所以我一直在寻找 st kilda eastprahranelsternwickelwood 的 2 居室公寓，今天我看到了我一直在看的一套公寓的结果 指导价为 475-525 美元，本周末在拍卖会上以 65.5 万美元的价格售出我不知道Elsternwick 以及该地区的其他郊区，但对于一套相当标准的 2 卧室公寓来说，这似乎非常高埃尔斯特威克 2 居室的平均价格 这是链接 http:wwwdomaincomaupropertyfor-saleapartment-unit-flatvicelsternwickadid2011473665
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价格指南有时非常具有误导性 最好的办法是寻找可比的销售（尽管它可以很难找到，因为影响价格的因素太多了），这会给你真正的价值如果一些竞标者被冲昏了头脑，那次拍卖的售价可能高于市场价值重新有价值（安静在市中心很重要），与公园一样，那些想要带孩子去的地方的家庭会出现这些公寓
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这是一个相当大的报价！我认为代理商应该在 10% 以内，如果您有一些情绪化或有动力的买家，他们会争辩说拍卖很难价格指导值，但是是的，这是不寻常的
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