我是论坛的长期读者，但现在是时候问几个问题了我今年想在墨尔本买一个IP（可能是2nd half）不能负担超过400K的印花税，土地税，LMI，strata最重要的费用等 我很现实，以这个价格我只能得到一个单元或公寓 我的偏好是购买大约 10 年或更短的新房产 我不喜欢西部或北部 最好在距城市 20k 以内并且可以访问公共交通 你会建议我在哪里看预算
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http:somersoftcomforumsshowthreadphpt94958amp;highlightmelbourne http:somersoftcomforumsshowthreadphpt92506amp;highlightjake+milneamp;page3 这是一个小小的开始 一些以前的墨尔本主题
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Hi Kanad , 在 40 万美元以下仍有极好的机会，在墨尔本 20 公里以内，拥有完善的基础设施和交通 你有偏好的住宅类型（适合开发的土地）和区域，即西部干杯以东，伊万
评论< BR>你得走了获得符合该标准的东西还很遥远
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http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-doncaster-115452831 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-doncaster-114127319 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-clayton+south -115504315 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-clayton+south-115269251 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-clayton+south-110843155 Y-man
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好的链接 第二个看起来像一个可靠的投资如果你可以让它更接近较低的金额
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你的意思是 25 Firth Street Doncaster 它目前以每平方厘米 1257 美元（引用列表）的价格出租至 3132015 年，即 1257x1252 每周 29007 美元 在价值 400,000 美元的房产上，总回报率为 377%假设每年 2000 美元的地层费和每年 1000 美元的市政费，它会下降到 30% 扣除 55% 的下午费用，我们的费用是 28% 2015 稳健投资（不是刻薄，只是想弄清楚你的逻辑吗？期待伟大的 cg 与墨尔本的其他一切相比，这是否很棒）
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一居室公寓你可能很快就会得到两居室，因为租金正在暴跌
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哎呀！抱歉，错过了 10 岁的事情 忽略我的建议 Y-man
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不用担心，我的意思是与 5 个链接相比（当天早些时候在工作，不会保存，没有't delete amp; forgot about the post) 实际上同意你的整个帖子（BC amp; 费率可能会少一点）无论如何，但是无论哪种方式 R-return 都不好 RR 是在找到一些东西时考虑的好点符合 10 年或更短的标准 All the best with it kanad
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