看起来罗德岛有几套 3-4 年的公寓在售 我怀疑价格有点低迷，因为罗德岛新公寓的数量越来越多，从 SMSF 的角度来看，这是否是一个很好的投资购买机会积极负债的长期增长还有位置，位置，位置口头禅，当公寓拥有理想的位置（即靠近交通枢纽，购物，俯瞰水等）时，缺乏停车位的价值（或不）有多大< BR>评论
嗨，阿尼尔，欢迎！这些公寓的购买价格是多少，以及这些公寓将提供什么样的回报（收益和增长） 您设想的正负债水平是多少，您能否确保长期增长 在此期间，您持有该资产的成本是多少物业，知道你将有足够的SMSF资金来支付这些公寓的分层税是多少 车位肯定会是一个更好的租金的抽奖卡，但从长远来看，我认为靠近交通商店将是一个巨大的奖金 继续阅读此处的帖子
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一些数字 价格范围从 $460-480k, 1 Br, 1Bath, 1 car space Strata ~ $1300 pq 押金 ~ $250K 租金 $480-520 pw 根据我的计算总产量~5%
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Strata 似乎相当高，虽然我猜这取决于所包含的东西 在供应方面：# 他们仍在罗德岛建造#Wentworth Point 过河（计划中的桥梁) 建设实际上才刚刚开始 我想它会结束再次达到相似的人口密度#有些计划在奥林匹克公园本身所以只是取决于需求是什么样的个人我喜欢在罗德温特沃斯角奥林匹克公园附近工作一切都很好，新的和干净的上次我在那里看起来确实有很多建筑物在装修的最后阶段，这可能意味着一次市场上有很多新库存 不确定住在那里是什么感觉，尽管我可以看到吸引力 正如你提到的很多近距离放大器；相对较新的设施，公园用地等
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最近去了罗德岛 感觉就像我在一个新城市 不敢相信 必须经常出去，比卡莱尔·阿韦洛尔走得更远
评论< BR>这些数字看起来很差，你几乎可以在任何地方得到它为什么对罗兹或这些单位的吸引力是什么策略
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同意 shahin 看看别处我也不会放下超过 20% 并保留现金余额抵消减少了利息 我在 5 年前在 goworth 点看到过这样的东西，差点买了 冷了脚，退出了在其他地方找到了更好的回报 Strata 是一个杀手，运行升降机和游泳池，毁了你的回报
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我认为罗德是一个不错的中心区域，他们在开发它的美学方面做得很好，但正如其他人所说，这些数字看起来不太好 有点像 Docklands 一件事需要注意的是，随着 2-3 年前分层法的变化，分层费普遍较高， Strata Fees 过去大约是一周租金的价格，但现在它们通常是 2 周，因为建筑物积累了他们的偿债资金。有时他们是一个较高的堤坝，比如 2 年，然后会退回代理应该告诉你是否是这种情况，但我们在康科德西部住了一段时间，几乎在 25 年前作为 PPOR 在罗德斯的 Llewelyn St 买下了他们几乎是内城的感觉，空间更大，为来访的朋友提供更好的停车位可以通过公路和铁路方便地前往悉尼的其他地方 一个非常低的报价怎么样 可以实现它的东西 Cliff
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嗨，Aniroy，请记住，对于 SMSF，它需要成为“单一可收购资产”或一份合同 无法评论罗德 不幸的是 干杯评论，伊万
我不会认为罗德中央足以在没有车位的情况下做 如果有很多地方没有车位，我会感到惊讶在那里停车我认为大多数地方都不能停车der 地区 , 没有 停车 很 普遍 , 所以 这 对 租房者 来说 不会 如此 不利 我们 Mosman 的 两个 单位 都 没有 停车位 , 但 十 个 街区 中 只有 两个 单位 有 停车位 , 但 到 渡轮 大约 200 mtrs 和公共汽车站几乎就在前门 街上也有很好的停车位，大约 50 码外有一个议会停车场，所以通常很容易在附近停车 在 manly，没有停车位很常见 悬崖
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