大家好，bayswater有一些房产有开发潜力 900+平方米土地价格仍然在500K-600K左右 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-bayswater-117250739 你对单元开发有什么看法 MI
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我不知道区域分区，但你希望达到 550k 加上 450k 成本的三个单位所以 1mill 和你有 3 个单位 - 不要认为你会遥遥领先 我认为开发的诀窍是你需要能够建造很多单元 - 5 个或更多 或者您以与较小地块相同的价格购买大地块 这可能会发生在大地块上有房屋倾倒时发生这种情况
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看起来像根据 REA
评论，它的最佳用途是用于公寓
BayswaterBoronia 的大量开发项目 IMO 开始积压 12 间卧室的新公寓并且需要更长的时间出租 联排别墅更容易出租，但数字可能不起作用我也看到很多这些公寓空置了很长时间
评论嗨，谢谢，我只是看看这个区域，注意到了这个和最近的上市，我认为如果我们可以放置 3 个或更多单元，Bayswater 投资物业在 Bayswater 3 BEDROOM UNITS 5 年增长 61% 中位价 $450K 中位租金 $375 pw 租金收益率 43% 租金需求 平均 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-bayswater-117338419 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-bayswater-117258371 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-bayswater-115299911 我不确定 900SQm 是否允许 3单位需要与诺克斯市议会核对 3 单位 总成本：1M : 销售 3 x 450 135M 利润：350K 这是对的吗 MI
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你是否考虑了议会的贡献、负责人、工程师和设计师的费用
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