人们对 bris 中 Woodridge 的看法是什么？但值得冒险
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已经有几个线程如果你看起来努力和快速，你可能会得到一个很好的积极 IP，但它们不会持续很长时间当心一些有封闭社区和游泳池的高支出< BR>评论
请定义你所说的风险是什么意思它与所有罗尔夫不同
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你花了多少钱在这里很多人很乐意在那里花350，这在我看来很疯狂如果你其中一个我会继续寻找，你可以在更好的区域购买
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风险！好吧，这不是布里斯最迷人的郊区！我个人不会住在那里
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不超过 280k，即使这样也太贵了 bris 周围还有什么地方可以这么便宜
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人们对 Mount Druitt 也有同样的看法和西悉尼 5 年前你想住在哪里和赚钱是两件不同的事情 对于 OP：如果你搜索一下，有很多关于 Woodridge 和 Logan 的线索，以及与这些郊区相关的购买技巧虽然这适用于所有房产，但特别是在这个地区，请确保您不要支付太多
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在新的规划方案下将很容易建造和出租奶奶公寓（除非它再次改变在最终版本之前）没有基础设施贡献，只需要一个建筑认证者
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如果你把自己限制在 280k，你可能会错过可能花费更多甚至 340k 及以上的房子，这可能会给你一个漂亮的房子，惊人的租金回报，资本增长的可能性很大h，在修订后的洛根计划下增加价值的明确机会（在楼下建造，将现有的奶奶公寓变成“辅助单元”，在土地上建造一个独立或附属的辅助单元，细分为双重居住等）让你最近卖的房子的一些例子：- 12 Kenny Street Woodridge - 卖了 341k，租金 545 pw，双重生活，优质住宅 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-woodridge-117815819 17 Lowanna St Slacks Creek Qld 4127 - 卖了 375k，原版Slacks Creek 的一部分，漂亮的房子 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-slacks+creek-117925155 8 Parkdale Street Woodridge - 售出 287,500，漂亮的房子，楼下可以加浴室厨房，联排别墅分区 - 发展机会 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-woodridge -116776787 50 Ashvale Street Kingston - 售出 320k，巨大的高位，法定身高，租金 430 pw http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-kingston-117001063 24 Minoa Street Woodridge - 售出 350k，漂亮ul 房子，自住者，楼下加厨房浴室的机会 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-woodridge-117154959 Mayes Avenue Loan Central - 已售 380k，漂亮的房子，自住者，双重生活 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-logan +central-114793355 280k 左右肯定有机会 但我不一定认为 340k 及以上购买的人是疯了，相反他们本可以做出明智、精明的决定 自住者也购买了该地区除了投资者
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Woodridge Hiya 我认为由于最近的洛根规划变化，洛根地区确实存在一些有趣的机会也许考虑到这些变化而购买例如我发现自己现在拥有一个有能力做的房产由于双街道通道，双重入住和分层所有权 和呸！到目前为止还没有租户烦恼touch wood 想想看：300K 的房价是多少土地组成％
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这些是我在伍德里奇购买时问自己的一些问题如果你在伍德里奇买得好洛根更好的郊区，拥有更高的自住率，例如 Daisy Hill、Springwood、Rochedale South，土地价值占购买价格的百分比通常很高 例如，我查看了 Woodridge 的一处房产，卖方想要 375,000 美元，但土地价值仅为607 平方米约 140,000 美元 那是因为它有 6 间房间（3 间卧室）并且最近进行了翻新 它是一栋漂亮的房子，租金收益本来是 500 美元+pw 但是我最终在 Springwood 在 755 平方米的土地上购买了 312 块 35 年的砖低地，为$377,000 土地价值为 $275,000 并且具有轻松的增值潜力，无论是 reno、扩建还是祖母房 租金收益率处于负数区域，但我认为 CG 的潜力和优势比 Woodridge 房产更大，因此我做出了决定也取决于个人，他们是否拼命追求现金流，或者他们是否仍然可以承担负面的资产
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你如何计算土地成分
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Micmoss 我不认为是否你会住在那里是确定风险的一个重要因素，或者如果它是一项合适的投资，我个人也不会住在那里，但如果数字叠加，这是合理的条件，不在主要道路等旁边，您可以为它投保合理的保费 我会考虑使用适当的 DD 澳大利亚有许多郊区我不想住在但出于投资目的我会考虑更多地在街道层面，还问物业经理这一切都取决于您对什么感到满意，通常高收益地区有更多的HC租户，更高的营业额和维护要求，但如果有良好的物业经理，他们可能是很好的投资休
评论< BR>我们第一次在洛根买，在底端不要在底端买你在底端郊区得到底端租户买几个步骤少麻烦悬崖
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我去过为此使用 onthehousecomau 有一个关于未改善土地价值的部分 - $XXXXXX 那是你的土地组成部分
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