嗨，我对游戏比较陌生，在我的第一个 IP 上犯了一些大错误墨尔本大学对面的工作室单元，租金回报率与要价相比，任何人都对这种类型的 IP 有任何经验我可以提前购买另一个IP谢谢
评论
你好Carrienbones，不要在你的下一个IP上犯第二个错误！这些盒子你有至少 20% 的押金吗 你看过所涉及的费用 如果你的现金流过后，我的房源明天就会上架 1 床单元不是工作室 Cheers Spades
评论
仅限这些学生当您尝试出售这些“工作室”时，住宿将受到同样的限制 - 即限制您向寄宿市场销售的潜在机会 您可能需要与银行核实，以及基于服务的工作室可能存在限制，如果工作室被认为太小（即 lt; 50 平方米）如果是 lt，四大银行中的一些不贷款； 50sqm
评论
通常只有业主在这些单位上获利
评论
你的错误是什么
评论
物业的财务非常困难;小 不完全独立（共享厨房区域或类似区域） 限制居住者（只能超过 55 人或只有学生等） 限制管理（所有这些都由一个设定条款的提供者共同管理） 不幸的是，大多数学生公寓勾选了所有这些框 为他们提供资金可能很困难 为他们提供资金的贷方将 LVR 限制在一个更保守的比率，而且他们通常也将自己限制在特定开发项目中的一定数量的单元中以限制他们的风险敞口 这就是收益率如此之高的原因，因为没有人可以通过他们获得融资 这也是为什么资本增长不多的原因，因为未来人们仍然难以为他们融资，因此可能的买家群体，需求并不大
评论
其次是其他人提到的这种类型的房产不容易融资，而且通常比普通住宅房产要贵得多 持续持有成本是通常也明显更高 你可能会看到很多现金流消失了 另外我认为这种类型的房产是一项业务，而不是一项投资
评论
我正在考虑出售我的学生公寓 5 卧室房屋学期期间每人每周返还不到 800 美元 夏天少了 就在纽卡斯尔大学 一直很划算，但我现在正在考虑其他事情专门建造的地方 他们已经将更高的收益率计入了价格
评论
我会远离他们，因为租金往往季节性变化很大，难以获得融资，cg前景可能很渺茫
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联