澳洲澳大利亚房产 First Investment Property, WA 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，感谢您的宝贵时间当然，随着时间的推移购买不止一个！）贝斯沃特我发现空置率非常低，单位价格低（大约 210-230k），租金回报足够强劲，达到 300 美元 谁能帮我看看这个区域，或者这不是一个好开始的地方 谢谢大家的帮助
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我觉得贝斯沃特还不错 那个价位有多少人
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我正在奥尔巴尼寻找我的下一个IP 你呢知道关于那个郊区的任何事情 我知道 Terry Ryder 已经做了一份关于它的热点报告 1 卧室单元售价 27 万美元 我的投资顾问和理财规划师认为我应该多元化进入西澳，因为我在 QLD 有我的前 2 个 IP 需要做我的 DD因为我对那里的市场一无所知 干杯
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谢谢你的回复y 这就是我猜的问题，有很多，我认为 90 这是一个问题还是仍然值得一看 我最近搬到了西澳，所以还不太了解这些地区 似乎靠近交通，靠近机场，距离中央商务区 8 公里
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奥尔巴尼是一个地方城镇，而不是郊区购买这样的高层建筑的问题是，在综合大楼中的一次糟糕的销售真的可以提高您自己公寓的价值，因为没有什么可以将您的公寓与其他公寓区分开来而对于其他类型的房产，它们被认为更多'独特”，因此这种事情不太可能发生由于复杂中的几个选项而低迷
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Bayswater相当不错，但我会避开任何有很多单元的公寓楼 一般来说，他们有更多的便利设施，如电梯、游泳池、健身房、公共区域，这些都会增加物业费等 公寓的经验法则是坚持使用 2-3 层高的小型建筑，减少改造缺点但良好的位置我认为距离城市 5 公里左右的较小建筑群中的任何地方都很好
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如果是威廉国王街 81 号，那么目前大约有 8 个待售 - 我会避开一次有那么多待售的地方
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我明白了，所以在有很多单位的综合体中都很糟糕
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另外，城镇的尽头非常粗糙 走一走在那里，你很快就会跑
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住在奥尔巴尼 我可能能够为你提供一些有用的信息 目前市场的低端市场有很多活动 低端是由 300 年代的任何事物定义 离 300 年代越远，市场越慢，只有 4 处房产出售去年我以 100 万美元以上的价格购买了 Terry 的热点报告，在该报告中，他发现 Albany Credibility 在阅读该报告后大跌眼镜如果我没记错的话，他的大部分购买建议都围绕着 Southdown Nickel（未来现在值得怀疑），FIFO 航班退出奥尔巴尼向北前往矿产业务，正在建造新医院（“短期”就业增长）和港口扩建（与 Southdown 密切相关）当你真正看到它的时候并不多 我清楚地记得听过国家广播电台的新闻许多年前的公告，该公告将奥尔巴尼确定为澳大利亚仅有的两个对国民经济产生净负贡献的地方之一换句话说 - 进入该镇的社会保障（AKA 老年养老金）比征收的所得税还多 虽然奥尔巴尼是一个乡村城市（约 35,000 人），它以退休人员为主，去年许多企业都在苦苦挣扎 - 我最近收到的轶事报告表明该评论的另一面是 Woolworths 最近在奥尔巴尼开设了第三家商店，主要零售品牌开始在该地区出现 试图将这两个观察结果联系在一起我建议主要零售商正在从“街角商店”的人身上吸走很多钱目前这个城市没有主要的雇主，你不能指责任何人说“那是主要的雇主行业”在城里 如果我必须确定一个 - 这将是“小企业”，尽管他们似乎做得很艰难虽然奥尔巴尼是一个可爱的居住地，但除了我自己的家之外，我不会在这里拥有任何其他房产地狱，我们甚至连旅游都做不好我们有很多东西可以炫耀如果你想要西澳安全并留下来n 珀斯
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归根结底，问题在于总和 - 有时非常好的收益率可以超过资本增长很少的风险，但这确实取决于你的攻击计划如果你正在寻找现金流那么你的计划可能与资本增长计划不同 理想情况下你两者都有作为奖金 预算是 400k 及以下，但我想作为第一套房产可能只是想得到一个租金不错的便宜
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pffffffffffffft 这不是一把刀这是一把刀:) ta rolf
评论< BR>我看到你玩过“刀子勺子”；之前
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我想如果你很乐意躲起来那么我会在离城市更近的地方做旧建筑要注意的是混凝土癌症Maylands有一座便宜的建筑（忘记了地址）有非常便宜的单位，但从长远来看会很痛苦eg http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-balga-113321615
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舍伍德法院避免
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感谢FF 继续搜索！
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你好，你好，罗金厄姆WA Any关于这个郊区的想法如果你的预算是 40 万，我不会在 90 街区的贝斯沃特的 1 居室里浪费我的时间 我只建议如果你的预算是 20 万，因为它总比没有好 你可以看看周围半径内的 2 居室单元城市，再远一点的别墅，甚至可能是北郊的 3br 复式公寓 但是总体规划是什么 不要买“房产”，b uy progress instead
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什么是旧的 1 床是奥斯本公园这些天值得
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大约 200,000 美元，视情况而定，但这些不会是闪光的，也许 25 块在一个街区和公共洗衣房< BR>评论
如果你要去西澳地区，我会在一周中的任何一天选择班伯里而不是奥尔巴尼 在那里度过了很多事情，这可能是买入这个市场的好时机，因为它仍然是一个买家市场，当然做你的功课 有很多选择，取决于你的预算，土地很便宜，比如澳大利亚，你可以调查土地和房屋套餐http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-wa-bunbury-200531619
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谢谢港铁，我会调查一下！
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不是要劫机，但是有谁有投资在海格特 如果是这样，它们如何与类似的房产进行比较它的艺术也许我只是接触了错误的人群
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嗨，人们对华盛顿州阿斯科特的 IP 的看法是什么？我知道它在机场附近，但它真的受到机场噪音的影响吗 谢谢
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看看噪音地图它会显示飞行路径和财产上的噪音程度我不确定，但如果它在红色区域干杯，它可能会列在标题上
评论< BR>嗨，我尝试查看珀斯机场的噪音地图，但无法理解它，希望有人有一些经验 干杯
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这就是我喜欢 ss 的原因！非常感谢任何想知道西澳房产是否有飞行噪音的人，请查看 http:wwwplanningwagovaudop_pub_pdfFigure_1_Australian_Noise_Exposure_Forecastpdf 还发现这是一个向代理商询问的好问题，标题是否有第 70A 节通知（来自网站） 什么是第 70A 节通知 A 第 70A 节通知登记在财产所有权证书上，以告知潜在买家可能影响该财产享受的潜在情况
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