嘿，伙计们，我在市场上购买我的第一套房子 我的预算低于 750k，我想知道您对我应该调查哪些区域的哪种房产有什么看法 我对我将住在哪里并不挑剔只有短期（几年）才能买得起我的下一个房产，但在我确定了几个选择之后，我所追求的是明显的资本增长： - wolli creek 的计划中的 2br 公寓， turella, arncliffe area (2 br apartments 6-700k OTP, 优点是它是新的，而且我得到了我的赠款，它靠近车站，但缺点是市场上有太多这些，而且可能价格过高 - 市中心的旧公寓，北岸或东郊 - blacktown、girrawen、toongabbie、gotworthville 的老房子 - 缺点是该地区可能有犯罪和住房委员会，优点可能是我住在那里时的双重收入（奶奶公寓），还有超过900平方米的大地块可能具有细分发展潜力l 未来 这些区域在busget内也有房产，距离车站不到1公里——在gotworthvilleparramatta边缘地区的全新联排别墅，它们似乎离车站很近，可以利用补助金你对这些有什么看法产品以及在考虑在资本增长方面对我来说最好的投资时我应该考虑哪些因素 我错过了任何其他房产类型吗 谢谢大家
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嗯，有趣的细分 我的想法：1）新公寓，非常适合住在，更近更好的位置-但新库存通常价格过高，尤其是公寓 你可能也迟到了两年 2) 旧公寓，可以找到比选项 1 更适合 CG 策略的公寓 可能再次为时已晚，他们已经繁荣了会不会continuecan it continue（负担能力问题） 3）听起来像是 CG 的好游戏，特别是如果你可以创造更高的价值 CF 4）相当不错的选择，可能是所有操作之间的良好平衡如果您的位置灵活，我会选择 3 以创造价值，而选择 4 以获得更方便的中间地带
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我同意你可能在实现任何短期 CG 方面有点晚了在 Wolli Creek 地区 Re 单位靠近城市 - 靠近城市和东部的住房委员会单位（我对北部一无所知，因此无法在那里提供反馈）比西部更多 如果您担心住在人口较少的人附近，确保你开车四处打听一旦你在库吉以南冒险，你会发现 HC 西悉尼的大型综合体 - 你错过了船的价格 - 在郊区获得一个可细分的街区时你可能很幸运能在 Toongabbie 附近找到低于 750k 的房子，但你正在查看 Wenty 周围的 mil 标记 在你乐于居住的地区找到可翻新的东西 确保与翻新的房产相比，你没有多付钱 在某些情况下一个小装修n 可以在短期内为您提供一些良好的股权 添加 GF 只会增加潜在收益并使其成为一项良好的长期投资 正如许多先前的帖子所表明的那样，从 CG 的角度来看，增加奶奶公寓不太可能增加太多价值重新联排别墅 - 一旦你搬出去，它们将是一个很好的选择，但对于这个价格（或更便宜），你最好从火车线上购买 1 或 2 个郊区并建造一个奶奶公寓
评论< BR> 有人告诉我，城市郊区附近的一间卧室（单元）将不再建有车库 Clover 有人告诉我，如果你住在城市附近，你就不需要汽车 一栋名为 EVE 的建筑物中的一间卧室正在卖掉Erskineville 的 610k 计划 - 没有车库 - 太小 四年前以 470k 的价格购买了拐角处的一个床位，带有车库和储藏室，两个床位的售价低至 600k 周末，这栋大楼的两个床位售价为 830k woo hoo你认为城市周围的一个床铺机智h“车库”；有一天我会变成小宝石我同意 beachgurl，在你想住的地方找到一些东西，即使它是 reno Fleur
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[QUOTE Re 单位关闭城市 - 有更多住房委员会单位更靠近到城市和东部（我对北部一无所知，所以不能在那里提供反馈）比西部Coogee 的你会发现 HC 的大型综合体 我姐姐在下北岸工作，她说那里有成堆的住房佣金单位，她看到一些非常有趣的人在四处走动
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真是骗人！我不在乎它在哪里 那不物有所值
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犯罪无处不在 也看看彭德尔山 我认为To有一些住房佣金ongabbie 车站南边（Toongabbie、Wentworthville 和 Pendle Hill）是 Holroyd Council，车站北边是 Parramatta Council Parramatta Council 地区是业主首选
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