里以下的话，我认为靠近城市是好的。再远一点，它可能有点彩票 在我看来（布里斯班），像 wynnum manly sandgate 布莱顿这样的海湾郊区的表现会比普通郊区的表现要好 10 - 20k 出 离城市很近只有在城市达到临界规模后，才会真正获得资本收益红蕨布里斯班还没有真正到那里 接近就业 不太确定这有什么大不了 更多的是关于一个不错的位置 但是是的，它确实必须是一个合理的通勤
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只是想知道你要在CBD买什么或以 36 万美元的价格购买内城区
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我并不是建议在 CBD 或内北区购买，而只是说购买与这些地区有良好联系的东西，因为那将是就业增长的地方对我来说，良好的链接意味着乘坐可靠和定期的公共交通工具最多 30 分钟（在布里斯班，这通常意味着火车，所以我总是购买从火车站步行最多 1 公里）对于 360k，你会看到 Zillmere（如果你买对了，你可以去一个基本的房子或体面的联排别墅），在菲茨吉本的旧区也有很多体面的房子（但要确保你坚持最靠近卡塞尔丁车站的一侧），我喜欢北区的这一部分，因为它价格实惠但非常好进入中央商务区和机场区（w这里预计大部分就业增长将发生）
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我也想知道这一点，任何接受者
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还有我！我试着从城市规划网站上查了下，还是搞不定 https:wwwmoretonbayqldgovauuploadedFilesmoretonbaydevelopmentplanningredcliffeSection%206%20-%20Development%20Codespdf
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租金回报如何或在合适的区域是否合理
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我也在考虑在北布里斯班购买 谁能解释一下为什么昆士兰的印花税比投资便宜得多 有没有办法支付“投资”印花税而只支付 ppor 印花税我也想看看距离布里斯班中央商务区不超过 12-15 公里的郊区，预算约为 400k
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布里斯班将在不久的将来收到什么样的基础设施 我想在布里斯班购买我的第一个 IP 我有大约 130,000 美元的股权，所以我最好买一栋房子或两套公寓人们推荐周围的哪些区域明年初
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过去一周出国了，想分享一些已经提到的地区的数字 在查看中位数价格 Redcliffe, Zillmere amp; Caboolture 符合预算，与 Brightons Thornside Everton Hills Wynnums amp 相比，这些不是出色的郊区。居住在 400-500k 范围内的 Buderims 所以除非我在主要道路上寻找一个地方，或者需要一个完全不居住在澳大利亚的 reno，否则我将被限制在这些地区的一个单位所以简要介绍一下 Redcliffe，Zillmere amp； Caboolture：DSR：Caboolture 看起来落后于其他 2 个，Redcliffe amp； Zillmere 健康的中档收益率：全部均匀分布在 5% 左右，因此将难以自行踩水 空置率：全部低于健康的 2%，Caboolture 在 09% 时最紧 所有者 Occ：与 5050 的比率相比更健康的业主所在的更昂贵的郊区更容易受到经济衰退的影响；当租户对同一地区的另一处房产有更多选择时，很难提高租金 上市天数：除了 caboolture 在 150 年代中期，其他房产都在健康的 100 天之内，因此在市场上坐的时间更长 谈判的权力更大！折扣：奇怪的是 Zillmere 是 -75% 这是否意味着它们定价过高5 年，其他在 1-3% 范围内 是的，这与现在蓬勃发展的悉尼市场相似，没有相同的土地供应限制，但希望价格利润率能赶上！流行音乐成长：Redcliffe amp; Zillmere 过去 3 年看好超过 10%，Caboolture 持平 失业率：与州同s av 在 63% 的情况下，Zillmere 在 3% 附近看起来要紧得多，而其他 2 个则远高于 7% 随着澳元最终大幅走低，我对东南 qld 市场将受益更有信心，近期的担忧是预计失业率将明年继续上涨 7%，这让我担心外围 CBD 地区将遭受最大的损失，Redcliffe 已经足够高了 所以下一步比上面更重要的是看看他们的趋势是什么，制定理事会分区放大器；发展计划在那里与地面上的人交谈！为所有帖子干杯，让他们继续来你好，我处于类似的情况，预算较高，我个人以前从未购买过房产 从悉尼黄金海岸或布里斯班中央商务区或海滨 没有关于郊区的线索
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那里如果您熟悉政府的该计划，是否会在 SEQ 推出新的 NRAS还有杰里·帕克
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欢迎！我有一个朋友，他现在对布里斯的内北郊区非常满意，但并不便宜 对于较低的入口点，南港是我选择的 GC 市场谷歌轻轨、英联邦运动会、黄金海岸的 cbd 计划、唐人街发展医院和大学是独立于旅游业运行的稳定就业节点 澳元贬值意味着旅游业也应该有所改善
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嗨，杰里，你能否提供有关此的任何进一步信息，昆士兰州政府是否在该领域做某事谢谢
评论< BR>如果可以的话，我也想了解更多关于此的详细信息
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NRAS 财产 NRAS 是由 K Rudd 在全球金融危机期间发起的一项政府计划，作为来自政府的租金补贴，您可以获得 10,500 美元的免税收入确实提高了税后回报 第五轮被自由党政府取消了 但是一些开发商的分配在 6 月到期 在新南威尔士州北部的海滨有一个项目有分配 你可以 PM 我了解更多信息 干杯，杰里帕克
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