第一次发帖，请多多指教！我正在出租我的 4 居室房屋并在其他地方出租，只是为了改变生活方式 这释放了一些现金，我正在考虑投资 40 万美元以下的房产 我住在堪培拉，所以我很自然（作为新秀投资者）考虑在这里购买，但我对过去几年（位于韦斯顿）的 PPOR 缺乏资本增长感到有点害怕，鉴于公共服务部门裁员，我也不确定中短期增长任何观点或建议对我来说，我现在的另一个选择是布里斯班，在 Toowong 地区附近的地方谢谢！
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价格已经稳定了一段时间 - 我个人会等到 5 月预算之后 没有大规模失业到目前为止，但谁知道预算中有什么 过去 6-12 个月租金大幅下降 目前有大量供应 12 个月前以 550 美元的价格轻松出租的房屋，现在以 480 美元的价格进行广告宣传 - $500pw 范围我认为堪培拉有很大的潜力未来，但如果我现在有钱买，我会在别处寻找
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堪培拉投资 谢谢 Nemo30 我找到了一套租金收益率为 589% 的联排别墅，看起来相当实惠（即价格合理） ，只是还不确定维护前景或法人团体费用）这对我来说似乎不错，但我不太确定！租户已经到位并希望无限期地留下来，所以我想知道这样的事情是否值得研究
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可能没问题-但是一旦那个租户离开你可能不得不放弃也看看它的增长前景 你不想买一个供应充足但需求低的地方 价格会下降 如果周围有很多联排别墅、单元或土地，小心我在 Nemo 租金不会上升了一段时间
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你好，欢迎来到堪培拉近年来有点平淡——这可能是为什么你目前的房产没有经历太多增长的原因它确实在全球金融危机后有一个巨大的跳跃（就像大多数市场一样）虽然我认为堪培拉从长远来看会很好 - 目前有很多机会（我每天都会看到我的一些客户拿起的房产）干杯杰米
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收益率为589％ ，您仍将处于负扣税状态，并且在一个不太可能很快获得显着资本收益的市场中 为什么要你不是把钱花在一个更有可能赚到钱的市场上吗，比如布里斯班你以后可以随时在堪培拉买
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听起来我可能是明智之举布里斯班开的第二个选项我最好查一下关于如何购买州际的帖子！我热衷于资本增长，因此我可以增长到足以支付我的 PPOR 并购买另一个 IP Geoffw - 我如何找到增长前景 RP 数据我仍在了解那里有什么谢谢！
评论< BR>看基本面 需求和供应最重要 人们想住在那里 业主v租房者 空缺 空置土地 短期或长期出售或出租的房产 我什至不太擅长 一些信号比其他信号更容易阅读< BR>评论
仅仅是我还是堪培拉的大小在某种程度上取决于APS发生了什么它随着APS而增长缩小并且大部分吸引力是工资导致价格上涨有一些部门的VR用于在过去的几个月里，EL1 及以上，一些部门甚至在谈论将他们的堪培拉员工转移到州际
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