似乎这几周我们听到越来越多关于房地产市场的负面消息 政府似乎决心阻止房价的上涨，尤其是大城市的房价上涨，这是正确的，因为国家经济不能证明房价上涨是合理的都在墨尔本近郊开房，感觉看房和找中介的人越来越少，看来卖家也更有可能打折，或许这一次，房价真的要降了
评论< BR>是的，肯定会下降 50% 房价怎么敢上涨
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我期待需求下降产生更多买方市场 而且，它将揭示谁是“投资者”，谁是真正的投资者经济大环境
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亲perty 走下坡 有的有，有的没有在悉尼房地产过去 18 个月左右，它不能像这样永久化，事情会在某个时候发生变化' 对于那些以明确的目标和长远的眼光投资股票和房地产的人过去 18 个月有可能导致我的净财产财富增加超过 500,000 美元左右，我真的不知道或永远不会知道，但除了在纸上，它并没有以任何方式改变我的生活，向另一个方向转变会对我的生活产生同样的影响- 这是一个长期的游戏 - 专注于目标 - 购买质量和定位 - 为它提供适当的资金 - 把它放在我们生活计划中的适当环境中 当然，回报速度是一个重要的概念，但我不在游戏中选择短期内的情况 我确实知道我可以在 Super 和 Super 以外的地方投资，有 4 个主要领域可以投资，即房地产、股票、现金或固定利息 我选择房地产和股票对我来说是长期游戏 - 我构建我的思维、资金和投资组合的目标是留在游戏中，因为这是一个长期的演出 上坡、下坡或其他任何可以提供机会的周期的短期部分，迫使我们进入决策或其他任何事情 投资者知道这部分游戏并接受它 如果房地产市场有一点负面情绪，这可能不是一件坏事，但从长远来看，我觉得拥有自己的房子并购买位置优越, 资金和质量 p投资的绳索将是增加生活选择的途径 对不起，长篇大论所有的问候
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悉尼作为一个例子在 20022003 和 2012 之间没有速度，所以很明显可能需要一点追赶我不能记得历史上任何时候资产类别的增长或衰退都是线性的这只是一个追赶但男人多么追赶！ lolit 可能会过火，因为我仍然看到开放式房屋的大量出票，而且他们卖得很快
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为什么它必须证明任何事情的合理性需求超过供应 简单 无需使事情复杂化 如果政府想要参与进来如何释放更多的土地（供应）
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估计所有在86c Aussie购买的中国人和美国人都关心国家经济
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我不明白为什么会出现这个问题问它的方式；考虑到它收到的观点和回复的数量，论坛的其余部分可能会分享这种关于这种洞察力概括的洞察力
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我看不到悉尼西部有任何放缓的迹象我很沮丧得到任何交易我提出的每一个报价，代理商只是从不给我回电话，我必须跟进他们，然后我才能发现它被卖给了比我报价高得多的人
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有趣的是，我有 3 家来自西南悉尼的独立机构给我打电话，因为我在 2-3 年前就在他们的书上，看看我是否有兴趣购买房产
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但是西悉尼和西南悉尼是不同的地区 我不知道为什么西部更受欢迎，无论是出售还是出租，但它是
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可能意味着你应该远离那个市场，除非你对你有感情上的依恋想要购买 预计会出现放缓或修正，因为它一直都是这样 有也是市场之间的市场，所以某个地方的放缓并不意味着它全面每次检查，所有物业都很好，在圣玛丽，北圣玛丽和奥克斯利地区，从高 400 到低 500 的要价 我预计它们将在一周内被报价 我只是一个新手，睁大眼睛，但似乎就像 85% 的广告都在报价中 他们肯定不会在市场上销售很长时间
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并非总是如此，一些房产几个月前就已经售出，广告仍然在四处飘荡，我绝对讨厌代理商这样做这种情况随处可见，它是一种营销工具，就像一些代理商如何将他们的 SOLD 招牌长期留在房产前，迫使人们破解它或将其扔到马路对面 在西 syd，我的一个伙伴一直在提供房产和每次卖出的价格远高于要价 U反向报价很普遍，绝对是卖方市场，如果您不想多付钱，我会远离
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有时我想知道是否所有进入市场的投资者都有这种心态我无论如何都不是专家，但我假设每个人都知道现在购买意味着非常低的收益率，因此资本增长是关键这种繁荣结束了你能坚持多久 我想很多人只是认为任何类型的房产都将是一张金票 它的营销方式有时我很难责怪他们 所以说这个婴儿潮一代和许多像他一样的人决定由于缺乏增长，几年后出售这处房产 并不是没有买家，因为所有想要购买 PPOR 的人都脱颖而出 那么在这种情况下，价格下跌的难度有多大，这不仅可以缓冲任何有点像他们已经从 30 多年前购买的 PPOR 中获得的收益是否足以继续持有？也可能鼓励出售 我认为经济真正的低迷和高失业率可能是致命的打击 租金下降，收益率下降，那么可能不会有任何买家和许多卖家
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房地产市场走低虽然我希望房价可以下降和降温，我确实觉得可能，但可能不会持续很长时间 主要原因是澳大利亚的房产，尤其是墨尔本和悉尼的房产，对外国买家的影响如此之大，以至于当地的经济表现或政府的规定对房地产市场的某些部分影响不大 我上周在新加坡 周六翻阅当地报纸，我注意到至少有 5 条广告，其中 2 条是整版的，ma出售墨尔本公寓 很少有人会注意到这里的这些公寓，但它们在那里非常受欢迎，并带有醒目的标题，例如“利用低澳元”，“获得年利率 3% 的贷款（如果借款通过新加坡银行），“现场移民专家”；等等 我认为这些流行语策略也被用于亚洲其他地方（如马来西亚和中国）的类似公寓的营销如果我是当地人并且我有一些闲钱，我会被吸引到至少参加他们的一个研讨会毕竟，我在“世界上最宜居的城市”买了一套房子；我不能说错了，对 显然，这类公寓的买家对澳大利亚的条件一无所知 他们带来了外国资金，并且可能支付了较低的利息来获得贷款 而且他们的购买无疑会支持当地的房地产市场现在澳元变得更便宜了，我认为这只会促使更多的外国人购买墨尔本和悉尼的房产主要的受害者将是当地的年轻人，他们可能永远买不起新房
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是的新加坡银行可以以新加坡元或澳元或马来西亚林吉特或美元为单位提供 1% 的住房贷款 如果他们在新加坡购买（第二次投资等），则对投资具有很高的吸引力 - 这些需要额外收费，因此这让投机变得更加困难）
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只是想想外国买家是不是只允许在澳大利亚购买新房产，因此实际上主要推动了新房地产市场房地产市场，不是真的主要是当地人推动了成熟的市场（而不是容易指责外国投资者）几周前我在莱斯的沙尔维附近进行了一些检查桥公园，所有的房产都被展示了很差 肮脏，损坏，而且绝对价格过高 无论如何都会出售 市场如此火爆，我最近考虑出售我的IP，咨询了REA以进行快速整理建议不要打扰
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这是应该发生的事情 然而，许多外国买家无视这条规则并购买现有的如果他们碰巧被抓住，他们会支付罚款 他们认为这笔罚款是“商业费用”。所以它对他们新的购买决定影响不大
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