嗨 allim 正在寻找 Penrith (NSW) 地区以购买良好的投资房，或为潜在资本增长增值的东西，或子部门我一直在寻找几个星期，并了解该地区更好的部分，但有任何人在 Penrith 地区得到了有用的意见一般好坏或丑陋，即不良增长或良好的未来等领域等 谢谢
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我在 Penrith 地区有一个 IP 那里的租赁市场非常紧张从2004年到2008年首次购房者的推动出现了一个非常停滞的负面时期总的来说，我认为该地区有很好的前景
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我喜欢住他们的！我的选择将是自住业主 - 南彭里斯 - 贾明森镇 我不介意住在其中一个单位 @ 大街的顶端，穿过马路去购物 @Aldi's Regards，RH 编辑：http:wwwrealestatecomauproperty -apartment-nsw-penrith-106512436 这些是我个人想住的地方 在我看来，我认为它们不是一个好的投资选择，尽管
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我得出了与彭里斯相同的结论今年早些时候值得认真考虑 去那里呆了一天，决定在医院附近的一个 3br 联排别墅当天与几位经纪人交谈，因为我不是当地人，他们告诉我要考虑的区域是医院以西和铁路以南 其他地区不太受欢迎或不受欢迎 我在 Response Real Estate 找到了一位物业经理 Janette，她对该地区非常熟悉，值得交谈 她现在管理我的联排别墅
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Janette 还管理我的 IP如果您需要 PM，我会推荐她区域
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+1 在那个位置你会经常看到 Lemongrove 被列为 penrith cbd，这是车站东北方向的区域，有很多公寓联排别墅，不如西边的区域那么受欢迎上面列出的医院和车站南边
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Penrith 的房屋很多帖子都与公寓和联排别墅有关 Penrith 的房屋出租很受欢迎 谢谢凯瑟琳
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我会说单位和联排别墅目前更受欢迎 就我个人而言，我希望很快在那里购买房产，并将寻找一个单元而不是房子 基本上你可以在 Kingswood 或附近找到一个单元，价格为 16 万美元（需要环顾四周，但它就在那里！）并以每周 250 美元的价格租用它，而在大多数地方买房子的最低价格为 25 万美元，大多数地方的租金约为每周 300 美元，具体取决于房产的出入。我认为房子会出租更长的时间，例如 3 床房子和已婚夫妇ple 和两个孩子将在该物业中停留 5 年左右，给予或接受，但是，一对 20 岁左右的年轻夫妇或单身人士可能只想在该单位停留一两年，直到他们开始一个家庭。在 Penrith 地区附近住了一段时间，在那里上学，等等 我会说找一些可以方便地乘坐公共交通工具的东西 这就是为什么我宁愿在 Mount Druitt 而不是 Penrith 的东西 - 纯粹是因为 Westfield 周围有很多单位，不太贵，有很多潜力，有很多公共汽车和火车 这条路还有一所小学，一所塔菲和三所高中在同一条街上 还有很多房子，它们都在足够大的街区细分我有一个朋友住在Jaminson Town，非常安静，环境不错，但是虽然那里有定期巴士经过，但还是需要20或30分钟左右才能到达Penrith Station！
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如果你最终环顾 Kingswood 而不是 penri请注意，大学 (UWS) 刚刚起步，在学年开始时，您将拥有更多的租户，而不是毕业后搬出时的租户
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做什么人们会想到 Kingswood 和 Penrith 后期价格是如何下降的 Kingswood 有火车、医院、TAFE、西悉尼大学，并且离 Penrith 很近 医院和大学都在获得大量资金 这似乎与 Westmead 的情况相似到 Parramatta 虽然，当我将它与西悉尼的其他地方进行比较时 - 它似乎是今年五月的地方！或者可能是没有足够的库存来描述发生在西悉尼其他地区的足够多的 CG
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似乎 penrith kinswood 地区的回报率远低于 mt druitt
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这也是我的观察
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这是昨天的价格 16 万美元我假设它的 1 床旧式，而 25 万美元是 500 平方米的 2 床别墅或联排别墅独立式纤维板房屋应该接近或超过 $350k
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这些价格是 3 年前的！我希望它仍然是现在
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我买了一个2卧室去年这个时候在 kingswood 的单位 167k，每周租金 270
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我喜欢 kingswood、penrith CBD（近车站）和 Cambridge park 大多数好房产都在脱帽出售！您必须购买合适的房产才能看到两位数的增长，或者有可能通过添加住宅或祖母房来制造增长
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有人在 Kingswood 拥有任何 IP 请评论，显然大部分租房者是大学生是对的，也就是说最好的租房时间是年初是不是意味着今年剩下的时间，找房客相对会比较难，空置率是19%
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他们说 2 月和 7 月，因为一年有 2 个学期入学 接近年底的学生可能更难找到我在靠近 UWS 的 Kingswood，但没有出租给任何学生的学生 正常家庭在那个领域也很强大PenrithKingswood 地区比 Mount Druitt 更好 这对未来意味着什么uregrowth
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我在金斯伍德有两个 从来没有遇到过寻找租户的麻烦，该地区的声誉比以前要好得多 有公立和私立医院、tafe、大学和许多相关的医院业务（专科药房等）我的矿已经被同一个人租用了 5 年，但当时的物业经理说，大多数租用的人都是医院的护士清洁工 http:wwwtheaustraliancomaunewsproperty-market-booming-in-penrithstory-e6frg6n6-1226857936536 现在购买你会想寻找细分市场，有潜力的祖母房 价格从去年年初开始上涨，并且开始趋于平缓 我在上一次繁荣后于 2005 年在 jamisontown 买的，在过去的 18 个月中只看到了上涨！很高兴看到它上升！在装修和折腾是否出售或出租后，房地产建议给它 6 个月，因为它可能还剩下一点点 我们可能会搬回去 最好的地区是 leonay，鸸鹋平原，然后是 Jamisontownsth penrith 一个我认为会的地区好的是柠檬树林，靠近车站，cbd plus 靠近新的桑顿庄园 有旧的原始房产，有很好的街区和更新的潜力 至于增长，我认为过去 9 年相当平缓，但我认为新的 ~5 年可能会有更稳定的增长，因为地方议会似乎更积极主动，黑豹垄断正在蓬勃发展！看看他们在做什么，已经批准了阶段，他们将拆除Mulgoa rd上的maccas、kfc、快餐区，并建造商业办公室（3层）和一条“主要街道”；有餐馆商店等，还有一个与 EMu Plains 的 Lennox 相当的购物中心（超市和约 13 家商店），还有一个超过 55 岁的村庄，还有更多！ （见 penrith 委员会网站）我们坐在 Jamisontown 对面 Panthers 的地方，我想在 10 年后我会带着大锤回到房子，因为它将被重新分区并撞倒我的房子以建造多个东西，加上邻居家也是！我从来不喜欢他们！至于细分，可以试试 St Marys，那里有很多大型街区 Kingswood - 联合国学生将占租户的一小部分 大家庭区 对于资本增长，我正在寻找一个较旧的地方或更大的街区，Maxwell st（南）Northern Rd （东）Mulgoa rd（西）和 Correen Av 甚至 Andrews Rd（北） 在那里长大后你会变得有偏见，但我想它们是更好的区域，当你能够将一个好的地方升级到一个漂亮的立场并获得更多兴趣而不过度投资其他领域
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Penrith Hiya 是的，在 Penrithnear Nepean 购物中心拥有一个 IP，步行即可到达 CBD 乘坐火车仍然可以在一小时内从 Penrith 和城市之间通勤 不能把我的手指背景一定是蓝山的空气，但我自己可以住在彭里斯的某些地方，虽然我非常喜欢南彭里斯，所以如果我的孩子买不起悉尼的价格，我会鼓励他们在那里买房住，但绝对不是圣玛丽我有咖啡e 在圣玛丽斯和彭里斯，我绝对能感受到人口统计学的差异爱大的 Westfields Penrith 等到中国人发现 Penrith（以及那里的精英学校） 给它 12 个月，我认为不会有任何低于 400K 的房子
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我也想在 Penrith 地区投资，偶然发现了相当新的郊区 Jordan Springs 有人对这个地区是否适合投资有任何想法吗？它在未来几年有一个漂亮的社区建设计划， 但我不知道我应该买一个可以俯瞰湖泊的 OTP 2bed+media 公寓还是一个 3bed home+land 套餐
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我早在 19 年就出生在 Nepean Dist Hosp **，哈哈，我不给那走！正在看 GWH 以北的漂亮房子（通过 Northern Rd，然后离开）大地，只有低 4s 那里看起来很便宜
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