嗨，伙计们，想要购买另一个 IP，计划购买一些我可以进行改造、翻新和长期持有的东西新南威尔士州 我总体上是保守的，但我希望在下一次购买时获得资本增长并通过负扣税减少我的税收债务 我不太了解 Minto 郊区 从长远来看哪个会给我带来更好的结果 我担心就资本增长而言，Cabramatta 单元不会那么好，但我知道在外面租一个单元不是问题但是 Minto 的房子会更容易空置，因为我觉得那里的买家会比租房者多- 因此风险更高谢谢所有
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如果你是在 15 年前做出这个决定，那么现在事后看来，你最好投资于显示出优于 CG 的 Cabramatta Unit时间 未来 15 年 - 谁知道空置率可以在这里找到： wwwhttp:sqmresearchcomau 租房者与自住者的人口普查统计数据可以在澳大利亚统计局网站上找到（如果您可以浏览 wwwabsgovau），或者您可以在我的网站上获得包含此信息的免费郊区立交桥报告在这里：http:wwwpropertunitycomaubuyingarea 在页面底部，慢慢输入郊区名称，然后从下拉框中选择
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我在卡布拉有一个 1 床，自从我买了将近 10 年以来从未空置过它在商店附近增加了 2 个床位，比如 Hughes St，现在已经超过 400K 该地区的房屋正在达到 1 个磨坊 CG 水晶球的东西还有多少上升空间，但我的直觉告诉我它不能再高了，当然我看过 Minto 因为我认为你会得到更多的回报
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任何一天的出租车；它正在发生变化，知道如何储蓄并且每个周末不去酒吧的家庭想要住在这里你不能将 Minto 与 Cab 进行比较
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感谢您的回复，所有 Hmm 艰难的选择来制作 Cabramatta单元房似乎确实是一种更安全的投资选择——Dutton Lane 停车场似乎也在进行一些重大的重建，以建造更多商店——这对我来说意味着 CBD 的增长正在上升 是的，购买的风险略高Minto，但是随着最近的重建，很难说，因为那里肯定有房子和土地的增长空间，否则，还不如以 95% + LMI 的价格贷款 2 次，并在每个郊区购买一个 IP 可能最好采取本周末在这两个地区开车，感受一下这里的气氛
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嗨，datto，哇，你的一张床出租得很好北岸和东岸 我自己也考虑过 cabra 但我想要一个2 bedda（不难找到）在一个维护良好的街区（很难找到）
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如何在这两个地方寻找并采取你能找到的最优惠的价格
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这通常是我的聪明的裤子建议，当人们在两个好选择之间犹豫不决时
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最近在Minto买了我的第一个IP（新房子将于明年年底建成）放下土地存款希望等到土地登记（明年年中）和房子建成时，我们会看到更多的 CG 我认为 Minto 有很大的潜力，因为商场最近翻新了，越来越多的企业进来了，还有新人搬进来随着时间的推移，这有望改善郊区住房委员会的污名我会投票 Minto 虽然没有去过 Cabramatta
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我买了我的 1 床，因为它有特殊功能 - 2 个储藏室（每个 4m x 4m）加上串联车库 这些是非常罕见的功能，租户喜欢它加上高天花板的小街区，我物有所值这一个，但它是一个关闭我认为建筑物已经倒塌了就像 Cabra Minto 的许多建筑物似乎都有更新的清新外观，我喜欢
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嗨 Datto，你想知道你的租户是什么吗正在使用储藏室和车库 他可能是个汽车爱好者 这是卡布拉的一个单元的例子，会吸引我>嗯，储藏室是用来囤积垃圾的，例如旧家具、成箱的衣服等 租户不开车 你有链接的那个房产现在正在签约 我认得，它的 4 - 6 Fisher St Cabra 仔细看街区底部的不同颜色的砖块地下的汽车端口已被砖砌起来并改建为车库非常整洁，并且靠近商店和车站
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您是否对您的IP进行检查是的，我知道该物业已签订合同，这是一个例子一个保存完好的卡布拉街区真的很破旧 保存完好的卖得很快，所以如果我开始认真看，我需要做好准备最让我担心的是一楼和一楼的公寓有安全格栅现在，一楼是的, 但是 1 楼 嗯，这让我很奇怪
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通常是代理人做检查，但我参加 IP 做小修，我在那里的时候有一个小测验。这很少见，但我有第一手报告一楼的单元被抢劫 通过阳台栏杆运行 240 伏电流是一种方便的威慑 lolbut 你可能会触犯法律
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