所以大多数人购买是为了资本增长或租金收益，而有些人是为了两者兼而有之。在比较城市时，年均增长通常被称为未来增长的指标当你看纽卡斯尔郊区时，几乎没有超过 6 % 年均增长率，而伊普斯威奇几乎没有任何郊区的年均增长率低于 6% t 比 Ipswich 提高这些数字更多，后者没有采矿（太多）空缺只是对投资者的选择和这样的例子感兴趣，我相信我可以使用很多
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当你提到 6 % 平均增长率，我们谈论的是什么时期 在当前市场中，一般观察倾向于表明纽卡斯尔市场通常比伊普斯维奇更进一步进入周期。比较并不完全公平，因为一个是整个大都市区d 另一个是更广泛的大都市区的一个子集——其中一个几乎是另一个的三倍
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只有笨蛋才会看过去的资本增长
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在此基础上，有没有周期
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纽卡斯尔的大面积土地供应越来越紧
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嗯，这些笨蛋通常是房地产投资的“大师”，举办许多研讨会，写书和文章，他们总是指着看过去的增长，尤其是过去 10 年的增长，作为未来增长的指标和人口规模等，但如果我今天要投资，我不可能选择纽卡斯尔而不是伊普斯维奇租金收益，伊普斯威奇在 NC
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是的，但 10 年太长了从中获取任何有用信息的时期 - 过去的增长在我们处于一个周期内的情况下更有用 例如我很确定几乎所有珀斯都有类似 10% 的年增长率查看 10 年的统计数据并不意味着他们目前很适合购买
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