即，支持它，即：http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-coorparoo-116098079 2 批
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不（除非这是绝对的偷窃，这在当前气候下不太可能）
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这是一个有趣的一个 分区是什么 有一天可能是一个非常有利可图的开发项目 对它来说很好的街区 内城的公寓楼阻挡了铁路线正在成为一件很普遍的事情 对我来说唯一的关闭将是持有成本
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我购买了 2 栋并排支撑铁路的房屋，类似于这处房产，并出售给建筑商的计划和许可证 这些是墨尔本的 8 套公寓，也许铁路是一个优势，它在它撞到之前就卖掉了网络并且非常有利可图 它是否会在 Coorparoo 工作 我不知道我会 pm 论坛成员 Wylie，我相信她生活并且非常了解这个领域，值得从她那里获得一些意见
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谢谢大家，今天用议会控股成本检查分区和潜在发展会很高，而且房子有一些工作要做出租，不喜欢花钱买最终会被撞倒的东西我认为如果你要马上发展，这真的只是一个观众，这我不会做
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取决于在哪里，例如，如果它是像悉尼新镇这样的内城区，它不会打扰我
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Coorparoo可能是内城区，但它与新镇有点不同 - 更像是郊区的感觉，而不是像新镇这样充满活力的内城习惯了大部分内城郊区都受到一些噪音的影响
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诺伍德人，你是对的即使它靠近城市，它肯定不是新镇悉尼也与布里斯班有很大不同，你无法比较，人们喜欢不同的东西，会忍受不同的东西 Coorparoo，即使是市中心也有点郊区的感觉，West End，South Brisbane 你会期待有噪音，但更高的价格和完全不同的氛围和不同的市场
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在你发帖之前我已经在做这个了，这就是为什么我不能说话明天开盘时会以兴趣水平出售，但是现金无条件合同今天已签署 2 个标题 演示在结算后预订，并在 3 月 24 日之前清除地块 1x 405m2 地块和 1x 390m2 空地块已与代理商重新挂牌 由于土地稀缺且难以定价，已于 3 月 29 日进行拍卖铁路供应商在快速转身之前接受报价，应该是一些不错的快速现金
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那个地区也有很多蛇
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如果你能负担得起的话，就不会为火车线路烦恼更好
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Snakes For real RPI - 我想如果你要购买一个不能出租房子的开发网站，如果你不能努力并尽量减少你的持有成本，你不应该这样做
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Tulamalula 这房子已经有 2 个标题了 不需要 DA，t这里没有测量，贡献费，连接等 批准拆除将在周一批准，演示预定在结算后的第二天开始 块将在结算后一周内完全清除 2块土地实际上已经重新上市（虽然可能要到下周才上线）而且由于供应量太少，客户要去拍卖 如果他愿意，他今天可以抛售它们并赚取少量利润，让它们签订合同并在拆除完成的那一刻结算
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你觉得这些地块会卖到什么样的价格
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完全同意 关注了火车线上的一些房产，甚至高端郊区都有明显的售价差异和较低的租金< BR>评论
目前任何地块的硬调用价格如果它前面有一个3那么它会因为快速转身而值得建筑商支付 550 加元的 coorpar oo 和 Norman Park 空置 405 平方米的空地，没有景观他们现在赚更多的钱，但实际上只是在流失之后
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如果这一切都发生了，为什么房地产广告说你可以翻新它并出租房子
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那是给以前的车主的 可以出租也可以装修 估计没开车过去 更别说进去了 签合同后才看网上的照片 看作为备用 看能不能敲掉一边滑过 任何人我们欢迎免费拥有房子，但需要离开并从今天起 37 天清除街区
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我真的很困惑ed，为什么房子必须在 37 天内搬走即使它是有利可图的，利润才是最重要的，它可能会倒在下水道和墓地，我只关心
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我会买墓地，珀斯的 Karrakatta，布里斯班的 Toowong - 黄金地段，所有死者纪念碑都浪费了
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预拍卖 2 周，让人们看到街区被清理干净并能够想象他们在那里的房子因为火车线 这不是专业建筑商的街区 但它是内东区最便宜的土地 想要建造第一套住房的人或以前没有建造过的投资者可以站在空置的街区上想象那里的房子要容易得多 那可能是物有所值有些人无论价格如何都永远不会在火车线上购买，但对于一些预算固定的人来说，他们可以选择走得更远或在火车线上购买 coorparoo，他们可能只是在火车线上购买
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利润很重要，但位置会影响盈利能力 通过建设开发物业在不利的地方，您的最终产品变得不那么受欢迎，这限制了您可以询问的价格 无论您的最终产品有多好，当您的位置不是黄金地段时，总有一个上限——但您的建筑成本仍然相同，加上更大的下行风险，如果市场坦克
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我明白了，所以没有机会翻新实际的房子 无论如何看起来都不是一个好的翻新者，而且在火车线上会降低租金 我实际上喜欢火车和噪音，我的祖父母住在霍巴特的一条铁路线后面，小时候，我发现夜间火车经过的噪音相当令人欣慰
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不，你的建筑成本不一样，在这种情况下，所有这些都是完成的是创建和出售 2 批地段 次优地段不能非常有利可图是一个谬论，您提到的所有不利因素实际上都是不利的，但是如果在计算购买价格时考虑到它几乎就不是问题了
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在这个特殊的例子中没有构造 b但是我们都知道，由于建造新单元的附加值，可以从完整的开发而不是简单的细分中赚更多的钱我只是觉得缺点对我的胃口来说太大了，特别是如果我可以选择不购买这样的东西
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看看他们的目标会很有趣期待更新
评论< BR>这块土地因其诱人的价格将吸引首次购房者和投资者的兴趣，但我希望他们在购买前做好功课，因为在这块土地上建造房屋可能是一项极其昂贵的活动，因为这块土地共有与铁路走廊的边界，任何拟议的开发项目都将提交给昆士兰州政府 DSDIP 以及交通和主要道路部以获得他们的批准 对住宅的任何批准都将满足非常严格的内部噪音限制ts 这些限制几乎不可能实现，尤其是因为内燃机车使用铁路线 - 发出响亮的低频声音（最难衰减） 该土地也位于布里斯班市议会拆除控制区 (DCP)，并且开发将需要由轻质材料建造 - 不擅长减弱声音 额外的建筑成本以符合开发时施加的任何内部噪音条件可能会使在这片土地上开发房屋不可行 我知道这一点，因为我也有一个街区在 DCP 中也毗邻这条铁路走廊 我的 DA 已获得批准，但州政府的噪音状况暂时停止了开发的进行 在我的情况下，为实现符合噪音状况而增加的建筑成本大约相当于每平方米 450 美元
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我假设你的 DA 是用于多处住宅而不是房子多处住宅三LMR 代码下的 gger 噪音合规性
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不，我的 DA 只是为了一所房子 “国家发展评估规定” - 模块 1, 18 amp; 19 适用于任何开发项目，包括房屋，边界与铁路走廊土地相邻或在 25m 以内 这是一个荒谬的情况，我们正在与之抗争，目前正在与州直接谈判以将其拆除 一些例子符合条件的建筑类型（对于我的房子）如下如您所见 - 它远高于被认为是“合理”的外墙 - 外墙由 2 层 9 毫米压缩纤维水泥组成 双螺柱木墙内腔 160 毫米，填充 75 毫米厚岩棉内衬 3 层 16 毫米防火石膏板屋顶天花板 2 层 42 BMT s钢屋顶板 屋顶板下的 9 毫米纤维水泥板 天花板空隙中的 R32 玻璃棉绝缘材料 天花板由弹性支架上的 3 层 16 毫米防火石膏板组成
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拆除房屋的粗略成本估算是多少
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大锤10美元
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哇，这很有帮助，这是您为金融客户提供的专业洞察力水平吗
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$8k 外加石棉演示
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在facebook上将其宣传为免费的酒精和速度派对，然后免费观看它被拆除
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镇上的一些老男孩只是把门窗拿出来“修理”;然后似乎总是遇到麻烦，所以他们出去了几个月房子似乎总是被损坏无法修复，然后他们会向理事会申请拆除
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哎哟需要在地图的噪音走廊里，这个街区仍然没有显示出来
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这个街区的分区在新计划中已更改为CR2，所以你现在可以在上面建造联排别墅虽然仍然只是将它作为土地轻弹
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我不知道该地区并且做过任何 DD，但我猜你有除非布里斯班比珀斯便宜得多
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木屋让它更便宜 棚子上只有混凝土板，房子上只有混凝土柱 选项 1 是找一个人把它剥掉并卖掉零件在演示场中，选项 2 正在用 20 吨挖掘机碾碎 我用于选项 2 的家伙在他的机器前部有一个大爪子，它把它碾碎得又好又小，以便进入卡车，这样你就可以减少装载量提示
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也许珀斯当时是个骗子，因为我的房子很相似，而且我得到的最便宜的报价远不止于此！
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