澳洲澳洲房产 45万以内墨尔本哪里买?悉尼

在澳大利亚地产投资




基本上,有几个选择 - 只需支付 10% 的押金甚至银行担保即可在内城郊区购买期房公寓单元,并在两年后下注 还可以获得良好的折旧价值 - 在西郊购买至少 500 平方米土地的成熟房屋并长期持有,但需要强大的现金流能力,因为租金可能很低评论
很多选择 - 试试 SE - 看看贵族公园 250 亿美元的铁路让这个地方升温 干杯,伊万
评论
贵族公园好吗 听说丹德农附近任何郊区都有这么多不好的评论
评论
取决于你和谁说话 - 我有 IP 和丹东加上 5 栋联排别墅开发项目将于 12 月完工 - 我有没有提到 250 亿美元的铁路升级 你已经可以看到 Springvale 的铁路 x 地下 Dandenong 获得了重大收益资本升级,不要被人口统计所蒙蔽 - 仍然在我看来,巨大的投资机会在我看来仍然比郊区更受欢迎 差评 干杯,伊万
评论
我的妻子在诺布尔公园长大,她的父母仍然住在他们第一次登陆时买的房子里Aus(60 年代的移民)我从 1981 年左右就去过那里 那时主要是年轻的工人阶级家庭,从那时起,这个地方就变得非常走下坡路 IMO 我的妻子对它的想法感到震惊; “前院的汽车残骸”水平等,这些天看起来有点像地方的战区 悲伤
评论
同样适用于许多郊区 - 看看 Chadstone 或 Flemington 的住房委员会 - 仍然是投资的好地方合适的价格和贵族公园最好的东西 你可以获得出色的收益 你只需要一个好的 PM 我的 IP 有工人阶级家庭,因为租户通常会批准年轻的斯里兰卡和印度家庭,他们是长期租户并保持地方清洁 NP 的问题是有一个巨大的苏丹社区,当他们开车时吓跑了很多人 它已经在其他线程中详细介绍了,但是贵族公园仍然是一项不错的投资 - 在贵族公园的正确位置和合适的价格丹德农也有很好的购买,而且我更喜欢在这里投资 BerwickClyde 官员,那里的 spruikers 正在做他们的工作干杯,伊万
评论
如果你去北方,请查看 ReservoirPrestonHeidelberg West 2-3 床在 600 平方米以上的破旧房屋 + 在那里你可以估价通过执行 m 添加或进行翻新并获得即时资产 由于距中央商务区仅 10-15 公里,这个环的土地只会变得越来越稀缺 随着越来越多的人在 NorthcoteThornburyCoburg 离开,他们将寻找下一个邻近的东郊区,推荐 RingwoodRingwood EastHeathmontCroydon 2-3带有现有房屋的单元或细分街区 在接下来的几年里,Ringwood 将发生许多基础设施项目 虽然您可能无法获得租金回报来支付您的抵押贷款,但最好的办法是购买低于市场价值的房产 确定便宜货和房产,您可以通过进行小规模装修并获得更好的回报并获得即时资产来购买您的下一个 IP
评论
Hi PDP re Ringwood - 我有一种感觉,所有的基础设施都已按当前价格定价公平的市场价值,Eastlink,购物中心和costco已经把开发商带进来了——但是,我觉得公寓和带老房子的土地在ar中被高估了是的,希思蒙特可能有一些阻力,但我在最近的购买中错过了这个地区加上 - 中国人开始在该地区购买,因此当你看起来每平方米的价格与 Ringwood 相似时,公寓库存 OTP 定价过高霍桑干杯,伊万
评论
任何人都可以对普雷斯顿有更多的了解吗?我现在正在索恩伯里嗅探,但如果我发现它负担不起,我可能会看看普雷斯顿。 BR>如果您快速搜索,PrestonCoburgreservoir 上有一个最近的帖子
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...