我正在考虑在不伦瑞克购买一套期房 由于这是我第一次进行期房投资，您对此有何看法 通过环顾这个郊区，我认为有一些潜力 您是否考虑 55 万美元购买 2 BR公寓昂贵
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这里关于OTP的一般建议是不要但也有例外对于初学者来说，这间公寓有多大，开发中有多少，以及大小和位置相当的公寓出售和出租< BR>评论
嗨 chazraz128，你有没有阅读过所有其他关于购买 OTP 的利弊的帖子 最近这个帖子中有一些很好的信息：http:somersoftcomforumsshowthreadphpt99357 我认为主要风险似乎是估值在物业完工时完成的事情可能达不到您申请贷款的依据 如果发生这种情况，您可能会在结算时间很短，因为银行不会像您预期的那样放贷 如果发生这种情况，你必须找到一种方法来制作e up the difference
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嗨 chazraz128 你必须贡献多大的押金 购买 OTP 时需要考虑很多问题 - SS 上有很多帖子可以阅读可观的存款可以帮助减轻一些风险 干杯 Jamie
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正如 shab 上面所说的那样，你需要有一个应急措施，并且几乎假设最终的 val 将是短期的 要么获得现有财产的股权，要么之前有可用的现金缓冲结算以弥补短缺 好主意检查周边地区类似的已建成房产，看看它们最近卖了什么 不是吓唬你，但最近看到一篇时事文章，其中一对悉尼夫妇在 3 年前购买了一个 OTP，该房产在由于市场上涨，价值相当大 开发商改变了计划，因此他们在综合大楼内提供了一个不合适的房产，价值低得多 他们不得不退出并确实得到了他们的押金k 但是由于市场上涨而购买合适的房产是不够的最糟糕
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我建议不要在墨尔本购买OTP，因为那里的公寓市场供过于求 你在购买OTP时确实需要非常小心，并且建筑物的类型，面积和时间需要正确 Don不要购买太大的综合体并购买处于市场底部或刚刚开始上涨的区域，这样您就可以在完成之前获得一些增长查看这篇关于购买期房 http 的简短文章:auspropertypowwowcombuying-off-the-plan 顺便说一句，我目前在布里斯班有一个 OTP 计划房产，我认为这是目前做这种事情的最佳市场 希望对它有帮助 祝你好运
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除了价值化风险，对我来说，当物业准备好时，你的财务状况可能已经发生了巨大变化。提供一些古怪的单位和爱德华式的地方你需要考虑我可以卸载它，如果情况发生变化 Cheers Spades PsBtw AusPropertyPow，在你的 sig 中的链接就足够了，不需要自我推销 删除你线程中的链接
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