我是这个网站上的常客和最小的海报，并且有一个问题：我想尝试购买一个破旧的公寓并在 12-18 个月内将其翻转，有没有人最近有过这么快翻转公寓的经验，或者是这种类型策略的真正仅限于有更多改进空间的房屋
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Hiya 取决于许多因素 - 最重要的可能是市场状况以及它是否处于斜坡上 你在哪里购买 Cheers Jamie
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Melb inner west, Maribynong, Seddon, Kingsville , West Footscray
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嗨 melbkid 我在墨尔本 CBD 200709 做了一系列这些 最短时间 6 个月 80k 利润，最长时间 14 个月110,000 利润 从基于数量的代理商那里购买了好的外壳，做了化妆品和功能性的雷诺，表现得非常好然后卖掉了市场也在我这边正在“批量”出售与所有其他公寓一起 不容易找到，但这就是翻转钱的地方 祝你好运
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是的，你可以看到这不是公寓，而是买家买得好的房子，2014 年 10 月支付了大约 38.5 万美元将于 2015 年 1 月拍卖 我预计这将是 550 美元 - 60 万美元左右的 sols 一个很好的购买和制造权益利润的例子 这是一个化妆品里诺 我想说的是花费 25000 美元 - 50000 美元 关键是买得好 你让你的买的时候有钱 http://wwwrealestatecomauproperty-house-qld-algester-118735959
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这个很有意思：“因为这家已经“大修”了首次购房者可能有资格获得 15,000 美元的 Great Start Grant（需政府批准）”；大概是作为“新住宅”出售的；商品及服务税制度下
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我的一个客户最近这样做并赚了一大笔钱
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如果你想找一个专业的脚蹼，如果他没有翻转就翻转在 12-18 天内，搜索 Flipping Vegas Completed 当然与你和 Oz 市场无关，但如果你在旅途中觉得时间静止了，这家伙想出的一些东西会很好笑
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我喜欢那个节目
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哎呀，大结果，考虑到邮票，产生的利息等后的净结果吗？我希望在 12-18 个月的翻转后目标是 25-50k 左右的利润, 再次取决于购买，但希望在用一些土地做之前获得一些在较小规模上做某事的经验 每个人对我正在看的郊区的想法是什么
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我买了， Reno + 持有公寓 14 个月后银行估价 106k 高于购买价格，增加约 29% 将 3 卧室 2 浴室转换为 4 卧室 2 浴室，内部区域大约 130mtrs2 很幸运，很多事情都是我没有计划的 我们从失败的拍卖中买了下来，在一个陈旧的列表上 业主急于出售等等 区域从我寻找的购物中心升级中得到了很大的推动再过一段时间，但发现风险比用房子+土地做同样的事情更大
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黄金海岸嗨，伙计们，任何人在黄金海岸购买和翻转我们正在寻求改变今年的课程来自 Buy amp;坚持翻转一对夫妇以实现快速增长我正在寻找可以与我聊天以获得见解和指导的本地人如果您可以帮助Cheers Bullfrog，请告诉我
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记住获得会计和税务建议资本利得税如果您不住在该物业中，可能会发挥作用 - 如果您这样做，税务局是否认为您已将其作为商业企业出售 最好在搬家前与您的会计师交谈 祝您好运！
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凯特，如果你经常这样做并且是在商业基础上，它不会被视为 CGT，而是作为交易利润，你将按你的边际税率征税 如果你这样做，你可能需要考虑 GST 影响实质性装修干杯
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我见过翻转策略效果很好，或者各种或属性，但更常见的往往是房屋而不是公寓，可能是因为通常有更多的空间来改善房屋而不是公寓 我也看到很多人几乎从翻转中赚不到钱，或者他们坚持而不是出售，因为没有足够的利润可用这并不像听起来那么容易，您必须非常了解所涉及的成本以及该物业的售价
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我不是这方面的专家，但不明白为什么不能很好地获利 就像任何投资一样，尽管它是关于买好并利用你的技能、经验和知识来获得预期的结果 你有哪些装修经验 记得在一个公寓将增加一些复杂性，例如噪音限制、车辆出入、电梯（如果适用）、建筑维护工作等 正如彼得指出的那样，翻新游戏并不能确定火赢 从我读过的所有材料来看，通常的失败点似乎是人们产生情感依恋并开始消费基于他们的品味而不是实际数字 关于你提到的领域，这些领域都在大力开发，那么你的项目将如何分开？当他们可以购买新的或关闭的东西时，为什么有人会为你的地方支付高价计划和节省邮票（我不喜欢 OTP，但很多人喜欢）这些只是需要考虑的一些事情
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