大家好，我有兴趣在布里斯班购买投资物业，主要是为了资本增长，总租金回报率不低于 5% 我希望在 500k-600k 之间花费我不是第一次投资者，但我没有除了我在互联网上的研究之外，我在布里斯班的不同领域都有很多经验 我做过一些研究，Redcliffe、Scarborough、Wynnum 和 Manly 看起来都是不错的投资地点 我的策略是买入并持有蓝筹股区 无论是房子还是单位 我真的很感谢对我上面提到的区域的一些反馈 谢谢
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在这个价格范围内你会在士嘉堡做得很好 在我看来，它是红崖半岛上最好的郊区，世界上只有刚开始意识到，如果你很快进入，在我看来，你将在未来几年的资本增长方面做得很好一旦铁路连接开通，整个地区将突然成为人们通勤到城市的可行方案几年后完工 目前，有很多人很想住在外面，但因为通勤很糟糕（包括我）而无法住下（包括我）
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通勤要多久据我所知，从 Petrie 出发已经 55 分钟，这比我想象的大多数人所能忍受的要长
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从 Petrie Stn 到 CBD 大约 35-40 分钟布里斯班市郊区我认为是蓝筹股: Ascot, Hamilton, New Farm Newstead, Clayfield, Newmarket, Woolloongabba, Spring Hill, East Brisbane, Paddington, St Lucia, Herston Cheers, nat
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有了这个预算，你可以去内城走出提到的郊区我唯一会考虑花费 5-600 的人会很有男子气概。但是，如果您喜欢 Redcliffe，也许您可以在该价格范围内寻找一个非常大的块用于未来的开发花费 5-600 k 远离 cbd 进行香草投资会在我看来，这是浪费时间，你会为潜在的未来买家定价并限制你从一开始就获得的收益 除非你找到一些非常靠近水边的东西
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Bulimba、Hawthorne、Balmoral、Norman Park 和 Coorparoo 的部分地区也是蓝筹股
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感谢所有回复，他们有给我更多思考我正在布里斯班寻找买家代理，我读到艾伦房地产很好有没有人听说过很多关于他们的事情
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是的，很多普通的快乐买家安德鲁在这里发帖a little as well ta rolf
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花 600k 你会在西区的内南区买一栋房子，从西区一直到 Moorooka，我一直在寻找我的一个女儿 2 个月了，2 正在开发中在新的 BCC 计划下的网站，很多人忽略了这些区域，但有些人可能会跨越“CG”；在 20 年的时间里，我每年可以超过 13% 的运气，恕我直言，据我所知 25 年的代理商看看这个网站 http:wwwmatthewsrealestatecomau
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我有很多共同的客户安德鲁 他们都对他评价很高
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谢谢你的所有回复很高兴知道有这么多人愿意提供帮助我将发布我的投资购买情况
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嗨，DD，我和你在同一条船上想购买价格范围相近的投资物业我早些时候在看切姆赛德地区的斯塔福德，但仍在思考和比较我目前正在研究布里奇曼唐斯我们可以讨论和分享如果你喜欢我们的进展 每个人对布里奇曼唐斯的看法是什么
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只是一些值得深思的地方，但通常投资者的目标是某个区域的中位数价格左右，因此对于其中一些区域，您可能会节省几百k 在那个预算上这与普通标准购买有关并持有，低维护，条件良好的房产，如果花费远高于中位数想知道为什么，土地上涨或一些类似的潜力可能是一个很好的理由很多不同的策略，有些喜欢购买远低于中位数并通过某种方法增加价值我知道这些天在悉尼 500-600k 可能不会走远，但布里斯班在这方面仍然“不同”！
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我个人的想法：我喜欢布里奇曼唐斯，它是一个优质区域位于体面大小的街区的房屋，拥有大量自住者 一些面积 大部分是房屋，Albany Creek Rd 沿线的一些联排别墅 公共交通不是很好，仅限于公共汽车服务，但任何在布里奇曼唐斯租房的人都不太可能使用公共交通联排别墅在 Albany creek rd 附近有巴士站，靠近 Cheers, nat
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正如大多数人所说，500-600k 将在 cbd 15 公里范围内为您提供一些东西，它不会是豪宅，但会是宜居的，而且可出租 Redcliffe, Scarabough, Ma nly 和 Wynnum 几乎不被视为“蓝筹股”。郊区 如果你要花在这些领域有那么多，我期望以下任何一种：水景可分割的街区或大房子话虽如此，如果我有那么多钱我仍然不会在这些领域投资
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Manly 将在 5 年内成为蓝筹 布里斯班的很多人都对海湾地区感到有趣，他们太远了，太多的博根，没有海滩或者不像悉尼我认为人们在墨尔本和悉尼 40 年前
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我不太确定布里斯班是否准备好拥抱红崖半岛，因为它很远 但它拥有布里斯班附近唯一真正的海滩 它有土地稀缺 - 小半岛 所以事情看起来长期良好 - 但如果你的购买低于 30 万，那么你会做得很好，我怀疑
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我同意它具有成为蓝筹股的成分，嘿，在 20 年前，10 年前的曼利，和5年前的蓝筹股 20年后的可能 该地区的公立学校仍然很狡猾，周围有很多低SES的人
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也可以愉快地将 Andrew Allen 作为 REBAA 的同事在这里-如果安德鲁太忙，还可以查看昆士兰州的其他 BAs，他们可能会提供帮助 http:rebaacomaumembersqld
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当然，这是一个我们的不同之处 令人惊讶的是，我发现投资者对这些领域的兴趣如此之少我不认为布里斯班有很大不同 它只是没有像墨尔本和悉尼那样完全发达 当 3 个议会在未来扩大并联系人们时可能会停止将 manly wynnum 视为某个遥远的地方 我认识住在布里斯班的人，他们的态度在这个论坛上似乎很常见 - 布里斯班市在 15 公里外停止
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尽管如此ta rolf
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15 公里外当我在很多个月前租用的时候，我们考虑从袋鼠角搬到 Coorparoo，当时我和我的女朋友就我们是否搬得太远进行了认真的讨论
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是的，现在 coorparoo 被认为很接近 - 什么会再过几个月就会发生 15 年后布里斯班的人口可能会突破 300 万，所以我会放眼大局
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我想我有一张当时布里斯班河的照片RPI
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乍一看，我以为是现在的阿德莱德
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+1 大声笑
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去那里兜风：WynnumManly 几乎每隔一所房子前面有 DA 通知，或者被脚手架覆盖 正在进行大量开发
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嗨，AVS，你离做出决定更近了吗 希望它对你有用 不幸的是，我无法提供意见关于布里奇曼唐斯，因为我来自悉尼
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嗨，我离得更远了布里奇曼唐斯只是我在名单中添加的另一个郊区，以使自己更加困惑，所以在我真正敲定哪个名单之前，先让一对夫妇在名单上工作一个最适合我 如果我不能最终确定，也考虑将 BA 作为一种选择
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Frenchville Rockhamption 或 Gladstone QLD 我们目前也在考虑在 QLD 购买并且可以' t 在 Frenchville Rockhamption 或 Gladstone 之间做出决定 任何愿意分享他们对该地区的经验和想法 与物业经理交谈，许多人表示由于 Gladstone 供应过剩，租金很低
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Rockhampton 目前似乎表现不错, 尽管 Gracemere 严重供过于求
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