澳洲澳大利亚房产 布里斯班适合家庭居住的郊区（距离市区不到 10 公里）？悉尼

在澳大利亚地产投资



我正在寻找在城市 10 公里半径范围内购买 3 或 4 居室的房子 更喜欢公共交通和高速公路便利的地区 我有一个 5 个月大的儿子，所以好的学校和社区是必不可少的 在接下来的五年里，良好的资本收益年将是奖金 理想情况下，我们想买 lt;600k 的东西，因为我们正试图为投资房产存钱，但可以将预算延长到 700k 我们被告知要研究 Carindale（购物中心，好学校，强大的资本潜力增益）我们已经通过了很多开放式房屋检查并且对该地区非常满意但是Carindale的价格似乎有点太高而且它比Carina等周边郊区贵很多很多房子都是> 1M和大多数便宜的（600k - 700k）都非常靠近高压电线和高速公路旁边任何好的建议提前感谢您的所有回复
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看看Coorparoo，荷兰公园, 绿党lopes, Camp Hill
看看 SherwoodCorindaOxley 附近交通便利，好学校 离 Indooroopilly 不远 大多数服务都在步行距离内地区
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这个价格范围你可能会在距离中央商务区5-8公里内购买到内南区，Yeronga-Annerley-和像Tarragindi这样的卧铺，所有这些地区都有很好的私立和公立学校-优秀的托儿所-快速轨道交通巴士-火车，许多不同类型的购物imhogoodluck http://wwwrealestatecomauproperty-house-qld-tarragindi-118322447
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我们在2008年在格雷斯维尔买了我们的第一套房子我不能说得足够高整个地区 是的，洪水一直是一个问题低端（我们的家在 2011 年被砸毁），但周围有很多选择 这个地区对家庭来说绝对很棒 大量的公园、许多学校选择、许多新设施、餐馆等，加上 20m 火车到城市，新装修拐角处的 Indro 购物城 最佳位置 得到了我的一票！
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感谢willair！我们真的很喜欢 Tarragindi，良好的交通和良好的价格您认为该地区的资本收益潜力如何
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感谢大家的建议
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这只是粗略的信封计算,并且由于我们在 800 平方米以上的房产步行距离内持有超过 23 年的出租房产，我们支付了 78k，从来没有空置过 BCC-UCV 在 400'sK 的高位，房地产开发商联系我 4 - 每年 -6 次想要购买出价超过 800k 的房产，它有 2 个标题，但战争服务之家位于街区中间，这是那条街上的另一个房源，刚刚售出，超过 900k，5 -10 年时间谁知道，我不知道过去 23 年发生了什么，我认为仍然存在“CG”；在那个卧铺区域，一旦人们购买了那个留下来的区域，这是另一个列表，可能是我发布的链接上的十个房子，只是为了给你一个关于 valuegood 好运的想法 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-tarragindi-117325239
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感谢willair，我们联系了你建议的房产经纪人，但实际上是在合同中。你会密切关注这方面的情况，你有没有在荷兰公园西的经验，任何想法都将不胜感激干杯
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很抱歉之前的那个列表，我上周五下午过去了，房地产标志仍然在上面，没有出售标志，只是房地产经纪人用来获得更多电话号码的另一个技巧，我不知道对Holland-Park了解不多，也没有任何人在那个小区域进行了长期投资，但是一旦您靠近高速公路并且整天的交通状况已经被重新分区，价值似乎下降了，祝你好运
评论< BR>谢谢威尔莱尔！是的，我认为这是代理商用来获得更多电话的技巧今天称为 5+ 代理商，并且所有物业都在合同中
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我姐姐住在主要巴士站附近的荷兰公园西，我认为这是物有所值他们正在关闭附近的学校并扩建大学并提供大学住房，因此请与当地代理商联系以了解更多信息是否继续进行 我喜欢塔拉金迪，但它更贵 Wellers Hill 和 Nathan 可能值得一看 我也不确定学校虽然
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你喜欢威莱尔所连接的木屋还是你想要一个卡林代尔砖砌的房子旧房子和新房子如果你对一种风格有强烈的偏好，那将帮助你缩小范围在您应该寻找的区域下方在
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嗨 Wylie 我们对任何一个选项都很满意当我们第一次开始寻找时，我们只看了砖砌房屋（较新的房屋）但是它们往往更贵，我认为旧房子往往有更好的位置和因此从长远来看具有更好的价值和更好的CG（如果我错了请纠正我）你对carindale的CG有什么看法我的两个朋友告诉我在那里购买，因为他们认为价格会很快上涨个人觉得 Carindale 的价格已经很高了，公共交通也不是很方便（东部公交线路通车肯定会好起来，但谁知道要花多长时间） 我老公刚想出这个想法 - 购买具有翻新潜力的旧房子，花几个月的时间进行翻新，让银行重新评估房产，并希望获得一些股权，然后我们可以将其用于投资房产 这听起来可行吗 谢谢你的帮助！
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请记住，旧房子比新房子需要更多的维护（金钱）——而且在你开始工作之前，你并不总是知道你要花多少钱而且这些成本更高通常不增加价值 考虑到这一点以及旧放大器之间的成本差异；如果您发现需要重新布线的地方需要重新布线，那么添加一些新的灯具可能会变成 5000 美元的工作潜在的忽视​​decaybodged repairs
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据我了解，较新的Carindale McMansions，较旧的特色房屋的增长速度您可以在三环郊区以及更远的战前和战后房屋中复制数千个Carindale房屋越来越稀有，因为在遗产名录保存它们之前有很多被拆除
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看看花园城购物中心内或附近的郊区
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感谢天使！同意你的观点，卡林代尔可以很容易地在三环郊区复制 只是一个问题，当这些老房子有一天变得不宜居住时会发生什么 把它关掉，但它被遗产代码所涵盖 干杯
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如果你对Carindale，但买不起那里的房子，寻找 Carindale 附近更便宜的地区——例如 Mount Gravatt 东、carina Heights 等并且很可能在您的预算范围内我们从悉尼搬到南边购买，我的建议是看看北边，为年幼的孩子和家庭提供更好的设施我们发现自己总是开车经过北边的大门
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谢谢ricflair，自从11年前全家搬到布里斯班后，我就一直住在南边，我认识的很多人也认为北边更好你知道北边有什么好的地方吗
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很多北边的好地方，但我有偏见！ http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-nundah-118275247 我知道clayfield、ascot、hendra，但对albion、Nundah Stafford 等的了解不多，这些都是靠近这些郊区并且在您的价格范围内以上链接位于BR3 分区的810 街区（LMR）我不认为它在拆除控制区，但你需要检查这个（toen计划或查看PDonline然后再次检查！）未来的细分潜力，如果不能拆除，将房子搬到405m，如果你曾经想要缩小规模，或使用整个街区并在需要时扩展或拆除并建造单元，如果你继续前进有很多选择，但靠近交通，toombul购物中心，15分钟到城市，需要现代化，但可以在预算内完成 检查一切并且不要依赖我列出的可能性！
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感谢米奇的建议 不知道转移和重新装修现有房子要花多少钱 100k
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房子能用多久必须是“不宜居住”；布里斯班的大多数房屋状况都很好，因为在我们每二十年左右发生一次大风暴之后进行了保险维修雷诺国王队就设在这里，他们已经改造了几乎所有可用的东西在约翰担任总理期间，大多数遗产库存被拆除并变成了公寓布里斯班的19世纪住房很少，不像悉尼，墨尔本和阿德莱德如果你开车在阿什格罗夫周围开车，你会看到每一个有特色的家都经过了更新和大规模改造 这是一个美丽的内部北边郊区 我在 1920 年代的房子里长大 到 1980 年我们买了第一套房子时，一个典型的阿什格罗维安人的要价是我们住的负担得起的 FHB 房子的四倍
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嗨，我不确定重新阻碍 Wylie 的成本可能是多少确认她正在搬家，我想！我只是举了一个现在可以更新居住的房产的例子，如果您决定这样做，也有发展机会，获得重新评估，然后可以选择将房子细分到 405m 街区离开你有一个街区要出售或建造和出售其他选择是等待几年，拆除和开发或出售给开发商的演示批准等具有开发潜力的街区越来越少靠近城市所以快速出售它只是另一种方式实现您的 IPproperty 投资目标，每个人都必须选择适合的选项 对于这种类型的选项，与城市规划师交谈以确保您在购买之前确保您拥有 Dev opp 总是一个好主意，这样您就不仅仅是指望分区 A骑行分区的许多因素，例如社区代码，地役权等 购买前必须知道您要进入的内容 但是当它起作用时，它可能会很甜蜜 ps 正如我提到的，我不知道 nundah 远远超出商场，trans港口和村子里一些不错的吃饭的地方，几年前那里有很多单元建造，我有一段时间没去过那里，所以你研究一下吧！
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洪水区不是 LMR< BR>评论
我认为唯一一个老房子更受欢迎的场景是在一个充满特色房子的蓝筹郊区——Camp Hill、Bulimba、Ashgrove 等。即便如此，只有一次老房子会超过现代房子一个是如果它是一个经过精美翻新的现代化房屋（即，当它花费了 30 万美元用于提升扩展翻新） 您在 Carindale 的普通战后房屋 - 不同的故事 我喜欢美丽的老房子，但它们是爱的劳动而不是可靠的财务决定（除非您可以在 Hawthorne amp 的 Amy St 上找到原始的 Qlder；有预算来取消它）每 5 到 10 年 2 万美元的绘画回报是多少 我刚刚卖掉了一座 50 年的战后房子，类似于你在所谈论的地区发现的房子，它维护得很好，但是需要在日常维护上花费 15,000 美元，我再也见不到了它很小，冬天很冷，一切都格格不入，效率极低 当然硬木地板很好看，但它将是我住过的最古老的房子曾经有充分的理由拥有
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是的，我现在正在做这件事，价格不到 10 万
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是的，正确，检查洪水地图和 PDonline 说 CR2 所以字符资源填充（房地产代理把它列为LMR，我继续说）幸运的是，新的城市规划有额外的高度要求，因为从外观上看，该房产仍然需要它 开发潜力，因为不是CR2 300m2 无论如何，我确实说过很多次调查它 与规划者交谈等我没有，因为我对此不感兴趣，但你的评论让我很好奇，因为你杜g 比我还深！不幸的是，布里斯班的保险公司正在发生的事情是，如果您购买任何有洪水的邮政编码，无论您是否在受洪水影响的街道上，您似乎都会受到打击即使避开洪水区并不意味着您不会逃脱支付保费，我们在赫斯顿发现自己在斜坡上买了一栋房子，从来没有被淹，永远不会被淹，但被保费击中，打电话给3家保险公司，同样的答案！购买前总是要检查一下，但根据经验，在购买前打电话给保险公司也是值得的，看看你是否受到了保险费的打击，或者学到了什么！
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http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld -graceville-118512691 试试这个尺寸 房产虽然受到洪水影响
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只是为了给你一个更新我前几天发布的这个以650k的价格出售，http://wwwrealestatecomauproperty-house-qld-tarragindi-118322447 但是关注这家房地产公司可能是值得的，他们在父子姐妹家族经营业务已有很长时间了，这个拍卖的可能适合你的家人imho http:wwwmatthewsrealestatecomaupagefor-sale http:wwwmatthewsrealestatecomaupagefor-sale http :wwwmatthewsrealestatecomauresults
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哇！目前这很便宜 我肯定会去 Tarragindi 顶级地点，我们有朋友住在几条街以外的森林里 如果你住在那里，你一定会喜欢负鼠
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来自这些年来我被告知，二战后建造的一些战地住宅被拿走了，一些是自己建造的，来自日本帝国军队管理的战旗监狱，还有一些老年人我们在他们去世之前就知道了，他们告诉我他们在二战期间的某个地方为遭受炮弹冲击的可怜的军人女士们设立了一家医院
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该地区被视为布里斯班和卡林代尔未来的“增长节点”被视为该地区的卫星城 周边郊区都将从中受益 Do 在布里斯班市议会网站上进行一些研究，你会看到这一点 他们对布里斯在 2031 年的样子有一个愿景 也有很好的重新分区潜力 这刚刚发生在 Cannon Hill 的部分地区，房主几乎已经有了他们的土地价值在短时间内翻了一番 可能看起来很贵，但这是一个需求量很大的地区，资本增长应该随之而来
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从我所看到的北边我不想要住在比 nundah 更北的地方 斯塔福德的社会经济素质有点低，我想从那里抚养我的孩子 Hendra easy of nundah 可能适合你的预算
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