嘿，伙计们，我已经浏览 SS 论坛几个月了，我认为现在是时候问一些问题了在这个阶段，我将 Girrawheen 和 Koondoola 地区视为很好的切入点 这两个地区距离城市 15 公里，很像 Balga，它们正在从大多数国有住房转变为别墅等街区大小通常在 700 平方米左右标记为重新分区 R40 放大器的区域； R60 在我看来，这些因素表明了一项良好的长期投资，珀斯仍将扩大并在城市 15 公里范围内登陆，这是一种有限的资源。我的两个主要问题是： 1 这些区域现在是否由于投资者的兴趣而价格过高 过去两年这两个区域的价格都显着上涨 是否为时已晚 2 通过查看，我看到许多房产都突出了“潜在的三重地块”；在 690-700 平方米的街区上，我对 R 代码的理解（仍然有些限制）是，对于 R40，每套住宅的最小面积为 200 平方米，平均为 220 平方米。鉴于此，理论上可以在这些地块上拥有 3 套住宅，但也可以吗小而狭窄的任何帮助将不胜感激谢谢大家！
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我认为 Koondoola 仍然有一些价值 Girrawheen 快速接近 50 万美元，我在去年 10 月的重新分区中包括在 Marangaroo 地区购买，但它是我的 PPOR 的组合，并且将细分并在后面进行投资至于在这么多土地上的三层楼，除非你有一个角落地段，否则几乎是不可能的，即使那样，我仍然认为整个区域的价格仍然不错价值，虽然不如以前那么好，因为正如你所说，以这个价格在 700 平方米的 CBD 15 公里范围内没有多少我在过去几周的唯一说明是 Girrawheen 高中正在与 Warwick 一起被关注潜在关闭由于面积小而弯曲 理想情况下，如果它们合并到 Girrawheen 那就太棒了，但目前全是中国人的耳语 可能很有趣，因为我相当确定要重新划分的区域是在学校某些地方的一定米半径范围内工作的
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好帖子，这些问题和我的问题几乎一样 我正在寻找一个PPOR，我想在以后的轨道上把它变成一个IP 在CBD 15公里范围内，以后可以开发的大小是一个奖金，但不是要求 预算 ~$450k 保持这个线程继续！
嘿，伙计们，抱歉回复晚了 忙碌的周末和 Ramp;R 感谢博曼的信息，很高兴得到其他人的意见！周末我去看了几处低于 400 的房产，我认为如果你能以这个价格进入，那么未来的潜力肯定是存在的，但正如你所说，大多数房产正在走向500 随着这些区域的重新分区，我一直在阅读很多人认为这可能要到 2017 年才会发生
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